Кулашева Сезим Сейитказиевна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2021 года Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

судьи Закирова В.Ф.,

при секретаре Задорожной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5889/2021 по иску Мартынычевой Натальи Николаевны к Малашовой Замире Аскаровне, Осорову Наукамилу, Малашовой Сонунбу Аскаровне, Батыровой Карине Шайымбековне, Малашовой Камиле Шайымбековне, Шайымбеку Уулу Медербеку, Шамаеву Токтосуну, Малашову Элмару Шайымбековичу, Батырову Шайымбеку Камбаралиевичу, Малашовой Адине, Кулашевой Сезиме Сейитказиевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мартынычева Наталья Николаевна обратилась в Автозаводский районный суд г.Тольятти Самарской области с иском к Малашовой Замире Аскаровне, Осорову Наукамилу, Малашовой Сонунбу Аскаровне, Батыровой Карине Шайымбековне, Малашовой Камиле Шайымбековне, Шайымбеку Уулу Медербеку, Шамаеву Токтосуну, Малашову Элмару Шайымбековичу, Батырову Шайымбеку Камбаралиевичу, Малашовой Адине, Кулашевой Сезиме Сейитказиевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она на основании договора купли-продажи является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Продавцом по данному договору выступало ООО «<данные изъяты>».

В спорной квартире зарегистрированы ответчики, которые не являются членами семьи истца, в спорном жилом помещении не проживают, не появляются, их личных веще...

...й в квартире не имеется, коммунальные платежи и плату за содержание не оплачивают.

В исковом заявлении истец просила суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Представитель истца в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Назначенный судом в качестве представителя ответчика адвокат Пивцаева С.Л., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, ссылаясь на отсутствие договорных отношений с ответчиками, а также на то, что их позиция не известна.

Ответчики, уведомленные о месте и времени судебного заседания, не явились в судебное заседание, возражений не представили.

При данных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Третье лицо, представитель отделения по вопросам миграции ОП № У МВД России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил, о дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Третье лицо, представитель администрации г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, о причине неявки сообщил заявлением, в котором просил гражданское дело рассмотреть без участия представителя администрации г.о. Тольятти по имеющимся материалам и представленным сторонами доказательствам.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что Мартынычевой Н.Н. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 7 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на момент подписания договора в квартире зарегистрированы Малашова Замира Аскаровна, Осоров Наукамил, Малашова Сонунбу Аскаровна, Батырова Карина Шайымбековна, Малашова Камила Шайымбековна, Шайымбек Уулу Медербек, Шамаев Токтосун, Малашов Элмар Шайымбекович, Батыров Шайымбек Камбаралиевич, Малашова Адина, Кулашева Сезим Сейитказиевна. Лица, сохраняющие право проживания и пользования указанной площадью, в том числе согласно ст. 292 ГК РФ, после ее отчуждения отсутствуют. Продавец гарантирует покупателю снятие с регистрационного учета указанных лиц в течение 45 рабочих дней после подписания настоящего договора купли-продажи.

Из выписки из поквартирной карточки усматривается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы Мартынычева Наталья Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (собственник) и Малашова Замира Аскаровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Осоров Наукамил, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Малашова Сонунбу Аскаровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Батырова Карина Шайымбековна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Малашова Камила Шайымбековна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шайымбек Уулу Медербек, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шамаев Токтосун, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Малашов Элмар Шайымбекович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Батыров Шайымбек Камбаралиевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Малашова Адина, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Кулашева Сезим Сейитказиевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики членами семьи истца не являются, в спорной квартире не проживают, каких-либо законных оснований, устанавливающих право пользования ответчиками спорной квартирой, не имеется. Обратного ответчиком не доказано.

Кроме того, из акта председателя правления ТСЖ «<данные изъяты>» следует, что жители дома по адресу: <адрес>, сообщили, что граждане, являющиеся их соседями из <адрес> (Малашова Замира Аскаровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Осоров Наукамил, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Малашова Сонунбу Аскаровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Батырова Карина Шайымбековна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Малашова Камила Шайымбековна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шайымбек Уулу Медербек, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шамаев Токтосун, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Малашов Элмар Шайымбекович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Батыров Шайымбек Камбаралиевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Малашова Адина, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Кулашева Сезим Сейитказиевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения) на данный момент не проживают, квартира пустая. При осмотре квартиры их личных вещей не обнаружено.

Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, нарушает право пользования истца указанным жилым помещением. Истец несет расходы по оплате коммунальных услуг в силу ст.210 ГК РФ. Кроме того, при наличии намерения распорядиться своим имуществом, регистрация ответчиков создаст препятствия в реализации такого права собственника. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (далее – Правила) граждане подлежат регистрации по месту жительства или по месту пребывания.

Суд установил, что квартира по адресу: <адрес>, где зарегистрированы ответчики, не является ни постоянным, ни временным местом их жительства, в связи с чем, они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования Мартынычевой Натальи Николаевны удовлетворить.

Признать Малашову Замиру Аскаровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Осорова Наукамила, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Малашову Сонунбу Аскаровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Батырову Карину Шайымбековну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Малашову Камилу Шайымбековну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шайымбека Уулу Медербека, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шамаева Токтосуна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Малашова Элмара Шайымбековича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Батырова Шайымбека Камбаралиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Малашову Адину, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Кулашеву Сезим Сейитказиевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Малашову Замиру Аскаровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Осорова Наукамила, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Малашову Сонунбу Аскаровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Батырову Карину Шайымбековну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Малашову Камилу Шайымбековну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шайымбека Уулу Медербека, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шамаева Токтосуна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Малашова Элмара Шайымбековича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Батырова Шайымбека Камбаралиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Малашову Адину, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Кулашеву Сезим Сейитказиевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено в течение пяти дней – 09.09.2021 года, является подлинным.

Судья В.Ф. Закиров