Лацигин Александр Анатольевич

ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

по делу № 33-2938/2019 от 8 мая 2019 года

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего Моргунова Ю.В.,

судей Овсянниковой И.Н., Верхотуровой И.В.,

при секретаре Лыткиной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Хабаровске гражданское дело по иску администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края к Лацигину А. А., Наумову А. В. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, по апелляционной жалобе Наумову А. В. на заочное решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 16 июля 2018 года,

заслушав доклад судьи Верхотуровой И.В., пояснения Наумова А.В., заключение прокурора Максименко Е.В.,

у с т а н о в и л а:

Администрация Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчикам, ссылаясь на то, что в муниципальной собственности поселения находится жилое помещение, расположенное по <адрес>. Ответчики зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении на условиях социального найма. Свои обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняют более 6 месяцев без уважительных причин. Задолженность по состоянию на 30.04.2018 составляет 199 647, 71 руб. Уведомление истца от 01.03.2018 о необходимости погасить образовавшуюся задолженность в срок до 01.04.2018, а в случае неоплаты праве истца требовать вы...

...селения ответчиков, оставлено без удовлетворения.

Просили суд выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по <адрес> жилое помещение социального использования, расположенное по <адрес>, общей площадью 12, 3 кв. метра, пригодное для проживания и снять их с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Жилищные услуги».

Заочным решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 16 июля 2018 года исковые требования удовлетворены частично. Лацигин А.А., Наумов А.В. выселены из жилого помещения, расположенного по <адрес>, в жилое помещение площадью 12.3 кв.м, расположенное по <адрес>.

В апелляционной жалобе и дополнениях к ней Наумов А.В., ссылаясь на незаконность и необоснованность, нарушение норм материального и процессуального права, просит решение суда отменить. В обоснование доводов жалобы указано, что дело рассмотрено без его участия, надлежащим образом о дате и времени рассмотрении дела уведомлен не был. Кроме того, указал на то, что жилое помещение для переселения непригодно для проживания, его размер менее 12 кв.метров.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 17.04.2019 года произведен переход к рассмотрению дела в апелляционной инстанции по правилам производства в суде первой инстанции, в соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, поскольку ответчик Наумов А.В. не был извещен о рассмотрении дела.

Судебная коллегия полагает, что принятие судом первой инстанции обжалуемого решения без надлежащего извещения ответчика является нарушением норм процессуального права, в связи с чем решение суда подлежит отмене на основании п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ.

Иные лица, участвующие в деле о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли, на основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебная коллегия рассмотрела дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения Наумова А.В., прокурора Максименко Е.В., полгавшей исковое заявление подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Согласно ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания (ч. 2 ст. 15 ЖК РФ), быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (статьи 90 и 105 ЖК РФ), располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что братья Лацигин А.А. с 1984 года, Наумов А.В. с 1991 года зарегистрированы и проживают на условиях социального найма в жилом помещении общей площадью 59, 5 кв.м, расположенной по <адрес>.

Согласно справке начислений и платежей по лицевому счету на имя нанимателя ФИО1 (умерлаДД.ММ.ГГГГ) задолженность по состоянию на 01.07.2018 составляет 206 673, 29 руб.

Истец, требуя переселения ответчиков в жилое помещение по <адрес>, представил технический паспорт здания по <адрес> по состоянию на 04.10.2012 из которого следует, что оно представляет собой помещение коридорного типа. Жилая площадь комнаты № составляет 12, 3 кв.м.

Ответчик Лацигин А.А., указывая на несоответствие площади указанного жилого помещения представил технический паспорт на комнату <адрес>, выполненный КГБУ «Хабаровский краевой центр государственной кадастровой оценки и учета недвижимости» от 25.04.2019, согласно которому площадь комнаты составляет 9, 1 кв.м.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Так, в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ, истец не представил доказательства, что жилое помещение, предоставляемое взамен занимаемого ответчиками, отвечает требованиям статей 90 и 105 Жилищного кодекса Российской Федерации, не менее 12 кв.м.

При таком положении, правовые основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

Решение суда подлежит отмене с принятием нового решения об отказе в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

Заочное решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 16 июля 2018 года по иску администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края к Лацигину А. А., Наумову А. В. о выселении из жилого помещения, расположенного по <адрес> жилое помещение социального использования, расположенное по <адрес>, снятии с регистрационного учета, отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении иска.

Председательствующий Ю.В. Моргунов

Судьи И.Н. Овсянникова

И.В. Верхотурова