Крум Светлана Петровна

2-760/2019

24RS0002-01-2019-000031-27

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2019 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи ИрбеткинойЕ.А.,

с участием прокурора ЧирковаД.С.,

при секретаре Лукьяновой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крум А. А.ча к Калмыковой Э. С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

КрумА.А. обратился в суд с иском с учетом уточнения к Калмыковой Э.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в начале 1980-х г. ему и его семье по месту работы в Ачинском речном порту было предоставлено указанное жилое помещение, а 23.06.1992 г. на основании договора с собственником жилого фонда Ачинский речной порт жилое помещение общей площадью 114,7 кв.м., расположенная на 1 этаже одноэтажного кирпичного дома по адресу:<адрес> было переданоему в общую совместную собственность с КрумС.П. На момент передачи квартиры в собственностьв указанном жилом помещении была зарегистрирована ответчик Калмыкова Э.С., которая там фактически не проживала. В период его проживания в доме ответчик в данное жилое помещении не вселялась и не проживала, личных вещей ее там нет, а регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает его права как собственника жилого помещения, в связи с чем просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением (л.д. 3-4,50).

В судебное заседание истец КрумА.А., надлежащим образом уведомленный о слушании дела лично судебной повесткой (л.д. 53), не явился, что в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела по существу. Ранее участвуя в судебном заседании КрумА.А. исковые требования поддержал, полагая Калмыкову Э.С. утратившей право пользования жилым помещением, дополнительно пояснил, с ответчиком Калмыковой Э.С. он знаком не был, ее место жительства ему неизвестно. Со слов соседей ему известно, что ответчик вселилась в жилое по...

...мещение, предоставленное ейАчинским речным портом, по адресу: <адрес> в 1975 г., где проживала непродолжительное время, в 1979 г. выехав на другое место жительства, и по настоящее время пользование квартирой не осуществляла. Ему и членам его семьи указанное жилое помещение было предоставлено по месту работы в 1980 г. в разрушенном состоянии, и в доме он проживает по настоящее время. В данный момент регистрация ответчика в указанном жилом помещении препятствует ему в оформлении прав на земельный участок, в связи с чем просил исковые требования удовлетворить, признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Ответчик Калмыкова Э.С., надлежащим образом неоднократно извещенная по известному адресу о рассмотрении дела судом, а также о дате и времени судебного заседания судебным сообщением по известному адресу регистрации (л.д. 17,20,32,55), в зал суда не явилась, от получения судебной корреспонденции уклонилась, что подтверждается возвратамиписем Почтой России в связи с истечением срока хранения (л.д. 27-28, 42-43, 46-47),отзыва либо возражений по иску ответчик не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Статья 165.1 ГК РФ предусматривает, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ).

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании по известному адресу. Действия ответчика судом расценены как избранный ею способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, дело с согласия представителя истца рассмотрено в отсутствие ответчика Калмыковой Э.С. в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Третье лицо КрумС.П., извещенная о времени и месте судебного заседания лично судебной повесткой (л.д. 54), в суд не явилась, ранее в судебном заседании требования КрумА.А, и данные им объяснения поддержала.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд считает исковые требования КрумА.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как предусмотрено пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ч. 1, 3 ст. 6 ЖК РФ, ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» № 189-ФЗ от 22.12.2004 г., акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. К жилищным отношениям, возникшим до введения действие ЖК РФ (01 марта 2005 г.), ЖК РФ применятся в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Согласно ст.53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Из смысла ч. 3 ст. 53 ЖК РСФСР, следует, что за бывшими членами семьи нанимателя права и обязанности, равные с нанимателем сохраняются, если они продолжают проживать в занимаемом жилом помещении.

В соответствии со ст. 89 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичные нормы содержатся в ст. 67, 69 ЖК РФ.

Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: <адрес>безвозмездно передано в собственность КрумА.А. на основании договора от 23.06.1992 г., заключенного с Ачинским речным портом(л.д. 5).

Из домовой книги на жилой дом усматривается, что на регистрационном учете в спорном помещении до настоящего времени числится ответчик Калмыкова Э.С., зарегистрированная по месту жительства 04 марта 1975 г. (л.д. 7-8).

При этом согласно данным адресной справки ответчик Калмыкова Э.С. зарегистрированной либо снятой с регистрационного учета в г.Ачинске, в том числе по Форме № 1П, не значится (л.д. 18).

Согласно разъяснениям, данным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении попричине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новойсемьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как следует из смысла ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, после выезда в из спорного жилого помещения в 1970-х г. право пользования жильем ответчиком Калмыковой Э.С. прекращено, в настоящее время пользование жилым помещением ответчик не осуществляет, в доме не проживает, бремя содержания жилья не несет, членом семьи собственникаКрумА.А. применительно к ст. 31 ЖК РФ ответчик Калмыкова Э.С. не является, иных предусмотренных законом оснований, предоставляющих ей право пользования жилым помещением, не имеется. Сведения об отказе Калмыковой Э.С. от участия в приватизации жилого помещения и сохранении ею права пользования на дом не добыто.

Факт добровольного выбытия ответчика на другое постоянное место жительства подтверждается совокупностью собранных по делу доказательств, в том числе отсутствием данных о ее паспортизации паспортом гражданина РФ в г.Ачинске и Ачинском районе. Отсутствие ответчика Калмыковой Э.С. в ранее занимаемом жилом помещении при отсутствии со стороны истца препятствий к проживанию в доме, неисполнение обязанности по ее содержанию предполагает наличие у нее иного жилого помещения.

Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте и ее наличие либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище.

Суд полагает, что нахождение Калмыковой Э.С. на регистрационном учете в принадлежащем КрумА.А. жилом помещении создает истцу как собственнику препятствия в пользовании недвижимым имуществом.

Исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым признать Калмыкову Э.С. утратившей право пользования <адрес>, данное решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Калмыкову Э. С. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Калмыковой Э. С. с регистрационного учета по адресу<адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ачинский городской суд Красноярского края в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, либо решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Е.А. Ирбеткина