Кумова Лидия Климентьевна

УИД 61RS0046-01-2024-000581-50

Дело № 2-457/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 сентября 2024 г. ст. Советская, Ростовская область

Обливский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Михайловой А.Л.,

при секретаре Шевченко Н.В.,

с участием: представителя истца Общества с ограниченной ответственностью «Обливский Продовольственный Терминал» - Ревиной М.Ю.; представителя ответчика Саитова С.С. – Ремнева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Обливский Продовольственный Терминал» (ОГРН: 1023403452093, ИНН: 3444093690) к Саитову С.юС. о признании незаконными результатов образования (межевания) земельных участков с № исключении сведений из ЕГРН, снятии с кадастрового учета, прекращении права собственности, взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя, по уплате государственной пошлины,

установил:

29 июля 2024 г. Общество с ограниченной ответственностью «Обливский Продовольственный Терминал» (истец, Общество) обратилось в Обливский районный суд Ростовской области к Саитову С.С. (ответчик) с исковым заявлением, в котором указало, что Общество является сособственником и одновременно арендатором земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером (КН) №, площадь участка 543 307 кв.м., местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир п. Низовой, участок находится примерно в 8,0 км по направлению на северо-восток от ориентира, почтовый адрес ор...

...иентира: Ростовская область, район Советский.

Право общей долевой собственности Общества и договор аренды зарегистрированы в установленном законом порядке, по состоянию на дату подачи иска Общество использует участок, в том числе в качестве арендатора, более 17 лет, при этом из земельного участка ранее неоднократно производились выделы с выходом части бывших собственников, в настоящее время сособственниками земельного участка являются Общество, Волоцков А.И. и Кумова Л.К. (третьи лица по делу), которые также намерены использовать право на выдел либо уточнить границы своего участка.

Однако выдел и уточнение границ оказались невозможны по причине установления кадастровым инженером факта расположения на участке истца двух участков, принадлежащих ответчику, - с КН №, выделенных из участка с №

Ответчик является собственником земельных участков № с КН № на основании договоров купли-продажи от 11 апреля 2024 г. и от 7 февраля 2024 г. соответственно.

С учетом указанных обстоятельств, Общество просит:

- признать незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с №, исключить из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведения об указанном земельном участке, снять данный участок с кадастрового учета;

- прекратить право собственности Саитова С.С. на земельный участок с №;

- признать незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с №, исключить из ЕГРН сведения об указанном земельном участке, снять данный участок с кадастрового учета;

- прекратить право собственности Саитова С.С. на земельный участок с №

- взыскать с ответчика судебные расходы на уплату услуг представителя в размере 50 000 руб., по уплате государственной пошлины в размере 24 000 руб. (т. 1 л.д. 14-18).

Определением Обливского районного суда Ростовской области от 9 августа 2024 г., по ходатайству истца, приняты меры по обеспечению иска в виде запрета ответчику проводить сельскохозяйственные работы (вспашка, сев, культивация, обработка почвы) на земельных участках с № на период рассмотрения гражданского дела № 2-457/2024 по исковому заявлению Общества к Саитову С.С. в суде первой инстанции – Обливском районном суде Ростовской области (т. 2 л.д. 24-26).

В судебном заседании представитель Общества по доверенности (т. 1 л.д. 22-23) - Ревина М.Ю. и представитель ответчика по доверенности (т. 2 л.д. 50-51) - Ремнев А.В. представили мировое соглашение, выраженное в подписанном представителями сторон и адресованном суду заявлении в письменной форме.

По условиям мирового соглашения, которое представители сторон просят утвердить:

«Истец ООО «Обливский Продовольственный Терминал» отказывается от своих материально-правовых требований, предъявленных к Саитову Саламбеку Супьяновичу, в полном объеме.

Ответчик обязуется в срок до 15 сентября 2024 г. обратиться с заявлением в Управление Росреестра по Ростовской области о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости относительно сведений о границах, координатах и площади земельного участка с кадастровым номером № № площадью 238 000 кв.м., расположенного по адресу: Ростовская <адрес>, а именно в следующих значениях: точка 1 X 604 626,14 Y 2 396 366,69, точка 2 X 604 623,16 Y 2 396 794,77, точка 3 X 604 051,74 Y 2 396 794,77, точка 4 X 604 085,55 Y 2 396 366,74, точка 1 X 604 626,14 Y 2 396 366,69, площадь 238 000 кв.м.

Ответчик обязуется в срок до 15 сентября 2024 г. обратиться с заявлением в Управление Росреестра по Ростовской области о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости относительно сведений о границах, координатах и площади земельного участка с кадастровым номером №, площадью 238 000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>», а именно в следующих значениях: точка 1 X 604 623,15 Y 2 396 801,35, точка 2 X 604 620,32 Y 2 397 207,03, точка 3 X 604 018,82 Y 2 397 207,03, точка 4 X 604 051,31 Y 2 396 801,35, точка 1 X 604 623,15 Y 2 396 801,35, площадь 238 000 кв.м.

Расходы по оплате услуг представителей сторон, государственной пошлины, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

В случае отказа сторон от добровольного исполнения условий настоящего мирового соглашения, они подлежат исполнению в принудительном порядке на основании исполнительного документа, выданного Обливским районным судом Ростовской области.».

В тексте подписанного представителями сторон заявления об утверждении мирового соглашения содержится просьба об утверждении мирового соглашения, прекращении производства по делу, а также указание на то, что последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), сторонам известны.

Заявление об утверждении мирового соглашения приобщено к материалам дела.

В судебном заседании представитель Общества Ревина М.Ю. и представитель ответчика Ремнев А.В. просят утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

В судебное заседание ответчик Саитов С.С. не явился, извещен, об отложении слушания дела не просил.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (ОГРН: 1046164044156, ИНН: 6164229538) не явился, извещен, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие (т. 2 л.д. 64).

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, - Кумова Л.К. и ее представитель по доверенности (т. 2 л.д. 53-54) – Кумов А.А. не явились, извещены, об отложении слушания дела не просили, отношение к иску не выразили.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, - Волоцков А.И. и его законный представитель – Миллеровский филиал Государственного бюджетного учреждения Ростовской области «Психиатрическая больница» (ОГРН: 1026103740530, ИНН: 6165028680) не явились, извещены, об отложении слушания дела не просили, Волоцков А.И. письменно указал о нежелании принимать участие в судебном заседании (т. 2 л.д. 105-106).

Суд посчитал возможным разрешить вопросы о возможности утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу в отсутствие неявившихся лиц в порядке статей 167, 153.10 ГПК РФ.

Изучив и оценив представленное заявление об утверждении мирового соглашения, заслушав представителей сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта (часть 1 статьи 153.8 ГПК РФ).

Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 6 статьи 153.10 ГПК РФ).

Согласно частям 1, 2 статьи 173 ГПК РФ условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются сторонами. В случае, если мировое соглашение сторон выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет сторонам последствия заключения мирового соглашения сторон.

В соответствии с абзацем 5 статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно статье 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

По смыслу указанных выше норм процессуального права окончание сторонами дела мировым соглашением, утверждение его судом с прекращением производства по делу допустимы.

Последствия заключения мирового соглашения сторонам известны и понятны.

Форма и содержание мирового соглашения соответствуют положениям статьи 153.9 ГПК РФ.

Полномочия представителя ответчика – Ревиной М.Ю. на заключение мирового соглашения подтверждены доверенностью от 29 июля 2021 г. (т. 1 л.д. 22-23).

Полномочия представителя ответчика – Ремнева А.В. на заключение мирового соглашения подтверждены доверенностью от 12 августа 2024 г. (т. 2 л.д. 50-51).

Мировое соглашение, достигнутое сторонами, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Оснований, препятствующих утверждению мирового соглашения, не имеется.

Руководствуясь статьями 39, 153.10, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, Обливский районный суд Ростовской области

определил:

утвердить заключенное представителем истца Общества с ограниченной ответственностью «Обливский Продовольственный Терминал» (ОГРН: 1023403452093, ИНН: 3444093690) – Ревиной М.Ю. и представителем ответчика Саитова С.С. (<данные изъяты>) – Ремневым А.В. мировое соглашение, согласно которому:

«Истец ООО «Обливский Продовольственный Терминал» отказывается от своих материально-правовых требований, предъявленных к Саитову С.С., в полном объеме.

Ответчик обязуется в срок до 15 сентября 2024 г. обратиться с заявлением в Управление Росреестра по Ростовской области о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости относительно сведений о границах, координатах и площади земельного участка с кадастровым номером № №, площадью 238 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> а именно в следующих значениях: точка 1 X 604 626,14 Y 2 396 366,69, точка 2 X 604 623,16 Y 2 396 794,77, точка 3 X 604 051,74 Y 2 396 794,77, точка 4 X 604 085,55 Y 2 396 366,74, точка 1 X 604 626,14 Y 2 396 366,69, площадь 238 000 кв.м.

Ответчик обязуется в срок до 15 сентября 2024 г. обратиться с заявлением в Управление Росреестра по Ростовской области о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости относительно сведений о границах, координатах и площади земельного участка с кадастровым номером №, площадью 238 000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>», а именно в следующих значениях: точка 1 X 604 623,15 Y 2 396 801,35, точка 2 X 604 620,32 Y 2 397 207,03, точка 3 X 604 018,82 Y 2 397 207,03, точка 4 X 604 051,31 Y 2 396 801,35, точка 1 X 604 623,15 Y 2 396 801,35, площадь 238 000 кв.м.

Расходы по оплате услуг представителей сторон, государственной пошлины, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

В случае отказа сторон от добровольного исполнения условий настоящего мирового соглашения, они подлежат исполнению в принудительном порядке на основании исполнительного документа, выданного Обливским районным судом Ростовской области.».

Мировое соглашение вступает в законную силу с момента вступления в законную силу настоящего определения и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по мировому соглашению. Односторонний отказ от исполнения настоящего мирового соглашения не допускается.

Производство по настоящему делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Настоящее определение является основанием для внесения в ЕГРН сведений о границах, координатах, площади земельных участков с № в соответствии с текстом достигнутого сторонами мирового соглашения.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья_____________

Мотивированное определение изготовлено 11 сентября 2024 г.