Крыжановская Наталья Дмитриевна

Дело № 2-1336/2024 УИД 53RS0022-01-2023-011862-61

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 января 2024 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре Газиеве И.И.,

с участием истца Иванов Н.Н., его представителя Загорский Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванов Н.Н. к Крыжановская Н.Д. о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Иванов Н.Н. обратился в суд с иском к Крыжановская Н.Д. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (далее по тексту также - Квартира №), в обоснование заявления указав, что в принадлежащей истцу на праве собственности Квартире №, по месту жительства зарегистрирована ответчик Крыжановская Н.Д., которая добровольно забрала свои личные вещи и выехала на постоянное место жительства в другое место.

Ответчик Крыжановская Н.Д., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, не просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Истец Иванов Н.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по мотивам и основаниям, приведенным в исковом заявлении, в дополнение пояснив, что ответчик является его внучкой. В 2020 году Крыжановская Н.Д. в связи с созданием своей семьи добровольно выехала из принадлежащей истцу квартиры и вывезла прин...

...адлежащее ей имущество, с указанного времени ответчик не несет расходы по оплате данного жилого помещения и коммунальных услуг.

Представитель истца Загорский Е.А. поддержал позицию своего доверителя.

Выслушав пояснения истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2).

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 данной статьи предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании из письменных материалов дела установлено, что истцу Иванов Н.Н. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности истца на упомянутое жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирована внучка Иванов Н.Н. – Крыжановская Н.Д. (до смены фамилии Иванова) Н.Д.

Из объяснений истца также следует, что Крыжановская Н.Д. выехала из спорного жилого помещения в другое место жительства, длительное время (с конце 2020 года) не проживает в этом помещении, принадлежащее ответчику имущество в квартире отсутствует. Доказательств достижения сторонами соглашения о пользовании спорным жилым помещением в материалы дела не представлено.

При таком положении, учитывая, что ответчик Крыжановская Н.Д. является бывшим членом семьи собственника квартиры Иванов Н.Н., соглашение о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось, следует признать, что на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ ответчик утратил право пользования данным жилым помещением, а потому исковые требования Иванов Н.Н. подлежат удовлетворению.

Так как решение суда состоялось в пользу истца, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика Крыжановская Н.Д. в пользу Иванов Н.Н. подлежат взысканию понесенные последним судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Иванов Н.Н. к Крыжановская Н.Д. удовлетворить.

Прекратить право пользования Крыжановская Н.Д. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Крыжановская Н.Д. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Крыжановская Н.Д. в пользу Иванов Н.Н. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий Е.В. Павлова