Кубанова Марина Александровна

№ 2-711/2021

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2021 года ст. Казанская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Филимонова А.В.,

при секретаре судебного заседания Чеботаревой Е.А.,

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия Шолоховского районного суда <адрес> в <адрес> в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кубанова С.Н в лице представителя по доверенности Кубанова Н.С к ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Кубанов С.Н. в лице представителя по доверенности Кубанова Н.С. обратился в Шолоховский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указывая в обоснование требований, на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по указанному адресу, право собственности зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 бывшая жена его младшего брата Григория, ФИО5 его племянник. Примерно с 1999 года ответчики имеют регистрацию по указанному адресу, однако фактически не проживают и никогда не проживали. Добровольно сняться с регистрационного учета не желают. Личных вещей ответчиков в доме нет, расходы по содержанию дома и оплате коммунальных услуг они не несут, членами его семьи не являются.

В судебном заседании представитель истца Кубанов Н.С. исковые требования поддержал и просил и...

...х удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО4 и ФИО5, надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились (л.д. 20-23).

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся ответчиков ФИО4 и ФИО5

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что имеются основания, предусмотренные законом для удовлетворения исковых требований.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец по настоящему делу является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 4, 5, 6, 24-26). На указанной жилой площади зарегистрированы ответчики ФИО4 и ФИО5, однако по указанному адресу не проживают.

В силу ст.ст. 209, 288, 292, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи и может требовать устранение всяких нарушений его прав. Хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 20 ГК РФ, Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» граждане, которые утратили право пользования жилыми помещениями, выселены, подлежат снятию с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании ответчики по указанному в иске адресу не проживают, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками по вопросу пользования жилплощадью нет, и не было. Истец является собственником жилого дома, однако в связи с тем, что по указанному адресу имеют регистрацию ответчики, его отец, проживающий в данном доме, вынужден переплачивать за коммунальные услуги. В настоящее время у ФИО4 фамилия – Мелихова.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 193 - 199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования Кубанова С.Н в лице представителя по доверенности Кубанова Н.С к ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим Кубанову С.Н на праве собственности.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья подпись А.В. Филимонов

Копия верна:

Судья А.В. Филимонов