Крюченков Сергей Геннадьевич

Дело № 2-1-2624/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Фоломеевой Е.Ю.,

при секретаре Лагутиной Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуга ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Калужской области к Крюченкову С.Г., Крюченковой Г.К. о понуждении к исполнению требований предписания,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Государственная жилищная инспекция Калужской области обратилась в суд с вышеназванным иском, просила обязать ответчиков в течение месяца с момента вступления в законную силу решения суда исполнить предписание Государственной жилищной инспекции Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ №-пр, а именно: согласовать установленную в общем коридоре квартир №№ <адрес> конструкцию перегородки с дверью, перекрывающую доступ в <адрес> креплением к общему имуществу собственников, в установленном законодательством порядке либо произвести демонтаж данной конструкции.

В порядке подготовки к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «УК «Наш Тайфун».

Представитель истца, извещенного о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо ООО УК «Наш Тайфун», извещавшееся о месте и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Р...

...оссийской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы настоящего дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании поступившего обращения ООО УК «Наш Тайфун» по вопросу использования общего имущества многоквартирного <адрес> жилищной инспекцией Калужской области ДД.ММ.ГГГГ проведена проверка эксплуатационного состояния многоквартирного <адрес>, в ходе которой было выявлено, что на лестничной площадке квартир с номерами 1-3 установлена перегородка с дверью, перекрывающей вход в <адрес>, протокол решения общего собрания не предъявлен.

ДД.ММ.ГГГГ Государственная жилищная инспекция выдала ответчикам, являющимся собственниками <адрес>, предписание №-пр об устранении выявленных нарушений, установив срок исполнения предписания до ДД.ММ.ГГГГ.

При проведении проверки ДД.ММ.ГГГГ исполнения указанного предписания истцом установлено, что предписание не исполнено.

Ответчики постановлениями мирового судьи судебного участка № Калужского судебного района Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ привлечены к ответственности за совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за неисполнение вышеназванного предписания.

Установленные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела. Доказательств, опровергающих установленные обстоятельства, суду не представлено.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно, помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Частью 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищным кодексом Российской Федерации пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Пунктом 3 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

Доказательств того обстоятельства, что состоялось решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, согласовавшего возведение ответчиками перегородки, в результате установки которой произошло запользование общего имущества собственников дома, не представлено.

С учетом установленных по делу обстоятельств, приведенных норм закона, принимая во внимание, что факт неправомерного уклонения от выполнения предписания Государственной жилищной инспекции судом установлен, предписание до настоящего времени не исполнено, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции Калужской области удовлетворить.

Обязать Крюченкова С.Г. (паспорт №), Крюченкову Г.К. (паспорт №) в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу исполнить предписание Государственной жилищной инспекции Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ №-пр, а именно: согласовать установленную в общем коридоре квартир №№ <адрес> конструкцию перегородки с дверью, перекрывающую доступ в <адрес> креплением к общему имуществу собственников, в установленном законодательством порядке либо произвести демонтаж данной конструкции.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Ю. Фоломеева

Мотивированное решение составлено 07 февраля 2023 года.