Кряжева Татьяна Сергеевна

№

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2019 г. судья Дзержинского городского суда Нижегородской области Бочарова Е.П., при секретаре Николаевой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кряжевой Т.С., Захаровой Е.А., Паниной В.И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО11 к Дементьеву И.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Кряжева Т.С., Захарова Е.А. и Панина В.И. обратились в суд с иском, мотивируя тем, что они проживают на условиях социального найма жилого помещения в квартире по адресу: <адрес>.Также, в данной квартире зарегистрирована ответчик Дементьев И.И.. Ответчик в 2015 году добровольно выехал на постоянное место жительство в другое место по адресу <адрес> где проживает и по сей день. Отсутствие ответчика в квартире по объективным причинам нельзя назвать временным. Также нельзя сказать, что ему когда-либо чинились препятствия в пользовании данным жилым помещением,ключи от спорной квартиры выкинул,т.к. возвращаться обратно не собирается,членом их семьи не является, в оплате и содержании данного жилого помещения участия не принимает, чем нарушает права истцов.

Просят суд признать Дементьева И.И., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истцы Кряжева Т.С., Захарова Е.А. и Панина В.И. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Дементьев И.И.,в суд не явился, извещен своевременно и надлежащим образ...

...ом, судебная корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица Администрации города Дзержинска в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, представил отзыв и ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений.

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 31.07.2014 г. N 234, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции по извещению, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением.

Суд, с учетом мнения истцов, полагает возможным, рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ - Защита нарушенных жилищных прав судом осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу п.1, 4 ст. 69 ЖК РФ К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ - Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу п.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст.20 ГК РФ Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.09 г.» О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что истцы проживают на условиях социального найма жилого помещения в квартире по адресу: <адрес>.Также, в данной квартире зарегистрирована ответчик Дементьев И.И.. Ответчик в 2015 году добровольно выехал на постоянное место жительство в другое место по адресу <адрес> где проживает и по сей день. Отсутствие ответчика в квартире по объективным причинам нельзя назвать временным. Также нельзя сказать, что ему когда-либо чинились препятствия в пользовании данным жилым помещением, ключи от спорной квартиры выкинул, т.к. возвращаться обратно не собирается, членом их семьи не является, в оплате и содержании данного жилого помещения участия не принимает, чем нарушает права истцов.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ жилые помещения предназначены для постоянного проживания граждан. В случае непроживания в квартире по договору социального найма обязанность доказать то, что отсутствие в спорном жилом помещении носит временный характер, лежит на ответчике.

Отсутствие у лица, выехавшего из жилого помещения в другое место, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма, а также отсутствие у него жилого помещения на праве собственности, не является презумпцией для признания отсутствия этого лица в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Понуждение к осуществлению гражданских прав и обязанностей в силу закона не допускается.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлен факт отказа Дементьева И.И. от исполнения жилищных прав и обязанностей в отношении спорной квартиры. Членом семьи нанимателя он не является, совместного хозяйства ни с кем не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в квартире не имеется, доказательств обратного в силу положений ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Данный факт свидетельствует о постоянном характере не проживания ответчика в спорном жилом помещении и утратой им, в связи с этим, права пользования жилым помещением. Сам по себе факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающего лица является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Доказательств наличия между сторонами конфликтных отношений, а также наличия препятствий со стороны истцов в пользовании спорным жилым помещением ответчиком, в силу ст.56-60 ГПК РФ, судом не установлено, иных доказательств, опровергающих характер постоянного добровольного выезда из квартиры ответчика, не представлено.

При таких обстоятельствах, оценив все исследованные по делу фактические данные в их совокупности и взаимосвязи, суд считает, что доводы истцов нашли свое полное подтверждение в ходе судебного заседания, и подлежит удовлетворению, так как спорное жилье местом постоянного жительства ответчика не является, в нем он не проживает длительное время, в силу ст.83 ЖК РФ, имеет иное постоянное место жительства, членом семьи истцов в настоящее время не является, расходов на содержание жилья не несет, соглашений о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось, доказательств его временного не проживания по каким-либо объективным причинам в спорном жилом помещении, судом не установлено.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета из вышеуказанной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 198,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кряжевой Т.С., Захаровой Е.А., Паниной В.И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО18 удовлетворить.

Признать Дементьева И.И. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда о признании Дементьева И.И. утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета из вышеуказанной квартиры.

Ответчик вправе подать в Дзержинский городской суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Стороны могут обжаловать данное решение в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Дзержинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:п.п. Е.П. Бочарова

Копия верна:

Судья: Е.П.Бочарова