Кущинская Татьяна Викторовна

Дело № 2-590/2024 (УИД54RS0023-01-2024-000499-41)

Поступило в суд 21.03.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2024 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Черкасовой О.В.,

При секретаре Кирилловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кущинской Татьяны Викторовны, Симонова Евгения Викторовича к администрации р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Кущинская Т.В., Симонов Е.В. обратились в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО1.

После смерти наследодателя открылось наследственное имущество в виде квартиры, площадью 19,6 кв.м, с кадастровым номером №, земельного участка, площадью 1827 кв.м, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, а также из предметов обычной домашней обстановки и обихода.

Наследство принято ими фактически, а именно, в течение шести месяцев с момента смерти матери они осуществляли ремонтные работы, оплачивали коммунальные услуги по дому. На земельном участке, принадлежащем наследодателю, они осуществляли посадки, ухаживали за земельным участком. Принимали меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В связи с пропуском шестимесячного срока для обращения к нотариусу по вопросу приятия наследства они вынуждены обратиться в суд.

На основании изложенного истцы просили признать за ними в порядке наследования право общей долевой собственности по ? доле за каждым ...

...на квартиру, площадью 19,6 кв.м, с кадастровым номером №, земельный участок, площадью 1827 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец Кущинская Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Истец Симонов Е.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель истцов Фарафонтова З.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации р.<адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона, участвующая в деле, должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований либо возражений.

Из копии свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Копия свидетельства о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что Симонов Евгений Викторович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО2, ФИО1 (л.д.8).

Копия свидетельства о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО2, ФИО1 (л.д.9).

Справка о заключении брака №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданная отделом ЗАГС <адрес> управления по делам ЗАГС <адрес> подтверждает, что в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО3. После заключения брака жене присвоена фамилия мужа-Черноусова. Имеется отметка о расторжении брака (л.д.10).

Из копии свидетельства о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между ФИО4 и ФИО5 прекращён ДД.ММ.ГГГГ. После прекращения брака ей присвоена фамилия Черноусова (л.д.11).

Из копии свидетельства о заключении № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. Поле заключения брака жене присвоена фамилия Имашова (л.д.12).

Копия свидетельства о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что брак между ФИО и ФИО7 прекращён ДД.ММ.ГГГГ. После прекращения брака ей присвоена фамилия Имашова (л.д.13).

Из копии свидетельства о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, ФИО6 и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. Поле заключения брака жене присвоена фамилия Кущинская (л.д.14).

Копия Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что ФИО1 приобрела у ФИО8 квартиру, полезной площадью 19,6 кв.м и земельный участок, площадью 1827 кв.м, расположенные по <адрес> (л.д.15).

Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что ФИО1 при жизни на праве собственности принадлежала квартира, площадью 19,6 кв.метров, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.17).

Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что ФИО1 при жизни на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 1827+/-12 кв.метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.19).

Из реестра наследственных дел официального сайта Федеральной нотариальной палаты следует, что после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственных дел нет (л.д.46).

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.На основании ст. 1141 п. 1 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.В соответствии с п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п. 2 ст. 114), переходит по праву представления к его потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 названного Кодекса, и делится между ними поровну.На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьяк лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.Из представленных материалов дела следует, что после смерти ФИО1 ее дети Кущинская Т.В., Симонов Е.В., являясь наследниками первой очереди, приняли наследство после смерти своей матери в виде квартиры и земельного участка, фактически вступив во владение наследственным имуществом. Таким образом, судом установлено, что к наследственному имуществу умершей ФИО1 имеются два наследника, принявшие наследство, это ее дети Симонов Е.В. и Кущинская Т.В.В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита права осуществляется, в том числе и путем его признания.В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.На основании изложенного, поскольку истцы приняли наследство в установленном законом порядке, ответчики не возражают против заявленных истцом требований, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов, по мнению суда, только таким образом возможна защита прав истцов. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона о регистрации, вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. В силу указанной нормы решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации прав истцов на указанное недвижимое имущество.Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кущинской Татьяны Викторовны, Симонова Евгения Викторовича удовлетворить.

Признать за Кущинской Татьяной Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, Симоновым Евгением Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности по ? доле за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 19,6 кв.метров, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в порядке наследования.

Признать за Кущинской Татьяной Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, Симоновым Евгением Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности по ? доле за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1827 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня, следующего за днём изготовления решения в окончательной форме, через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Судья О.В. Черкасова

Дело №2-83/2025 УИД54Я80023-01 -2024-001622-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

20 марта 2025 года р.п.Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Полевой М.Н.

при секретаре Журавлевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аверкина Виктора Викторовича к Администрации р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области об исключении сведений о поворотных точках участка из ЕГРН, установлении границы

установил:

Аверкин В.В. обратился в суд с иском к <адрес> об исключении сведений о поворотных точках участка из ЕГРН.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

При проведении кадастровых работ выявлено наложение уточняемого земельного участка на смежный земельный участок с кадастровым номером: №.

Пользователь земельного участка с кадастровым номером № является собственник квартиры № в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> умер в 2023 году.

С 2023 года в квартире никто не проживает, земельный участок не обрабатывается. Выявленное наложение на смежный участок создает истцу препятствие в уточнении местоположения его земельного участка, внесении в ЕГРН правильных данных об объекте недвижимости.

Просит исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координаты поворотных точек смежной границы между участками с кадастровым номером № по адресу: <адрес> земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, установить смежную границу в ...

...соответствии с каталогом координат, указанным в схеме расположения земельного участка.

Согласно выписке из ЕГРН собственниками смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес> являются Симонов Евгений Викторович и Кущинская Татьяна Викторовна, которые привлечены в качестве надлежащих ответчиков по делу.

Ответчики Симонов Е.В. и Кущинская Т.В. уведомлены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по месту жительства, в суд не явились, возражений не представили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Аверкин В.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 5-8)

Согласно заключения кадастрового инженера ФИО от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок (Приложение 1,2,3) (далее - Схема): с К№ обозначен точками Т1-Т10.

Фактические ограждения были закоординированы по границам контура примыкания основания забора к рельефу.

Были сняты координаты всех построек, расположенных на земельном участке.

По данным, полученным при выполнении геодезических работ в рамках проведения данного заключения, составлена Схема, на которой отображены: здания, сооружения расположенные на земельных участках с кадастровым номером № фактические границы земельного участка.

При этом, как следует из обзорной схемы, смежная граница между земельными участками с кадастровыми номерами № и №, сведения о которой внесены в ЕГРН при уточнении границ земельного участка с кадастровым номером № пересекает хозяйственные постройки истца.

Кадастровые работы по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером № проводились в 2015 году.

На момент проведения кадастровых работ требования к межевому плану при уточнении границ земельного участка были установлено п.п.8-10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в соответствии с которыми:

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Указанные требования закона кадастровым инженером применены не были, при уточнении границ проигнорированы наличие фактических ограждений и хозяйственных построек.

В заключении кадастрового инженера указаны фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, при этом в материалах дела имеется план границ земельного участка (ведомость длин линий и румбов), расположенного по адресу <адрес>, конфигурация которого по смежной границе соответствует схеме расположения уточняемого земельного участка.

В статье 43 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведены положения ранее действующего законодательства.

Кадастровый инженер при уточнении границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером № правомерно руководствовался документами, подтверждающими право на земельный участок, включая план границ земельного участка, а также ориентировался на фактическое местоположение границ.

Поскольку суд приходит к выводу, что спорная смежная граница была установлена с нарушением требований действующего законодательства, суд считает необходимым установить верную смежную границу согласно каталогу координат, указанных в схеме расположения земельного участка.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Аверкина Виктора Викторовича удовлетворить.

Установить смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами № и № в соответствии со следующим каталогом координат, указанных в заключении кадастрового инженера ФИО от ДД.ММ.ГГГГ:

8

<данные изъяты>

<данные изъяты>

9

<данные изъяты>

<данные изъяты>

10

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координаты поворотных точек смежной границы между участками с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда с подачей жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Судья Полева М.Н.

Изготовлено мотивированное решение 31 марта 2025 года

Полева М.Н.