Ксеропят Рубен Арменович

Дело № №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Аристовой Н.В.

при секретаре Епифановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габриелян ФИО33 к Нариманяну ФИО23, Нариманяну ФИО24, Нариманяну ФИО25, Нариманяну ФИО26, Нариманян ФИО27, Бегларян ФИО28, Керопян ФИО29, Керопяну ФИО30, Долмазяну ФИО31, Саргсян ФИО32 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Габриелян Р.М. обратилась в суд с иском к Нариманяну К.З., Нариманяну Г.К., Нариманяну Т.К., Нариманяну З.К., Нариманян А.К., Бегларян А.Э., Керопян Р.С., Керопяну Р.А., Долмазяну Э.Б., Саргсян Л.А. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований ссылалась на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указала, что ответчики являются родственниками ее супруга. По их просьбе она зарегистрировала в принадлежащей ей квартире, однако, ответчики в указанную квартиру с момента регистрации не вселялись, где они проживают в настоящее время, ей не известно. Полагала, что прав и обязанностей граждан, проживающих совместно с собственником жилого помещения, предусмотренных ст. 31 Жилищного кодекса РФ, не приобрели. Просила суд признать ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением - квартиры <адрес>, снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Габриелян Р.М. исковые требования под...

...держала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Нариманян Т.К., Бегларян А.Э. Долмазян Э.Б. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны, о чем свидетельствуют соответствующие заявления.

Ответчики Нариманян К.З., Нариманян Г.К., Нариманян З.К., Нариманян А.К., Керопян Р.С., Керопян Р.А., Саргсян Л.А. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно, надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Ответчик Нариманян Г.К., ранее - ДД.ММ.ГГГГ года, исковые требования признал в полном объеме, о чем свидетельствует соответствующее заявление.

Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания «Привокзальная» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом, о причине неявки суд не извещен.

Выслушав объяснения истца, ответчиков Нариманяна Т.К., Бегларян А.Э. Долмазяна Э.Б., изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

Статьей 209 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 5 ст. 31 Жилищного кодекса РФ право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Судом установлено, что Габриелян Р.М. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 5).

Согласно справке с места жительства, а также выпискеиз домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ года, по адресу: <адрес> зарегистрированы: Габриелян Р.М., Саргсян Л.А., Долмазян Э.Б., Бегларян А.Э., Нариманян А.К., Керопян Р.С., Нариманян А.К., Нариманян Т.К., Нариманян К.З., Нариманян М.К., Нариманян Г.К., Керопян Р.А., Нариманян З.К., Нариманян К.З.

Доводы истца о том, что ответчики Нариманян Т.К., Бегларян А.Э. Долмазян Э.Б., Нариманян К.З., Нариманян Г.К., Нариманян З.К., Нариманян А.К., Керопян Р.С., Керопян Р.А., Саргсян Л.А. с момента регистрации до настоящего времени не вселялись в квартиру, принадлежащую истцу на праве собственности, не пользовались ей, не вели общего хозяйства с собственником и членами его семьи, не несли обязанности по содержанию жилья, подтверждаются объяснениями истца, материалами дела.

Данные доводы также не оспаривались ответчиками Нариманяном Т.К., Бегларян А.Э. Долмазяном Э.Б.

Коль скоро ответчиками не исполнялись обязанности по содержанию жилого помещения в квартире <адрес>, в указанную квартиру не вселялись, общего хозяйства с собственником не вели, то, соответственно и не приобрели право пользования данным помещением.

В силу ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Пунктом 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 установлено, что местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Пунктом 4 вышеуказанных Правил установлено, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики не проживали и не проживают в настоящее время в квартире <адрес>, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права собственника.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Габриелян Р.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Нариманяна ФИО23, Нариманяна ФИО24, Нариманяна ФИО25, Нариманяна ФИО26, Нариманян ФИО27, Бегларян ФИО28, Керопян ФИО29, Керопяна ФИО30, Долмазяна ФИО31, Саргсян ФИО32 признать неприобретшими право пользования жилым помещением в квартире <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета места жительства Нариманяна ФИО23, Нариманяна ФИО24, Нариманяна ФИО25, Нариманяна ФИО26, Нариманян ФИО27, Бегларян ФИО28, Керопян ФИО29, Керопяна ФИО30, Долмазяна ФИО31, Саргсян ФИО32 в квартире <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Правобережный районный суд г. Липецка.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года