Кудрякова Екатерина Владимировна

Гражданское дело № 2-9643/2024

УИД: 50RS0028-01-2024-010453-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2024 года г. Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кутыриной Н.В.,

при помощнике судьи Курмаевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ГЖЭУ-4» к Кудряковой Екатерине Владимировне об обязании предоставить доступ в квартиру, взыскании судебной неустойки,

УСТАНОВИЛ:

АО «ГЖЭУ-4» обратилось в суд с иском к ФИО2 об обязании предоставить доступ в квартиру, взыскании судебной неустойки. В обоснование указав, что для проведения технического обследования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования по вышеуказанному адресу специализированной организацией ООО «Газ-ТО» и сотрудникам АО «ГЖЭУ-4» доступ в жилое помещение № по вышеуказанному адресу ответчик не предоставил.

В связи с не герметичностью системы газопровода подача газа по стояку квартиры ответчика прекращена.

В связи с не предоставлением доступа ответчика в квартиру для установления заглушки на газовую трубу в настоящее время не предоставляется услуга подачи газа другим жителям проживающие по стояку квартиры ответчика.

На основании изложенного истец просит суд, обязать ФИО2 предоставить в течение 3-х дней с момента вынесения судебного решения предоставить доступ в квартиру № № по адресу: <адрес>, представителям управляющей организации АО «ГЖЭУ-4» и специализированных организаций ООО «Газ-ТО», ООО «Мособлгаз», для проведения обследования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, и, если будет установлено нарушение (переустройство и другие) установить заглушку на газопроводе до устранения собственником данного жилого помещения выявленных нарушений и не чинить препятствий при производстве данных работ сотрудниками ООО «Газ-ТО», ООО «Мособлгаз». Решение суда о возложении обязанности на ФИО2 предоставить в течение 3-х дней с момента вынесения судебного решения предоставить доступ в квартиру № № по адресу: <адрес>, представителям управляющей организации АО «ГЖЭУ- 4» и специализированных организаций ООО «Газ-ТО», ООО «Мособлгаз» для проведения обследования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, и, если будет выявлено нарушение (переустройство и другие) установить заглушку на газопроводе до устранения собственником данного жилого помещения выявленных нарушений, обратить к немедленному исполнению. В случае не пре...

...доставления ФИО2 в течение 3-х дней с момента вынесения судебного решения в квартиру № № по адресу: <адрес>, управляющей организации АО «ГЖЭУ-4» и специализированным организациям ООО «ГАЗ-ТО», ООО «Мособлгаз» в квартиру для проведения обследования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, обязать АО «ГЖЭУ-4» самостоятельно исполнить решение суда путем вскрытия входной двери в квартиру № № по адресу: <адрес>, для проведения обследования специализированными организациями ООО Газ-ТО», ООО «Мособлгаз» внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, и, если будет выявлено нарушение (переустройство и др.) установить заглушку на газопроводе до устранения собственником данного жилого помещения выявленных нарушений, и обязать ФИО2 не чинить препятствий при производстве данных работ, с последующим возложением на ФИО2 всех расходов, понесенных при проведении АО «ГЖЭУ-4» работ по вскрытию двери квартиры, обследованию с участием специализированных организаций ООО Газ-ТО», ООО «Мособлгаз» внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, и установлению заглушки на газопровод в квартире.

Установить и взыскать судебную неустойку в порядке ст. 308.3 ГК РФ с ФИО2, проживающий по адресу: <адрес>, в пользу АО «ГЖЭУ-4» в размере 500 (пятьсот) руб. за каждый день просрочки исполнения судебного решения начиная с 4-го дня с момента вынесения судебного решения по день исполнения данного решения.

Представитель истца АО «ГЖЭУ-4» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания по делу извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем, спор рассмотрен без участия представителя истца на основании ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания по делу извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила.

Спор рассмотрен в отсутствии сторон в порядке заочного производства.

Суд, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, на основании нижеследующего.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Для проведения технического обследования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования по вышеуказанному адресу специализированной организацией ООО «Газ-ТО» и сотрудникам АО «ГЖЭУ-4» доступ в жилое помещение № по вышеуказанному адресу ответчик не предоставил, что подтверждается актом № от 30.06.2024г.

В связи с не герметичностью системы газопровода подача газа по стояку квартиры ответчика прекращена.

В связи с не предоставлением доступа ответчика в квартиру для установления заглушки на газовую трубу в настоящее время не предоставляется услуга подачи газа другим жителям проживающие по стояку квартиры ответчика.

В адрес ответчика 27.08.2024г. истцом было направлено уведомление о необходимости предоставить доступ в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, для проведения обследования внутридомовых газовых треб и внутриквартирного газового оборудования.

Ответа на уведомление не последовало, доступ в квартиру не обеспечен.

Согласно п. 42 «г» Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410, ответчик обязан обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа.

В соответствии с п. 34 (е) Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, ответчик обязан допускать в заранее согласованное с исполнителем время в занимаемое жилое помещение работников и представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ, а представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для ликвидации аварий - в любое время.

В силу «Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, была прекращена подача газа по стояку квартир №, чтобы обеспечить подачу газа другим потребителям в квартире № № необходимо провести обследование газового оборудования и если будет выявлено нарушение (переустройство и др.) установить заглушку на газопроводе до устранения собственником данного жилого помещения выявленных нарушений.

Согласно ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно- гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25.

Сумма судебной неустойки не учитывается при определении размера убытков, причиненных неисполнением обязательства в натуре: такие убытки подлежат возмещению сверх суммы судебной неустойки (пункт 1 статьи 330, статья 394 ГК РФ).

Как разъяснено в пунктах 31 и 32 Постановления № 7, суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре; судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства.

При этом в соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной в определении от 15.03.2018 № 305-ЭС17-17260, если требование о взыскании судебной неустойки заявлено истцом и удовлетворяется судом одновременно с требованием о понуждении к исполнению обязательства в натуре, началом для начисления судебной неустойки является первый день, следующий за последним днем, установленным решением суда для исполнения обязательства в натуре.

Разрешая заявленные требования, учитывая, что ответчиком в нарушении ст. 56 ГПК РФ, ответчиком доказательств в опровержение доводов истца не представлено, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению частично.

Суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца неустойки в порядке ст. 308.3 ГК РФ в размере 500 (пятьсот) руб. за каждый день просрочки исполнения судебного решения начиная с 4-го дня с момента вынесения судебного решения по день исполнения данного решения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «ГЖЭУ-4» к ФИО2 об обязании предоставить доступ в квартиру, взыскании судебной неустойки – удовлетворить частично.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) предоставить в течение 3-х дней с момента вынесения судебного решения предоставить доступ в квартиру № № по адресу: <адрес>, представителям управляющей организации АО «ГЖЭУ-4» и специализированных организаций ООО «Газ-ТО», ООО «Мособлгаз», для проведения обследования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, и, если будет установлено нарушение (переустройство и другие) установить заглушку на газопроводе до устранения собственником данного жилого помещения выявленных нарушений и не чинить препятствий при производстве данных работ сотрудниками ООО «Газ-ТО», ООО «Мособлгаз».

Решение суда о возложении обязанности на ФИО2 предоставить в течение 3-х дней с момента вынесения судебного решения предоставить доступ в квартиру № № по адресу: <адрес>, представителям управляющей организации АО «ГЖЭУ- 4» и специализированных организаций ООО «Газ-ТО», ООО «Мособлгаз» для проведения обследования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, и, если будет выявлено нарушение (переустройство и другие) установить заглушку на газопроводе до устранения собственником данного жилого помещения выявленных нарушений, обратить к немедленному исполнению.

В случае не предоставления ФИО2 в течение 3-х дней с момента вынесения судебного решения в квартиру № № по адресу: <адрес>, управляющей организации АО «ГЖЭУ-4» и специализированным организациям ООО «ГАЗ-ТО», ООО «Мособлгаз» в квартиру для проведения обследования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, обязать АО «ГЖЭУ-4» самостоятельно исполнить решение суда путем вскрытия входной двери в квартиру № № по адресу: <адрес>, для проведения обследования специализированными организациями ООО Газ-ТО», ООО «Мособлгаз» внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, и, если будет выявлено нарушение (переустройство и др.) установить заглушку на газопроводе до устранения собственником данного жилого помещения выявленных нарушений, и обязать ФИО2 не чинить препятствий при производстве данных работ, с последующим возложением на ФИО2 всех расходов, понесенных при проведении АО «ГЖЭУ-4» работ по вскрытию двери квартиры, обследованию с участием специализированных организаций ООО Газ-ТО», ООО «Мособлгаз» внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, и установлению заглушки на газопровод в квартире.

Установить и взыскать судебную неустойку в порядке ст. 308.3 ГК РФ с ФИО2, проживающий по адресу: <адрес>, в пользу АО «ГЖЭУ-4» в размере 500 (пятьсот) руб. за каждый день просрочки исполнения судебного решения начиная с 4-го дня с момента вынесения судебного решения по день исполнения данного решения.

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицам, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Изготовлено в окончательной форме 26.11.2024.

Судья Н.В. Кутырина

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Н.В. Кутырина