Куцан Ольга Юрьевна

Дело № 2-3597/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 27 сентября 2016 года

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Коноваловой Ж.А.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца Куцан <данные изъяты> – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куцан <данные изъяты> к администрации г. Волгограда о признании права собственности на квартиру в порядке наследования и сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Куцан <данные изъяты> обратилась в суд с иском к администрации г. Волгограда о признании права собственности на квартиру в порядке наследования и сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между нею и ФИО2 был заключен брак. В период брака было приобретено совместно нажитое имущество – жилая квартира по адресу: <адрес>115 путем накоплений в ЖСК «Нефтянник». Членство в данном ЖСК было оформлено на имя супруга. Пай за квартиру выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ЖСК «Районный», как правопреемник ЖСК «Нефтянник».

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, в связи с чем, открылось наследство, которое истец фактически принял, так как на день смерти проживал с умершим супругом по одному адресу. Завещания наследодатель не оставил.

При жизни собственником – умершим супругом истца была произведена перепланировка вышеуказанной квартиры, заключающаяся в том, что в проеме стены между помещением жилой комнаты и лоджией существующий оконный проем и дверной блок демонтированы. Однако, данная перепланировка помещения не затрагивает конструктивные и другие характер...

...истики надежности и безопасности помещений и здания в целом, не превышает предельные параметры разрешенной перепланировки, установленные градостроительным регламентом, соответствут требованиям строительных норм.

Просила признать за ней право собственности на <адрес>, сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

Истец Куцан <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом и своевременно, доверила представлять свои интересы ФИО6

В судебном заседании представитель истца ФИО6 заявленные требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г. Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и своевременно.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При этом в соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Таким образом, исходя из приведенных положений закона, следует, что наследование относится к числу производных, то есть основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей, в связи с чем при рассмотрении и разрешении заявленных истцом исковых требований необходимо исходить из того обстоятельства, что предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ внес первичный паевой взнос за квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Паевой внос выплачен, что подтверждается справкой (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО2 заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.9).

В соответствии со ст.34 СК и ст.256 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Положениями ст. 34 Семейного кодекса РФ и ст. 256 ГК РФ предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ).

К общему имуществу супругов согласно п. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ относятся, в том числе, приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи (жилые и нежилые строения и помещения, земельные участки, автотранспортные средства, мебель, бытовая техника и т.п.); любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Статьей 1152 ГК РФ определено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ДД.ММ.ГГГГ супруг истца – ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7).

Наследодатель ФИО2, выплативший ко дню своей смерти паевые взносы, приобрел право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Как видно из ответа нотариуса №-и от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга истца ФИО2, не заводилось.

После смерти супруга Куцан <данные изъяты> владеет и пользуется данной квартирой, несет расходы по ее содержанию, надлежащим образом оплачивает установленные законом налоги и платежи.

Дочь истца – ФИО4 не возражает против признания за истцом права собственности на спорную квартиру.

Ввиду указанных обстоятельств, суд считает возможным признать за Куцан <данные изъяты> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении была произведена несанкционированная перепланировка, которая заключалась в следующем: в проеме стены между помещением жилой комнаты и лоджией существующие оконный и дверной блок демонтированы.

Как видно из справки (л.д. 9), общая площадь жилого помещения до перепланировки составляла 51,4 кв.м, после – 54,0 кв.м, жилая площадь до перепланировки составляла 28,7 кв.м, после – 28,7 кв.м.

Как следует из технического заключения о состоянии строительных конструкций после перепланировки квартиры, расположенной по адресу: <адрес>115, выполненного МУП ЦМБТИ (л.д.12-26), произведенная перепланировка квартиры не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности помещений и здания в целом, не превышает предельные параметры разрешенной перепланировки, установленные градостроительным регламентом, соответствует действующим требованиям строительных норм, действующих на территории РФ, что обеспечит дальнейшую безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд считает возможным сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Куцан <данные изъяты> к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования и сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии – удовлетворить.

Признать за Куцан <данные изъяты> право собственности на <адрес> по ул. им.Н.<адрес>.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - <адрес> по ул. им.Н.<адрес>, общей площадью 54, 0 кв.м, жилой площадью 28,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда в течение одного месяца через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья Ж.А.Коновалова