Курмангалиева Валентина Николаевна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Началово 11 декабря 2012 года

Приволжский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Богдановой Е.Н.

при секретаре Радчуковой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полухин Н.Н., Полухина В.В. к Полухин Ю.Н., Курмангалиевой В.Н., администрации муниципального образования «Бирюковский сельсовет» Приволжского района Астраханской области, администрации муниципального образования «Приволжский район» Астраханской области, ОАО «Совхоз Овощевод» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Полухин Н.Н., Полухина В.В. обратились в суд с иском к Полухину Ю.Н., Курмангалиевой В.Н., администрации муниципального образования «Бирюковский сельсовет» Приволжского района Астраханской области, администрации муниципального образования «Приволжский район» Астраханской области, ОАО «Совхоз Овощевод» о признании права собственности в порядке приватизации на жилую <адрес> в <адрес>, имеющую общую площадь 75,9 кв.м., жилую площадь 44,9 кв.м.

В обосновании своих требований истцы указали, что им на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ и приказа директора совхоза «Овощевод» от ДД.ММ.ГГГГ №-п, в порядке приватизации была передана в собственность <адрес> в <адрес>, имеющая общую площадь 75,9 кв.м., жилую площадь 44,9 кв.м. Они длительное время владеют указанной квартирой как собственной- оплачивают коммунальные услуги, налоги, благоустраивают ее, делают ремонт. Поскольку у ОАО «Совхоз Овощевод» отсутствуют правоустанавливающие документы на данную квартиру и в реестре муниципального имущества администрации муниципального образования «Приволжский район» Астраханской облас...

...ти данная квартира не значиться, то истцы вынуждены обратится в суд. Полухин Н.Н. и Полухина В.В. просят суд признать за ними в равных долях право собственности в порядке приватизации на <адрес> в <адрес>, имеющую общую площадь 75,9 кв.м., жилую площадь 44,9 кв.м.

обратится в судного имущества администрации муниципальнВ судебном заседании истцы Полухин Н.Н. и Полухина В.В. поддержали исковые требования, по основаниям, указанным в заявлении, просили удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Полухин Ю.Н. в судебном заседании не возражал против признания права собственности на вышеуказанную квартиру за истцами. От участия в приватизации отказался, последствия отказа от участия в приватизации на указанную квартиру ему разъяснены и понятны.

Ответчик Курмангалиева В.Н. в судебном заседании не возражала против признания права собственности на вышеуказанную квартиру за истцами. От участия в приватизации отказалась, последствия отказа от участия в приватизации на указанную квартиру ей разъяснены и понятны.

Представитель ответчика- администрация муниципального образования «Бирюковский сельсовет» Приволжского района Астраханской области- будучи надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела (л.д. 30), в судебное заседание не явился, возражений против удовлетворения заявленных требований не представлено.

Представитель ответчика- администрации муниципального образования «Приволжский район» Астраханской области в судебное заседание не явился, представлен отзыв на исковое заявление (л.д. 31), согласно которому решение вопроса об удовлетвори заявленных требований относит на усмотрение суда.

Представитель ответчика – ОАО «Совхоз Овощевод» в судебное заседание не явился. В деле представлено заявление (л.д. 5), согласно которому ответчик не возражает против удовлетворения требования.

Представитель третьего лица- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, будучи надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 25), возражений не представлено.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 г. N 1541-I (с последними изменениями на 11.06.2008 г.) приватизации подлежат жилые помещения, находящиеся в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилой фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 г. N 1541-I, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ).

Из п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от 02 июля 2009 г.) следует, что в соответствии со ст. 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено в судебном заседании Полухин Н.Н. и Полухина В.В. состоят на регистрационном учете в указанной квартире с 1992 года, что подтверждается отметкой в их паспортах о месте регистрации. Данный факт подтверждается сведениями ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, а также справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией муниципального образования «Бирюковский сельсовет» Приволжского района Астраханской области.

Также в судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес> передана истцам. Указанное обстоятельство подтверждается договором передачи и приказом №-п от ДД.ММ.ГГГГ.

Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «<адрес>» <адрес> сообщает о том, что <адрес> в <адрес> в реестре муниципального имущества не значится.

Судом установлено, что Полухин Н.Н.и Полухина В.В. ранее в приватизации не участвовали, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ и справкой № отДД.ММ.ГГГГ, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ»-Астраханский филиал в <адрес>».

Согласно техническому паспорту жилого помещения №, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес> имеет общую площадь 75,9 кв.м., жилую площадь 44,9 кв.м.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности или без определения таких долей.

При установленных обстоятельствах, суд полагает возможным признать за истцами Полухиным Н.Н.и Полухиной В.В. право собственности на указанную жилую квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Полухин Н.Н., Полухина В.В. к Полухин Ю.Н., Курмангалиевой В.Н., администрации муниципального образования «Бирюковский сельсовет» Приволжского района Астраханской области, администрации муниципального образования «Приволжский район» Астраханской области, ОАО «Совхоз Овощевод» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Полухин Н.Н. и Полухина В.В. в равных долях право собственности на жилую квартиру в целом, общей площадью 75,9 кв.м., жилой площадью 44,9 кв.м., по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Приволжский районный суд Астраханской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Е.Н. Богданова