Квашнин Серафим Сергеевич

Дело № 2-687/2024

40RS0004-01-2024-000488-73

Именем Российской Федерации

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

г. Боровск 22 мая 2024 года

Боровский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего – судьи Гаврикова Ю.А.,

при секретаре – Смирновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО "УК Балабаново" о разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО "УК Балабаново" о разделе лицевых счетов, об оплате коммунальных услуг и за обслуживание жилья по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания должным образом извещались, сведениями о причинах неявки суд не располагает.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истцу ФИО1 принадлежит 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>. Ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, принадлежит каждому по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом фактических обстоятельств дела и требований действующего законодательства, суд приходит к выводу, что фактически истцом заявленные требования об определении порядка, и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по 1/4 доли необходимого платежа за квартиру, ...

...с возложением на наймодателя (управляющую организацию обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Таким образом, каждый из собственников обязан нести расходы по содержанию квартиры соразмерно своей доле от общей суммы начисляемых платежей для несения самостоятельной ответственности, вытекающих из права собственности на квартиру.

Как следует из искового заявления, соглашения о порядке участия в расходах по содержанию жилого помещения между собственниками не достигнуто.

При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-236 суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок участия ФИО2, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>А, <адрес>, в размере 1/4 доли начисляемого размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ежемесячно.

Определить порядок участия ФИО3, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>А, <адрес>, в размере 1/4 доли начисляемого размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ежемесячно.

Определить порядок участия ФИО4, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>А, <адрес>, в размере 1/4 доли начисляемого размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ежемесячно.

Решение суда является основанием для заключения между ФИО1 и организациями, осуществляющими расчет и прием коммунальных платежей, между ФИО2 и организациями, осуществляющими расчет и прием коммунальных платежей, между ФИО3 и организациями, осуществляющими расчет и прием коммунальных платежей, между ФИО4 отдельных соглашений по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>, а также для формирования отдельного платежного документа на каждого по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий