Куцабенкова Ирина Александровна

г. Починок 14 июля 2016 года

Починковский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего Ковалева В.Д,

с участием ответчика Куцабенковой И.А.,

при секретаре Николаевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «Смоленский Банк» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Куцабенковой И.А о взыскании задолженности по кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л :

ОАО «Смоленский Банк» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратилось в суд с иском к Куцабенковой И.А. о взыскании задолженности по кредитному договору в сумме ** ** **.

В обоснование своих требований указало, что ** ** ** между ОАО «Смоленский Банк» и Куцабенковой И.А. был заключен кредитный договор № ** в форме заявления о предоставлении кредита, по условиям которого истец предоставил ответчику кредит в сумме ** ** **, на срок 36 месяцев, с процентной ставкой за пользование кредитом 29 %. Погашение суммы кредита по договору осуществляется ежемесячно 23 числа каждого месяца, ежемесячный платеж составляет ** ** **. Банк исполнил свои обязательства. Однако заемщик условия договора исполняла ненадлежащим образом, в результате чего образовалась просроченная задолженность, которая по состоянию на ** ** ** составляет ** ** **. В связи, с чем банк просит взыскать с ответчика указанную сумму долга и в возврат госпошлины в размере ** ** **.

Приказом ЦБ РФ от ** ** ** № ** у ОАО «Смоленский Банк» отозвана лицензия на осуществление банковских операций. Решением Арбитражного суда ... от ** ** ** ОАО «Смоленский Банк» признано несосто...

...ятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Исполнение обязанностей конкурсного управляющего возложено на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

В судебное заседание представитель ОАО «Смоленский Банк» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» не явился, извещен надлежащим образом, истец просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Куцабенкова И.А. в судебное заседание явилась, требования не оспаривала.

Суд, обсудив материалы дела, заслушав ответчика, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно п.1 статьи 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

По смыслу п.2 ст. 819 ГК РФ кредитный договор является разновидностью договора займа. Содержание кредитного договора в целом совпадает с содержанием договора займа. Положения Гражданского кодекса, относящиеся к договору займа, а именно: уплата процентов, обязанности заемщика по возврату суммы, последствия нарушения заемщиком договора займа, последствия утраты обеспечения, обязательства заемщика, и ряд других - применимы к кредитному договору, если иное не вытекает из закона и самого договора.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В соответствии со ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в порядке и размере, предусмотренных п.1 ст.395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п.1 ст.809 ГК РФ.

Согласно ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, ** ** ** между ОАО «Смоленский Банк» и Куцабенковой И.А. заключен кредитный договор № ** путем подписания Правил предоставления ОАО «Смоленский Банк» потребительских кредитов физическим лицам, заявления о предоставлении кредита и Информационного графика платежей, в которых определены условия данного кредитного договора.

В соответствии с заявлением № ** о предоставлении кредита, сумма кредита составляла ** ** **; порядок погашения кредита – аннуитентные платежи; величина ежемесячного платежа – ** ** **, дата ежемесячного погашения кредита и платы за пользование кредитом - 23 числа каждого месяца; срок кредита – 36 месяцев; штраф за нарушение срока уплаты очередного платежа 1,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки; цель кредита – потребительский кредит (л.д.15).

Согласно п.3.1., 3.2., 3.3., 3.6. Правил предоставления ОАО «Смоленский Банк» потребительских кредитов физическим лицам банк предоставляет кредит заемщику путем зачисления суммы кредита на счет либо путем выдачи наличных денежных средств из кассы банка, с учетом тарифов банка. Кредит предоставляется на срок, указанный в заявлении на предоставление кредита и возвращается в соответствии с Информационным графиком платежей. За пользование кредитом заемщик уплачивает банку плату, которая начисляется на остаток задолженности клиента по кредиту, учитываемую на ссудном счете на начало операционного дня, исходя из фактического количества дней в месяце и в году (365 либо 366). Сумма платы за пользование кредитом указывается в Информационном графике платежей. Возврат кредита, платы за пользование кредитом осуществляется заемщиком ежемесячно в сроки, указанные в Информационном графике платежей. Заемщик обязан возвратить полученный кредит и плату за пользование кредитом в сроки, установленные в Информационном графике платежей (л.д.14).

Согласно п.3.7. Правил предоставления ОАО «Смоленский Банк» потребительских кредитов физическим лицам банк вправе потребовать от заемщика досрочного возврата полной суммы кредита, платы за пользование кредитом и иных платежей банку в случае нарушения заемщиком своих обязательств, установленных настоящими Правилами, в том числе в случае однократной просрочки уплаты очередного платежа на срок более 5 календарных дней. Банк вправе направить заемщику требование/уведомление о досрочном возврате кредита, платы за пользование кредитом и иных платежей, а заемщик обязан оплатить требуемые суммы до наступления срока, указанного в требовании/уведомлении банка. Указанное требование/уведомление банком может быть направлено заемщику посредством почтовой связи по адресам, указанным в заявлении на предоставление кредита, либо путем вручения заемщику на руки.

Куцабенкова И.А. в нарушение условий Правил предоставления ОАО «Смоленский Банк» потребительских кредитов физическим лицам, заявления о предоставлении кредита, Информационного графика платежей и в нарушение принятых на себя обязательств не вносит платежи в погашение основного долга и уплаты процентов, что подтверждается расчетом задолженности, из которого следует, что по состоянию на ** ** ** задолженность составляет ** ** **, из которой: задолженность по основному долгу – ** ** **, задолженность по процентам за пользование кредитом – ** ** **, штраф за просрочку внесения очередного платежа - ** ** ** (л.д. 7-8).

В адрес Куцабенковой И.А. направлено требование о досрочном возврате кредита и начисленных процентов (л.д.22,23,24). Однако данное требование оставлено без удовлетворения.

Решением Арбитражного суда ... от ** ** ** ОАО «Смоленский Банк» признано несостоятельным (банкротом); в отношении ОАО «Смоленский Банк» открыто конкурсное производство сроком на 1 год; конкурсным управляющим ОАО «Смоленский Банк» утверждена Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» (л.д.25). Определением Арбитражного суда ... от ** ** ** срок конкурсного производства в отношении ОАО «Смоленский Банк» продлен до ** ** ** (л.д.26).

При таких обстоятельствах, суд находит требования ОАО «Смоленский Банк» о взыскании задолженности по кредитному договору обоснованными и подлежащими удовлетворению. Так как судом, бесспорно, установлено, что погашение кредита было предусмотрено ежемесячными аннуитентными платежами в соответствии с Информационным графиком платежей. Заемщик не погашает кредит, проценты, штраф. А это обстоятельство свидетельствует о ненадлежащем исполнении ответчиком взятых на себя обязательств по погашению кредита, и у кредитора возникло право требовать возврата суммы долга по кредитному договору с причитающимися процентами.

На основании ст. ст. 333.21 НК РФ, 98 ГПК РФ, уплаченная истцом при подаче иска госпошлина в сумме ** ** ** подлежит отнесению на ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск открытого акционерного общества «Смоленский Банк» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» удовлетворить.

Взыскать с Куцабенковой И.А в пользу открытого акционерного общества «Смоленский Банк» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» задолженность по кредитному договору № ** от ** ** ** в сумме ** ** **.

Взыскать с Куцабенковой И.А в пользу открытого акционерного общества «Смоленский Банк» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» ** ** **.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Починковский районный суд Смоленской области.

Председательствующий В.Д. Ковалев

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Правдинск

Правдинский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Смирновой И.В.,

при секретаре Сопляковой В.А,

с участием представителя истца СПК «Колхоз «Заря» Соколовой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПК «Колхоз Заря» к Куцабенкову Сергею Николаевичу, Куцабенковой Ирине Александровне, Куцабенковой Екатерине Сергеевне, Степановой Наталье Альбертовне, третье лицо администрация МО «Правдинский городской округ», о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец СПК «Колхоз «Заря» обратился в суд с иском к Куцабенкову С.Н., Куцабенковой И.А., Куцабенковой Е.С., Куцабенковой Т.С., Степановой Н.А., в котором просит признать за ним право собственности на дом № в <адрес>. В обоснование своих требований указывает, что СПК «Колхоз Заря» является правопреемником колхоза «Заря». На балансе колхоза спорный дом значится с ДД.ММ.ГГГГ. Указанный объект жилищного фонда учитывался на балансе хозяйства, при реорганизации передан правопреемнику и в настоящее время учитывается на балансе СПК «Колхоз Заря», что подтверждается исторической справкой, инвентарной карточкой основных средств, аналитической карточкой. Спорный жилой дом был предоставлен для проживания на условиях договора найма семье Куцабенковых, СПК «Колхоз Заря» учитывает спорный дом на своем балансе в соответствии с требованиями бухгалтерского учета, подает сведения о доме в статистической отчетности. Факт принадлежности спорного дома истцу и организации, правопреемником которой он является, подтверждается выписками из похозяйственных книг. Однако документы о передаче ...

...в ДД.ММ.ГГГГ указанного дома колхозу в собственность не сохранились, предположительно они утеряны в процессе преобразований хозяйства, без них право собственности на жилое помещение во внесудебном порядке не может быть оформлено.

Представитель истца СПК «Колхоз «Заря» Соколова Т.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, в их обоснование доводы изложила аналогично описанным выше. Также пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ СПК «Колхоз Заря» заключил договор найма спорного жилого помещения с Куцабенковым С.Н., семья которого по настоящее время проживает в спорном доме.

Ответчики Куцабенков С.Н., Куцабенкова И.А., Куцабенкова Е.С., Куцабенкова Т.С., Степанова Н.А. в судебное заседание не явились, о месте, времени и дате рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, направили в суд заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, относительно исковых требований не возражали.

Представитель третьего лица администрации МО «Правдинский городской округ» в судебное заседание не явился, о его дате, месте и времени извещен надлежащим образом, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что спорное недвижимое имущество муниципальному образованию «Правдинский городской округ» не принадлежит.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пояснениям представителя истца спорный жилой дом довоенной постройки передан колхозу был после ВОВ, сведения о чем не сохранились, в нем проживал работник колхоза Товпинец, умерший в ДД.ММ.ГГГГ, дом поставлен на баланс колхоза «Заря» в ДД.ММ.ГГГГ после восстановления и капитального ремонта дома колхозом, при реорганизации колхоза «Заря» в СПК «Колхоз Заря» дом был передан на баланс СПК, до настоящего времени он состоит на балансе СПК «Колхоз «Заря».

Постановлением администрации ... сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ спорному дому присвоен адрес: <адрес>.

Согласно техническому заключению № ООО «Стандарт оценка» по результатам обследования, проведенного в ДД.ММ.ГГГГ, состояние строительных конструкций дома № <адрес> работоспособное, жилой одноквартирный дом соответствует действующим строительным и санитарным нормам, дом пригоден для постоянного круглогодичного проживания граждан.

Согласно инвентарной карточке колхоза «Заря» по учету основных средств № от ДД.ММ.ГГГГ спорный дом находился на балансе этого предприятия, и как указано в данной карточке, в нем проживает семья Куцабенковых. По акту приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ., в т.ч. спорный жилой дом № <адрес> был передан колхозом «Заря» на баланс СПК «Колхоз Заря». Согласно аналитической карточке СПК «Колхоз «Заря» по счету «Основные средства» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ дом № <адрес> находится до настоящего времени на балансе данного предприятия.

Согласно выпискам из похозяйственных книг администрации МО «Правдинский городской округ» за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в отношении спорного дома, владельцем значатся колхоз «Заря», СПК «Колхоз «Заря». В настоящее время в спорном доме проживают ответчики Куцабенков С.Н., Куцабенкова И.А., Куцабенкова Е.С., Куцабенкова Т.С., Степанова Н.А.

По договорам найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ. дом № <адрес> СПК «Колхоз «Заря» предоставлен по договору найма Куцабенкову С.Н.

Спорный дома № в <адрес> в перечне муниципального имущества МО «Правдинский городской округ» не значатся, о чем свидетельствуют сообщение администрации МО «Правдинский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомления Росреестра об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности в отношении дома № в <адрес> ни за кем не зарегистрировано. Такие же сведения содержатся и в справке ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь дома № в <адрес> составляет ... кв.м., жилая площадь – ... кв.м.

Истец просит признать за ним право собственности на дом № <адрес> на основании приобретательной давности. Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Согласно п. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Из приведенных доказательств следует, что спорным жилым домом с ДД.ММ.ГГГГ открыто, добросовестно и непрерывно владел колхоз «Заря», что подтверждается, кроме пояснений представителя истца, инвентарной карточкой учета основных средств ДД.ММ.ГГГГ., актом от ДД.ММ.ГГГГ Колхоз «Заря» был преобразован в СПК «Колхоз «Заря», что следует из Устава, внесенных изменений в него, свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ серии ... №, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения от ДД.ММ.ГГГГ серии ... №. СПК «Колхоз «Заря» открыто и добросовестно и непрерывно владеет данным домом по настоящее время. Согласно данным ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», права в отношении спорного дома ни за кем не зарегистрированы, в похозяйственных книгах за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ указано, что владельцем спорного жилого помещения являлся колхоз «Заря», в настоящее время является СПК «Колхоз Заря», согласно аналитической карточке спорное жилое помещение учитывается на балансе этого предприятия. Таким образом, давность владения спорным недвижимым имуществом истцом с учетом давности владения домом его правопредшественником составляет более 18 лет.

Учитывая приведенные нормы закона, а также доказанные в суде обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, за Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Колхоз «Заря» следует признать право собственности на дом № <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования СПК «Колхоз «Заря» удовлетворить.

Признать за Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Колхоз «Заря» право собственности на дом № <адрес>, общей площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в месячный срок с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Смирнова