Кушнарева Инесса Александровна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 11 2017 года г. Азов Ростовской области

Азовский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Манаевой Л.А.,

с участием помощника Азовского межрайонного прокурора Бужинской Л.П.,

при сек­ретаре Поляковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном засе­дании гражданское дело по иску Прокурора Ворошиловского района г. Ростова на Дону к Кушнаревой Инессе Александровне об обязании оформить в общую долевую собственность детей жилое помещение приобретенное с привлечением средств материнского капитала

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону обратился с требованиями в интересах несовершеннолетних детей : ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ рождения к матери детей Кушнаревой Инессе Александровне об обязании зарегистрировать право общей долевой собственности на жилое помещение, приобретенное с привлечением средств материнского капитала, находящееся по адресу <адрес> определением долей по соглашению.

В обоснование заявления указал, что, 16 06 2014г. УПФР в Ворошиловском районе г. Ростова-на-Дону было принято решение № о выдаче государственного сертификата № на материнский (семейный) капитал гр. Кушнаревой И. А.

12.10.2015 г. Кушнарева И. А. заключила договор займа с потребительским кооперативом «КЕДР»на сумм 367594руб 23 коп на приобретение жилья по адресу: <адрес>. Проценты по кредиту составили 65431руб 77 коп. Итого сумма к возврату 433026 руб.

09 11 2015г. Кушнарева И. А. обратилась в государственное учреждение УПФР Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону с заявлением о распоряжении средствами материнского ( семейного) капитала, в к...

...отором просила направить выделенные денежные средства в сумме 433026 руб на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа на приобретение жилья.

08.12.2015 г. УПФР в Ворошиловском районе г. Ростова-на-Дону было принято решение №814 об удовлетворении указанного заявления. 09 01 2016г. денежные средства по сертификату перечислены на лицевой счет МК КПК граждан «КЕДР» в банк ООО «Внешпромбанк».

29 10 2015г. Кушнаревой И. А. дано нотариально заверенное обязательство оформить в течение 6 месяцев после снятия обременения (ипотеки) жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> общую собственность лиц, указанных в Правилах направления средств ( части средств) материнского семейного капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007г. № 862 и Постановлением Правительства от 27 11 2010г. № 937 в порядке и размере, определенном соглашением между этими лицами и предоставить в территориальный орган РФР, осуществивший выплату, копию свидетельств о государственной регистрации их права собственности.

Однако ответчицей обязательство не выполнено, приобретенное с использованием материнского капитала жилье не оформлено в общую собственность детей и родителей. Единственной собственницей остается Кушнарева И. А.

В судебном заседании прокурор Бужинская Л.П. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчица Кушнарева И. А., извещенная по адресу регистрации-<адрес> в суд не явилась по повторному вызову, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, первое извещение было получено ответчицей лично, второе – возвращено в суд за истечением срока хранения. Суд находит извещение ответчика надлежащим в соответствии со ст. 20 и ст. 165.1 ГК РФ. И определил слушать дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ. Представитель третьего лица МКУ «Отдел образования <адрес>», в судебное заседание не явился, предоставил в суд ходатайство о слушании дела в его отсутствие.

Заслушав лиц, участвующих в деле и исследовав доказательства по делу суд находит, что требования, заявленные к Кушнаревой И. А. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Как усматривается из реестровой выписки об объектах недвижимости, жилой дом <адрес> принадлежит на праве собственности Кушнаревой Инессе Александровне. Решением ГУ УПФР от 08 12 2015г. удовлетворено заявление Кушнаревой И. А. о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий путем погашения долга по кредитным обязательствам по договору займа на приобретение жилья. Согласно платежному поручению №330034 от 22 12 2015г. - денежные средства в сумме 433026руб 00 коп были перечислены на счет КПК «КЕДР». Согласно ответу УФС государственной регистрации, кадастра и картографии Ростовской области на запрос заместителя прокурора Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, 12.02.2016 года обременение в виде ипотеки на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> прекращено. Однако обязательства заемщика Кушнаревой И. А., данное ей 29 октября 2015г. об обязании в течение шести месяцев после снятия обременения ( ипотеки) оформить недвижимое имущество в общую собственность членов семьи, не исполнено, обременение не снято, доли детей не определены, право собственности на детей не оформлено.

В силу п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Судом установлено, что при оформлении вещных прав, имущественные права несовершеннолетних детей учтены не были, участниками собственности несовершеннолетние дети не указаны.

В силу пп. "ж" п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации о 12.12.2007 года N 862, в случае направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий в случае, если жилое помещение не оформлено в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи, лица, в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретенное с использованием таких средств, принимают на себя обязательство оформить жилое помещение в общую долевую собственность указанных лиц.

Таким образом, использование средств материнского (семейного) капитала является безусловным основанием для оформления вещных прав несовершеннолетних детей, возникновение которых связано с исполнением лицами, использовавшими средства государственной поддержки, принятого на себя обязательства (ст. 8 ГК РФ).

Согласно ст. 4 Семейного кодекса Российской Федерации к названным имущественным и личным неимущественным отношениям между членами семьи, а в случаях и в пределах, предусмотренных семейным законодательством, между другими родственниками и иными лицами, не урегулированным семейным законодательством (статья 3 СК РФ), применяется гражданское законодательство, поскольку это не противоречит существу семейных отношений.

В силу ст. 244 Гражданского кодекса РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст. 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Нормативные положения Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" в части правовой регламентации порядка оформления имущественных прав несовершеннолетних детей при использовании средств материнского капитала являются специальными и подлежат первоочередному применению при оценке имущественных прав данных лиц.

Учитывая, что материнский капитал был использован на приобретение жилого помещения путем погашения ипотечного кредита, однако права несовершеннолетних детей на жилое помещение не оформлены и существует угроза нарушения этого права в силу бездействия родителя- собственника жилого помещения, давшего обязательство, суд находит право подлежащим защите.

Поскольку ГК РФ определено, что совместная собственность на общее имущество возникает только в предусмотренных законом случаях (п. 3 ст. 244), а статьей 10 вышеуказанного Закона №256 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"устанавливается обязанность определения долей в праве на жилое помещение, суд находит, что в приобретенной ответчицей собственности должны быть определены доли детей и родителей, поскольку капитал является семейным.

Руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Прокурора Ворошиловского района г. Ростова на Дону к Кушнаревой Инессе Александровне об обязании оформить в общую долевую собственность детей жилое помещение приобретенное с привлечением средств материнского капитала.

Обязать Кушнареву Инессу Александровну зарегистрировать право общей долевой собственности на жилой дом <адрес> кадастровый номер №, приобретенный с использованием средств материнского ( семейного) капитала, в общую долевую собственность супругов и детей, в том числе несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения с определением их долей по соглашению.

Взыскать с Кушнаревой Инессы Александровны госпошлину в доход бюджета г. Азова в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 04 12 2017г.

Судья: