Кучаева Хальфия Минибаевна

УИД:56RS0016-01-2022-000304-42

дело № 2-573/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Плешаново 15 июня 2022 года

Красногвардейский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Стройкиной Д.Р.,

при секретаре Миллер Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Даминовой Р.М. к администрации МО Пушкинский сельсовет <адрес> о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л :

Даминова Р.М. обратилась в Красногвардейский районный суд Оренбургской области с исковым заявлением к администрации МО Пушкинский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области, в котором с учетом уточнения исковых требований, просит включить в состав наследственного имущества Т, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю с оценкой в <данные изъяты> согласно свидетельству на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, размером <данные изъяты> находящуюся в общей долевой собственности на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>. Признать за ней, Даминовой Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право частной собственности на земельную долю размером <данные изъяты> находящуюся в общей долевой собственности на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастро...

...вым номером № общей площадью <данные изъяты>

В обоснование уточненного иска указано, что она является наследником Т, умершего ДД.ММ.ГГГГ, вступила на часть наследства, состоящего из жилого дома с земельным участком, по адресу: <адрес>.

Кроме указанного имущества, брату также принадлежала земельная доля, которая не была ею своевременно оформлена.

Исходя из этого, она, как наследник умершего Т, имеет право принять наследство на вышеуказанную земельную долю, так как часть наследства, принадлежащее ее брату Т, она приняла.

В настоящее время, она не может оформить наследство на вышеуказанную земельную долю, в связи с тем, что право собственности на земельную долю ее брата Т, было прекращено решением Красногвардейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Ею было подано заявление о пересмотре вышеуказанного решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам.

Определением Красногвардейского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Кучаева Х.М. и Юлтыева М.М.

В судебное заседание истец Даминова Р.М. не явилась, поддержала заявленные требования в полном объеме, просила их удовлетворить и рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Пушкинский сельсовет <адрес> в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Соглашаясь с заявленными требованиями, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица Кучаева Х.М. и Юлтыева М.Х. в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. О рассмотрении дела в их отсутствие не ходатайствовали.

В порядке ст. 167 ГПК РФ, дело рассматривается в отсутствие истца и представителя ответчика администрации муниципального образования Пушкинский сельсовет <адрес>, третьих лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В судебном заседании установлено, что Т, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Истец по делу, согласно паспорту №, выданному Октябрьским <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Даминова Р.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка <адрес>

Решением Красногвардейского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Даминовой Р.М. к Юлтыевой М.М. и Кучаевой Х.М. о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок были удовлетворены.Суд постановил: включить жилой дом 1964 года постройки, литер <данные изъяты>, инвентарный номер №, общей площадью <данные изъяты>., находящийся по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> состав наследственного имущества Т, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за Даминовой Р.М. право собственности на жилой дом 1964 года постройки, литер <данные изъяты>, инвентарный номер №, общей площадью <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>.

Решение Красногвардейского районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Из указанного решения следует, что истец Даминова Р.И. является сестрой Т

На основании указанного судебного решения ДД.ММ.ГГГГ Даминовой Р.М. были выданы свидетельства о государственной регистрации права на:

- жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> инв №, лит. <данные изъяты> адрес объекта: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права <данные изъяты>

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты>, адрес объекта: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права <данные изъяты>

Исходя из положений части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных данным Кодексом.

Учитывая изложенное, истец по делу Даминова Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющаяся сестрой Т и, соответственно, наследником второй очереди, приняла наследство после смерти своего брата Т

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

К наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

Материалами дела установлено, что на день смерти Т принадлежал на праве общей долевой собственности земельный участок, расположенный по адресу <адрес>

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, выданному Комитетом по земельным ресурсам <адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ Т принадлежит земельная доля, площадью <данные изъяты> с оценкой <данные изъяты>, кадастровый номер <адрес>

Земельный участок, переданный <адрес> поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №, относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ содержатся сведения о принадлежности на праве собственности земельных долей, в том числе и Т с оценкой <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>

Решением Красногвардейского районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по иску администрации муниципального образования Пушкинский сельсовет <адрес> прекращено право собственности Т на земельную долю размером <данные изъяты> находящуюся в общей долевой собственности на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, признанную невостребованной. За муниципальным образованием Пушкинский сельсовет <адрес> признано право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую Т, на основании свидетельства о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, размером <данные изъяты>, находящуюся на земельном участке с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Определением Красногвардейского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заявление лица, не привлеченного к участию в деле, Даминовой Р.М. о пересмотре решения Красногвардейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по вновь открывшимся обстоятельствам удовлетворено. Отменено решение Красногвардейского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску администрации муниципального образования Пушкинский сельсовет <адрес> к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом РФ по Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю Т.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 77 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ.

Поскольку на день рассмотрения настоящего иска судом решение о передаче земельной доли Т в муниципальную собственность, не принято, указанная земельная доля входит в состав наследства, открывшегося со смертью Т

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника, на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Следует учитывать, что фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из указанного следует, что Даминова Р.М., приняв в установленном законом порядке часть наследства после брата Т, также унаследовала и принадлежащую ему земельную долю.

Каких-либо доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками предоставлено не было, ответчиками по делу указанные обстоятельства не оспариваются.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая изложенное, за Даминовой Р.М. следует признать право собственности в порядке наследования по закону после смерти брата Т на земельную долю (земли сельскохозяйственного назначения) площадью <данные изъяты> принадлежащую Т на основании свидетельства на право собственности на землю серии № рег. № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенную по адресу: <адрес>

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Даминовой Р.М. к администрации МО Пушкинский сельсовет <адрес> о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Т, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, земельную долю, принадлежащую Т, на основании свидетельства о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, размером <данные изъяты>, находящуюся на земельном участке с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание. Участок находится примерно в <данные изъяты>, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес: <адрес>.

Признать за Даминовой Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти брата Т, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на земельную долю, принадлежащую Т, на основании свидетельства о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, размером <данные изъяты>, находящуюся на земельном участке с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание. Участок находится примерно в <данные изъяты>, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Красногвардейский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Д.Р. Стройкина

Решение в окончательной форме составлено 16 июня 2022 года.

Судья: Д.Р. Стройкина

Дело № 2-543/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2015 года с. Плешаново

Красногвардейский районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Спиридоновой О.М.,

при секретаре Миллер Л.В.,

с участием истцов Кучаевой Х.М. и Кучаева Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучаевой ФИО19, Кучаева ФИО20 и Кучаева ФИО21 к Кучаеву ФИО22 об установлении условий договора передачи квартиры в собственность, касающихся числа лиц, участвовавших в приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Кучаева Х.М., Кучаев Д.Р. и Кучаев М.Р. обратились в Красногвардейский районный суд Оренбургской области с иском к Кучаеву Р.М. об установлении условий договора передачи квартиры в собственность, касающихся числа лиц, участвовавших в приватизации.

В заявлении указали, что с 1992 года по договору социального найма они с ответчиком по делу проживали, а затем ДД.ММ.ГГГГ приобрели в порядке бесплатной приватизации в общую долевую собственность <адрес> по адресу: <адрес>.

Квартира передавалась в собственность всех членов семьи, однако в договоре, в нарушение статей 2,7 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в качестве покупателя был указан только Кучаев Р.М. Остальные члены семьи в качестве покупателей в договоре не указаны, хотя на момент приватизации были зарегистрированы и проживали в квартире по указанному адресу. Кучаева Х.М. от приватизации не отказывалась, а Кучаев М.Р. и Кучаев Д.Р. на момент приватизации были несовершеннолетними, разрешение органа опеки н...

...а отказ от участия в приватизации отсутствует.

Внести исправления в договор они уже не могут, так как выступавшая на стороне продавца организация - администрация Красногвардейского района Оренбургской области ликвидирована без правопреемства.

В настоящее время у них возникла необходимость в оформлении права собственности на квартиру, но из-за указанного разночтения в договоре относительно лиц, участвовавших в приватизации, они не могут этого сделать.

Просят установить, что по договору на передачу или продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> передана в общую долевую собственность Кучаевой ФИО23, Кучаеву ФИО24, Кучаеву ФИО25 и ФИО6, по 1/4 доли каждому.

В судебном заседании истцы ФИО3 и ФИО4 исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям и просили их удовлетворить. Пояснили, что они являются членами семьи ответчика, на момент приватизации были зарегистрированы и проживали в квартире по адресу: <адрес>. Кучаева Х.М. от участия в приватизации не отказывалась. Кучаев Д.Р. и Кучаев М.Р. на момент приватизации были несовершеннолетними, поэтому имеют право на обязательную долю в имуществе. Внести изменения в договор невозможно, поскольку администрация Красногвардейского района ликвидирована без правопреемства.

В судебном заседании истец Кучаев М.Р. и ответчик Кучаев Р.М. участия не принимали. В направленных суду заявлениях просят дело рассмотреть без их участия, истец исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся истца Кучаева М.Р. и ответчика Кучаева Р.М.

Выслушав доводы истцов Кучаевой Х.М. и Кучаева Д.Р., изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Истцы по делу, согласно представленным копиям паспортов Кучаева ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, Кучаев ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> и Кучаев ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>.

Ответчик по делу, согласно представленному паспорту - Кучаев ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>

Из копии договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с администрацией <адрес> и акта оценки общей стоимости квартиры Кучаеву ФИО30 передана в собственность трехкомнатная квартира общей площадью 78,81 кв.м, в том числе жилой площадью 39,26 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в администрации Люксембургского сельсовета.

К материалам дела приложена копия заявления Кучаева Р.М. о передаче в совместную собственность квартиры по адресу: <адрес> котором он указывает, что в квартире совместно с ним проживают Кучаева Х.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кучаев Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Кучаев М.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно приложенной к заявлению справке, выданной администрацией муниципального образования Плешановский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес> на момент приватизации были зарегистрированы и проживали Кучаев ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кучаева ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кучаев ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Кучаев ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из копий свидетельств о рождении Кучаева ФИО35 и Кучаева ФИО36 следует, что их родителями являются Кучаев ФИО39 и Кучаева ФИО40.

Из копии свидетельства о заключении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Пушкинского сельсовета Красногвардейского района Оренбургской области, между Кучаевым ФИО41 и ФИО16 Хальфиёй Минибаевной заключен брак, после чего фамилия супруги - ФИО18.

Из копии свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ со схемой следует, что Кучаеву ФИО42 для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес> выделен в собственность земельный участок площадью 0,14 га.

Таким образом, обстоятельства, изложенные в иске, нашли полное подтверждение в судебном заседании представленными истцами доказательствами, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению полностью.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кучаевой ФИО43, Кучаева ФИО44 и Кучаева ФИО45 к Кучаеву ФИО46 об установлении условий договора передачи квартиры в собственность, касающихся числа лиц, участвовавших в приватизации - удовлетворить полностью.

Установить, что по договору на передачу или продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, передана в общую долевую собственность Кучаевой ФИО47, Кучаеву ФИО48, Кучаеву ФИО49 и Кучаеву ФИО50, по 1/4 доли каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Красногвардейский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья О.М. Спиридонова