Кустанова Алия Мансуровна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2022 года г. Ахтубинск Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Лубянкиной Ю.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Шкарупиной Т.П., с участием представителя Ахтубинского городского прокурора Астраханской области помощника Ахтубинского городского прокурора Астраханской области Семеновой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области, расположенном по адресу: Астраханская область Ахтубинский район г. Ахтубинск ул. Ватутина, д. 18А, гражданское дело № 2-1473/2022 по исковому заявлению Кустанова У.М., Кустановой З.М. к Кустанову Н.У., Кустановой А.М., действующие за себя и несовершеннолетнею ФИО, третьи лица Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по Астраханской области, Отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации по Ахтубинскому району о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с требованием к ответчикам о признании утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в обосновании заявленных требований указав, что истцы являются собственниками спорной квартиры с 03.12.2010 года. В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики, которые не проживают в спорном жилом помещении, не пользуются им, соглашение о сохранения права пользования домом между истцами и ответчиками не заключалось, коммунальные платежи ответчики не оплачивают, личных вещей ответчико...

...в в квартире не имеется, бремя содержания имущества не несут, проживают по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы Кустанов У.М., Кустанова З.М. не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, согласно представленного заявления просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают, просят их удовлетворить.

Ответчик Кустанов Н.У., Кустанова А.М., действующие за себя и несовершеннолетнею ФИО в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, согласно представленному заявлению просили суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признают в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласного представленному заявлению просили суд рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица ОМВД России по Ахтубинскому району в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, согласно представленному заявлению просили суд рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В связи с тем, что ответчики, третьи лица о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, представителей третьих лиц.

Выслушав заключение прокурора Семеновой Е.И., полагавшей необходимым удовлетворить заявленные требования о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, что с 13.12.2010 года собственниками по ? доли жилого дома, площадью 71,4 кв.м., с кадастровым номером № находящимся по адресу: <адрес>, являются истцы, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации №.

В спорном помещении истцами были зарегистрированы - Кустанов Н.У., Кустанова А.М., и несовершеннолетняя ФИО

С 23.01.2017 2021 года ответчики не проживают по месту регистрации, личных вещей их там не имеется, коммунальные услуги не оплачивают, выехали из жилого дома добровольно. В настоящее время ответчики проживают в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, на основании договора найма от 23.01.2017 года, заключенного между ФИО1, ФИО2 и Кустановым Н.У. Вместе с Кустановым Н.У. проживают его супруга Кустанова А.М. и несовершеннолетняя дочь ФИО

Таким образом, ответчики до настоящего времени зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако членами семьи истца не являются, соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением с ответчиками истцом не заключалось.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что ответчики не проживают в спорном жилом доме, не пользуются им, не оплачивают коммунальные услуги, соглашение о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, учитывая признание иска ответчиками, которое было принято судом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Указанное решение является основанием для снятия Кустанова Н.У.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес>, Кустановой А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, несовершеннолетней ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом Кустановым У.М. была уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером от 12.07.2022 года номер операции №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 98 ГПК РФ, учитывая, что суд считает возможным удовлетворить требования истца, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца государственную пошлину в сумме по 150 рублей, с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 98, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кустанова У.М., Кустановой З.М. к Кустанову Н.У., Кустановой А.М., действующие за себя и несовершеннолетнею ФИО, третьи лица Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по Астраханской области, Отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации по Ахтубинскому району о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Кустанова Н.У., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>.

Признать Кустанову А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>.

Признать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, утратившей право пользования жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>.

Взыскать с Кустанова Н.У., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Кустановой А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу Кустанова У.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд Астраханской области.

Мотивированное решение изготовлено на компьютере 22 сентября 2022 года.

Судья: Лубянкина Ю.С.