Квятковски Андриан Анджеевич

Дело № 2-3009/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2023 года г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Беловоловой И.И.,

при секретаре Головковой Н.В.

с участием

помощника прокурора г. Сургута Дубенкина А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Квятковска С.Д. к Квятковски А.А.. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Квятковска С.Д. обратилась в суд с иском о признании ответчика Квятковски А.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, мотивируя их тем, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в настоящее время в квартире не проживает, добровольно выехал из квартиры, совместное хозяйство с ней не ведет, интереса в сохранении права пользования жилым помещением не имеет, но с регистрационного учета не снялся, чем нарушает ее право собственника.

Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Квятковски А.А. в суд не явился, извещен по известному суду адресу регистрации, направленные извещения возвращены суду «по истечении срока хранения», что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ является надлежащим извещением, поскольку риск неполучения корреспонденции лежит на адресате.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутств...

...ие истца и ответчика.

Заслушав мнение помощника прокурора г. Сургута, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ Квятковска С.Д. является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается договором купли- продажи.

Ответчик Квятковски А.А. (сын) зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ООО УК «УЮТ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик Квятковски А.А. в спорном жилом помещении не проживает, что подтверждается актом о непроживании ООО УК «УЮТ» от ДД.ММ.ГГГГ, однако при выселении не снялся с регистрационного учета.

Ответчик в судебное заседание не явился, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств проживания в спорном жилом помещении, ведении с истцом общего хозяйства и иной заинтересованности в сохранении право пользования жилым помещением, суду не предоставил.

Таким образом, оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением не имеется, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что членом семьи истца ответчик не является, договоров, подтверждающих право пользования жилым помещением, заключенным между собственником жилого помещения – истцом и ответчиком суду не предоставлено.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Квятковска С.Д. к Квятковски А.А.. о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Квятковски А.А.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением квартирой <адрес>, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.

Решение в течение месяца со дня оглашения может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 22 февраля 2023 года.

Судья И.И. Беловолова

КОПИЯ ВЕРНА «22» февраля__2023_г.

Подлинный документ находится в деле №_ 2-3009/2023_______

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

86RS0004-01-2023-000383-95_____________________

Судья Сургутского городского суда

Беловолова И.И. _________________________

Судебный акт вступил (не вступил)

в законную силу «_____»__________20___г.

Секретарь судебного заседания ___________