Кулямзин Вячеслав Викторович

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08 апреля 2019 года пос.Волово

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кожуховой Л.А.,

при секретаре Соколовой М.Ю.,

с участием

истца Кулямзина В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по иску Кулямзина В.В. к Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, администрации МО Воловский район об устранении реестровой ошибки,

установил:

Кулямзин В.В. обратился в суд с исковым заявлением по вышеуказанному основанию, в обоснование исковых требований указав, что имеет в собственности и пожизненном владении земельные участки с кадастровыми № и №. На основании постановления № от 21 мая 1993 года главы администрации Воловского района было создано крестьянское (фермерское) хозяйство растениеводческого направления. Кулямзину В.В. был предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, из них: в собственность бесплатно – <данные изъяты> га, в том числе пашни – <данные изъяты> га, пастбищ - <данные изъяты> га из земель <данные изъяты>, в пожизненное наследуемое владение на 10 лет – <данные изъяты> га, в том числе пашни – <данные изъяты> га, пастбищ – <данные изъяты> га, лесополос – <данные изъяты> га из земель фонда перераспределения, представленного частью <данные изъяты>. Главой КФХ утвержден Кулямзин В.В. Постановлением № от 11 января 1996 года главы администрации Воловского района произведен равновеликий обмен земельных участков между КФХ «Кулямзино» и <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> га пашни на поле У, севооборот №. Кулямзину В.В. предоставлен под расширение КФХ «Кулямзино» земельный участок, предоставленный земельными долями: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, вышедших из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> га, в том числе в собственность бесплатно – <данные изъяты> га, из них пашни - <данные изъяты> га, расположенный на поле У1 севооборот №. Считать крестьянское хозяйство «Кулямзино» общей площадью <данные изъяты> га, в том числе пашни <данные изъяты> га из них в собственность бесплатно – <данные изъяты> га, в пожизненно-наследуемое владение – <данные изъяты> га. Оставшийся после обмена земельный участок, общей площадью <данные изъяты> га, пастбищ <данные изъяты> га, лесополос – <данные изъяты> га, включить в районный фонд перераспределения. В целях установления границ участков обратился к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ, в соответствии с требованиями земельного законодательства. Общая площадь земельных участков составляет <данные изъяты> га. При обработке картографической информации и сведение ЕГРН кадастровым инженером ООО «ГЗК «Геоземкадастр» было выявлено пересечение границ запрашиваемых земельных участков с границами земельного участка №. Площадь пересечения составляет <данные изъяты> га. Проведение дальнейших кадастровых работ было приостанов...

...лено до решения вопроса об устранении указанного пересечения. Путем сопоставления данных публичной кадастровой карты и данных выкипировки части территории бывшего <данные изъяты>, выявлено, что находящиеся в собственности земельные участки уже отмежеваны как один земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м. После получения сведений государственного кадастра недвижимости выяснилось, что отмежеванный земельный участок, находящийся в собственности Тульской области и был сформирован из невостребованных земельных долей, в связи с чем нарушено его право собственности на землю. На основании ответа администрации МО Воловский район от 18 апреля 2014 года №, считает, что кадастровый инженер и министерство имущественных и земельных отношений допустили ошибку при установлении границ земельного участка с кадастровым №. В координатах земельного участка с кадастровым № имеется ошибка, так как по факту данный земельный участок является смежным и не пересекает уточняемые земельные участки с кадастровыми № и №, но при загрузке координат происходит наложение границ, вследствие реестровой ошибки. Ссылаясь на ст.ст. 6, 15, 60 Земельного кодекса РФ, ст. 209 ГК РФ, просит суд признать реестровой ошибкой сведения государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м. (почтовый адрес ориентира: <адрес>). Исправить реестровую ошибку, путем внесения в ЕГРН сведений о границах земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м. (почтовый адрес ориентира: <адрес>), содержащими следующие координаты границ:

н33 (координаты Х 669105.16, координаты Y 302308.54)

н34 (координаты Х 669187.71, координаты Y 302250.78)

н35 (координаты Х 669318.19, координаты Y 302236.79)

н36 (координаты Х 669413.07, координаты Y 302259.49)

н37 (координаты Х 669446.51, координаты Y 302245.19)

н38 (координаты Х 669457.42, координаты Y 302212.47)

н39 (координаты Х 669457.08, координаты Y 302189.68)

н40 (координаты Х 669328.91, координаты Y 302111.79)

н41 (координаты Х 669219.62, координаты Y 302103.48)

н42 (координаты Х 669201.03, координаты Y 302086.82)

н43 (координаты Х 669195.08, координаты Y 302063.87)

н44 (координаты Х 669218.10, координаты Y 301996.18)

н45 (координаты Х 669409.09, координаты Y 301678.42)

н46 (координаты Х 669402.24, координаты Y 301605.58)

н47 (координаты Х 669453.11, координаты Y 301584.15)

н48 (координаты Х 669507.29, координаты Y 301581.49)

н49 (координаты Х 669589.18, координаты Y 301603.91)

н50 (координаты Х 669732.91, координаты Y 301670.37)

н51 (координаты Х 669897.49, координаты Y 301737.91)

н52 (координаты Х 670062.72, координаты Y 301796.43).

В судебном заседание истец Кулямзин В.В., заявленные требования поддержал и пояснил, что является главой КФХ «Кулямзино» и земельные участки с кадастровыми № и №, выделялись и принадлежат КФХ «Кулямзино».

Представитель ответчика министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежащим образом. В представленном в адрес суда ходатайстве представитель министерства имущественных и земельных отношений Тульской области по доверенности Сударев А.И. просил суд прекратить производство по данному делу, поскольку земельные участки с кадастровыми номерами 71:06:020601:73 и 71:06:020601:74, выделялись и принадлежат на праве собственности КФХ «Кулямзино». В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц КФХ «Кулямзино» является действующим юридическим лицом.

Представитель ответчика администрации МО Воловский район в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежащим образом. Представили в суд заявление, в котором просят исковые требования Кулямзина В.В. рассмотреть в отсутствие представителя, приняв решение на усмотрение суда.

Представители третьих лиц - Управления Росреестра Тульской области, ООО «ЗКП «Геоземкадастр», ГУП ТО «Тулаземкадастр», комитета имущественных и земельных отношений администрации МО Воловский район в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии абз. 2 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ч.1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями 1 и 2 статьи 22 ГПК РФ, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов (часть 3 статьи 22 ГПК РФ).

Согласно постановлению № от 21 мая 1993 года главы администрации Воловского района «О создании крестьянского (фермерского) хозяйства» было создано крестьянское (фермерское) хозяйство растениеводческого направления. Кулямзину В.В. был предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, из них: в собственность бесплатно – <данные изъяты> га, в том числе пашни – <данные изъяты> га, пастбищ - <данные изъяты> га из земель <данные изъяты>, в пожизненное наследуемое владение на 10 лет – <данные изъяты> га, в том числе пашни – <данные изъяты> га, пастбищ – <данные изъяты> га, лесополос – <данные изъяты> га из земель фонда перераспределения, представленного частью <данные изъяты>. Главой КФХ утвержден Кулямзин В.В.

Постановлением № от 11 января 1996 года главы администрации Воловского района «О предоставлении земельного участка под расширение крестьянского (фермерского) хозяйства и изменении местоположения земельного участка КФХ «Кулямзино» произведен равновеликий обмен земельных участков между КФХ «Кулямзино» и <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> га пашни на поле У, севооборот №. Кулямзину В.В. предоставлен под расширение КФХ «Кулямзино» земельный участок, предоставленный земельными долями: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, вышедших из колхоза «Родина», общей площадью <данные изъяты> га, в том числе в собственность бесплатно – <данные изъяты> га, из них пашни - <данные изъяты> га, расположенный на поле У1 севооборот №. Считать крестьянское хозяйство «Кулямзино» общей площадью <данные изъяты> га, в том числе пашни <данные изъяты> га из них в собственность бесплатно – <данные изъяты> га, в пожизненно-наследуемое владение – <данные изъяты> га. Оставшийся после обмена земельный участок, общей площадью <данные изъяты> га, пастбищ <данные изъяты> га, лесополос – <данные изъяты> га, включить в районный фонд перераспределения.

Согласно свидетельству на право собственности на землю №, выданного 17 января 1996 года на основании Указа президента РФ от 27 октября 1993г. №1767 и Постановления главы администрации Воловского района № от 11 января 1996 года, копия которого имеется в материалах дела, Кулямзин В.В. приобретает право частной собственности на землю общей площадь. <данные изъяты> га, земельный участок, предоставленный под расширение КФХ «Кулямзино» для сельскохозяйственного использования.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 01 января 2019 года главой КФХ «Кулямзино» является Кулямзин В.В. Основным видом деятельности КФХ «Кулямзино» является выращивание зерновых, зернобобовых культур и семян масличных культур.

Таким образом, суд приходит к выводу, что поскольку Кулямзин В.В. является главой КФХ «Кулямзино», КФХ «Кулямзино» имеет статус юридического лица, земельные участки с кадастровыми № и №, выделялись и принадлежат на праве собственности КФХ «Кулямзино», которые используются КФХ «Кулямзино», для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, а именно: для выращивания зерновых, зернобобовых культур и семян масличных культур и оптовой торговли зерном, необработанным табаком, семенами и кормами для сельскохозяйственных животных, что свидетельствует о ведении КФХ «Кулямзино» предпринимательской деятельности, в связи с этим указанные спорные отношения неподведомствены суду общей юрисдикции.

Поскольку исковое заявление было принято судом к производству с нарушением правил подведомственности, а требования Кулямзина В.В. подлежали разрешению в Арбитражном суде Тульской области, то данное обстоятельство является основанием для прекращения производства по делу,

Руководствуясь ч.ч.1, 2 ст.22, ст.ст. 220, 221, 225 ГПК РФ, суд

определил:

ходатайство представителя министерства имущественных и земельных отношений Тульской области по доверенности Сударева А.И.. о прекращении производства по гражданскому делу, удовлетворить.

Производство по делу № по иску Кулямзина В.В. к Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, администрации МО Воловский район об устранении реестровой ошибки, прекратить, поскольку исковое заявление не подлежит рассмотрению и разрешению судом в порядке гражданского судопроизводства.

На определение может быть подана частная жалоба или принесен протест в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд Тульской области в течение 15 дней.

Председательствующий Л.А. Кожухова