Кумахова Динара Муратовна

Дело № 2-2003/13

Решение

Именем Российской Федерации

21 марта 2013 года гор. Нальчик

Нальчикский городской суд в составе председательствующего судьи Безрокова Б.Т., при секретаре Казиевой Р.Д., рассмотрев гражданское дело по иску Хатукаевой ФИО8 и Хатукаевой ФИО9 в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Кумаховой ФИО10 к местной Администрации городского округа Нальчик о признании права пользования жилой комнатой № в доме № по ул. Кешокова в гор. Нальчике на условиях договора найма

Установил:

Хатукаева В.Х. и Хатукаева И. З. в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Кумаховой ФИО10, 14.08.1999 года рождения обратились в суд с иском к местной Администрации городского округа Нальчик о признании права пользования жилой комнатой № в доме № по ул. Кешокова в гор. Нальчике на условиях договора найма.

Исковые требования мотивированы тем, что их семье из 3 -х человек на основании ордера № 547 от 22.06.1979 года была предоставлена жилая комната № в доме № по ул. Кешокова в гор. Нальчике общ. пл. 20.7 кв.м.

В 1986 году в порядке расширения, жилищной комиссией райисполкома им в дополнение к занимаемой ими жилой площади, была предоставлена освободившаяся, после смерти Тумовой Е.Д., смежная комната № 6 общ. пл. 22.8 кв.м. и с указанного времени они пользуются комнатами № оплачивая коммунальные услуги и жилье общ. пл. 46,0 кв.м.

В ноябре 2012 года обратились к ответчику с заявлением о внесении изменений в ордер № 547 от 22.06.1979 года, в чем им было отказано со ссылкой на отсутствие сведений о предоставлении им освободивш...

...егося помещения № в дополнение к занимаемой ими жилой площади.

Между тем, по утверждению истцов, факт предоставления им в пользование данной жилой комнаты подтверждается начислением платы за жилье общ. пл. 46.0 кв.м., а отсутствие вышеуказанного решения комиссии свидетельствует о халатном отношении ответчика по надлежащему хранению документации и не может служит основанием к отказу в признании за ними права пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

В силу ч. 2 ст. 46 ЖК РСФСР, действовавшей на момент освобождения спорной комнаты, (1986 г.) и ст. 16 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики" освободившееся изолированное жилое помещение в квартире, где проживают несколько нанимателей, должно предоставляться проживающим в этой квартире гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, а при отсутствии таковых - гражданам, имеющим жилую площадь менее установленной нормы на одного человека (при этом учитывается право на дополнительную жилую площадь). При отсутствии в квартире граждан, указанных в части второй настоящей статьи, освободившееся жилое помещение заселяется в общем порядке (ч. 3 ст. 46 ЖК РСФСР).

В соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса РСФСР основанием для вселения в предоставленное гражданину жилое помещение являлся ордер, который выдавался на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Указанная норма конкретизируется в ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Поскольку, в данном случае, какого либо документа являющегося основанием для заселения истцов в спорное жилое помещение № в доме № по ул. Кешокова в гор. Нальчике суду не было представлено, правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеются.

Из письменного ответа местной Администрации городского округа Нальчик № Х-6590 от 07.12.2012 года, следует, что сведения о закреплении за истцами квартиры № по ул. Кешокова,№, в дополнение к занимаемому жилому помещению, в архивных материалах Управления по учету, распределению и приватизации жилья отсутствуют.

По настоящее время договор социального найма спорного жилого помещения и лицевой счет в связи со смертью нанимателя - Тумовой Е.Д., не расторгнут, что подтверждается представленными истцами платежными документами на оплату жилья и коммунальных услуг, где в качестве нанимателя указана Тумова Е.Д.

Согласно статье 99 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, под самовольным занятием жилого помещения понималось вселение в помещение без предоставления его в установленном порядке (т.е. без ордера) и без заключения на его основании договора найма.

Порядок предоставления освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире на условиях договора социального найма оговорен в частях 1 и 2 ст. 59 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 ст. 59 ЖК Российской Федерации, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Поскольку требования истцов о предоставлении спорной комнаты в порядке ст. 46 ЖК РСФСР, ст. 59 ЖК РФ не были предметом рассмотрения в рамках настоящего дела, то они не лишены возможности обратиться в суд с соответствующими исковыми требованиями.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Хатукаевой ФИО8 и Хатукаевой ФИО9 в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Кумаховой ФИО10 к местной Администрации городского округа Нальчик о признании права пользования жилой комнатой № в доме № по ул. Кешокова в гор. Нальчике на условиях договора найма, оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца в Верховный суд КБР, со дня составления мотивированного решения, через Нальчикский городской суд.

Мотивированное решение будет изготовлено, и стороны его могут получить 26 марта 2013 года с 16 часов.

Судья Безроков Б.Т.