Круговых Арина Александровна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2013 года г. Зеленогорск

Судья Зеленогорского городского суда Красноярского края Доронин С.В.,

при секретаре Федоровой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Производственное объединение «Электрохимический завод» к Круговых А.А., Круговых О.Л., Круговых С.В. действующих за себя и от имени несовершеннолетней Круговых А.А. о взыскании задолженности по закладной,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «ПО ЭХЗ» обратилось в суд с иском к Круговых А.А., Круговых О.Л. Круговых А.А., Круговых С.В. о взыскании суммы задолженности по закладной в размере 320920 руб., а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 6409,20 руб.

Свои требования мотивирует тем, что ОАО «ПО ЭХЗ» является владельцем закладной, выданной ответчиком в подтверждение прав залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству, возникшему из договора купли-продажи <адрес> г. Зеленогорске. ДД.ММ.ГГГГ ответчики заключили с ОАО «ПО ЭХЗ» соглашение о добровольном исполнении обязательств по указанной закладной, в котором определили порядок и сроки уплаты суммы неисполненного обязательства. Однако сроки оплаты ответчиком систематически нарушались. Всего за период с января 2011 года по январь 2013 года ответчиками уплачено 65730 рублей. В настоящее время задолженность ответчика перед ОАО «ПО ЭХЗ» составляет 320920 руб.

В судебное заседание представитель ОАО «ПО ЭХЗ» по доверенности Ширкин А.И., поддержав измененные исковые требования, просил суд рассмотреть гражданское дело в его отсутст...

...вие. На основании ст. 167 п. 5 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителя истца.

В судебном заседании ответчик Круговых О.Л., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней Круговых А.А. исковые требования признала в полном объеме.

Ответчики Круговых А.А. и Круговых С.В., будучи надлежащим образом уведомленными о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В нарушение указанной нормы гражданского процессуального законодательства ответчики не известили суд о причинах неявки в судебное заседание, ходатайств и заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие или об отложении слушания дела не поступало.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами и нести процессуальные обязанности, установленные Гражданским процессуальным кодексом РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Учитывая, что ответчиком не представлено доказательств в обоснование возражений, суд руководствуясь ч. 2 ст. 150 ГПК РФ рассматривает дело по имеющимся в гражданском деле доказательствам.

Заслушав ответчика Круговых О.Л., изучив материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 2 статьи 13 Закона об ипотеке закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей следующие права ее законного владельца: право на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без предоставления других доказательств существования этих обязательств; право залога на имущество, обремененное ипотекой.

Согласно пункту 2 статьи 48 Закона об ипотеке передача прав на закладную другому лицу означает передачу тем самым этому лицу всех удостоверяемых ею прав в совокупности. Владельцу закладной принадлежат все удостоверенные ею права, в том числе права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству, независимо от прав первоначального залогодержателя и предшествующих владельцев закладной.

Ст. 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от обязательств не допускается. В силу со ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона /продавец/ обязуется передать вещь /товар/ с собственность другой стороне /покупателю/, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму /цену/.

Ч. 1,3,5 ст. 488 ГК РФ установлено, что в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса. В случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.

На основании ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчики приобрели в общую долевую собственность <адрес> в г. Зеленогорск Красноярского края у ФИО8, ФИО9, действующих за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО10 Указанная квартира, согласно договору, с момента передачи ответчикам и до ее оплаты, находится в залоге у продавцов.

В настоящее время законным владельцем закладной, выданной ответчиками ДД.ММ.ГГГГ в подтверждение прав залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству, возникшему из договора купли-продажи, является истец ОАО «ПО «ЭХЗ»/л.д.8/.

На основании закладной сумма обязательства, обеспеченная ипотекой, составляет 715000 руб., сумма неисполненного обязательства на момент выдачи закладной составляет 715000 руб. Эту сумму ответчики обязались выплачивать следующим образом: уплата в рассрочку в течение 120000 месяцев, начиная с июня 2006 г. согласно обязательству от ДД.ММ.ГГГГ по 5970 рублей, последний месяц 4570 рублей, но не менее 20 % от заработной платы Круговых С.В. ежемесячно до погашения всей задолженности.

Свои обязательства ответчики надлежащим образом не исполняли. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ из подлежащих оплате 715 000 руб., удержано с ответчиков в период их работы на ОАО «ПО «ЭХЗ» 328350 рублей. Самостоятельно они выплатили в кассу ОАО «ПО «ЭХЗ» 65 730 рублей.

Согласно справке ОАО «ПО «ЭХЗ» № от ДД.ММ.ГГГГ, размер задолженности ответчиков перед ОАО «ПО «ЭХЗ»» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляла 320920 рублей (л.д. 7)., однако в связи с тем, что ответчики частично оплатили сумму долга, сумма задолженности уменьшилась до 308920 рублей (л.д. 19).

Размер этой задолженности ответчиками не оспаривался.

Таким образом, установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязательства по закладной, образовалась задолженность в размере 308920 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствие ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины, подтвержденные материалами дела /л.д.6/. Согласно ст. 101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Открытого акционерного общества «Производственное объединение «Электрохимический завод».

Взыскать с Круговых С.В., Круговых А.А., Круговых О.Л., действующих за себя и в интересах несовершеннолетней Круговых А.А. в пользу ОАО «Производственное объединение «Электрохимический завод» в солидарном порядке задолженность по закладной в размере 308920 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 6289,20 руб., всего 315209,20 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения через Зеленогорский городской суд.

Судья С.В. Доронин

Мотивированное решение изготовлено 13.02.2013 г.