Ладович Тамара Иванова

Дело № 2-3077/2014 подлинник

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Красноярск 04 декабря 2014 г.

Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего – судьи Хвалько О.П.,

при участии:

помощника прокурора Железнодорожного района г. Красноярска – Смирновой Я.Е.,

при секретаре – Прокаевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по:

- иску ФИО5 к ФИО1 о выселении;

- иску ФИО1 к ФИО5 о признании права собственности на квартиру; иску ФИО2 к ФИО5 о признании жилых помещений совместно нажитым, включении доли наследодателя в совместно нажитом имуществе в наследственную массу, признании права собственности на долю в наследственном имуществе;

- иску прокурора <адрес> в интересах несовершеннолетнего ФИО4 к ФИО5 о признании имущества совместно нажитым, включении доли наследодателя в совместно нажитом имуществе в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО1 о выселении, ссылаясь на то, что на основании договора долевого строительства от ДД.ММ.ГГГГ года № ДД.ММ.ГГГГ он (ФИО17) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Калинина, ДД.ММ.ГГГГ кв.227, право на квартиру зарегистрировано в установленном законном порядке, однако в вышеуказанной квартире проживает бывшая свекровь - ФИО1, в этой связи просил выселить последнюю из квартиры ДД.ММ.ГГГГ, дома 17 по ул. Калинина, в <адрес>.

В свою очередь ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО5, в котором ФИО16 просила признать за собой право собственности на квартиру ДД.ММ.ГГГГ дома 17 по ул. Калинина, в <адрес>, ссылаясь на то, что она совместно с дочерью – ФИО3, мужем последней - ФИО5 и их детьми ФИО2, ФИО4 проживали в частном четырехквартирном доме по адресу: г.Красноярск, ул.Калинина,ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на кв.ДД.ММ.ГГГГ дома 15 по ул.Калинина в <адрес> принадлежало их родственнику – ФИО8 При сносе дома по ул.Калинина,ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 были заключены договоры на долевое участие в строительстве трех квартир №№ ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в доме ДД.ММ.ГГГГ по ул.Калинина, оплата по указанным договорам произведена за счет выкупа квартиры ДД.ММ....

...ГГГГ в доме 15 по ул.Калинина. В этой связи ФИО16 считает, что право пользования квартирой ДД.ММ.ГГГГ в доме ДД.ММ.ГГГГ по ул.Калинина в <адрес> возникло у неё от права пользования квартирой ДД.ММ.ГГГГ в доме ДД.ММ.ГГГГ по ул.Калинина в <адрес>. При этом, полагает, что как наследник первой очереди, после смерти ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3, имеет право собственности на указанную квартиру в порядке наследования. ФИО2, с учетом представленных уточнений, ссылаясь на аналогичные с ФИО1 основания, просила признать жилые помещения квартиры №ДД.ММ.ГГГГ, №ДД.ММ.ГГГГ, № ДД.ММ.ГГГГ в доме ДД.ММ.ГГГГ по ул.Калинина в <адрес> совместно нажитым имуществом своих родителей ФИО5 и ФИО9; включить ? доли наследодателя – ФИО3 в совместно нажитом имуществе в наследственную массу; признать за ней (ФИО2) право собственности на ДД.ММ.ГГГГ долю в наследственном имуществе.

Также с самостоятельным иском в суд в интересах несовершеннолетнего ФИО4 обратился прокурор <адрес> к ФИО5 о признании имущества совместно нажитым, признании права собственности в порядке наследования, ссылаясь на то, что родителями ФИО4 являются ФИО5 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО5 и ООО Жилищно-строительная фирма «Красноярскстрой» заключены договоры долевого строительства на квартиры №№ ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в доме ДД.ММ.ГГГГ по ул.Калинина в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года сторонами подписаны акты приема-передачи квартир, на основании которых за ФИО5 зарегистрировано право собственности на жилые помещения. ДД.ММ.ГГГГ года мать несовершеннолетнего умерла, при открытии наследства квартиры №№ ДД.ММ.ГГГГ дома ДД.ММ.ГГГГ по ул. Калинина в <адрес> в наследственную массу включены не были, вместе с тем, договоры долевого строительства и акты подписаны в период брака ФИО5 и ФИО3

Все указанные выше иски объединены судом в одно производство на оснований определений от ДД.ММ.ГГГГ года и ДД.ММ.ГГГГ года соответственно.

В судебное заседание истец-ответчик ФИО5, надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, его представитель ФИО10 (полномочия проверены) поддержала исковые требования своего доверителя о выселении ФИО1 из квартиры ДД.ММ.ГГГГ дома 17 по ул.Калинина в <адрес>, ссылаясь на то, что последняя проживает в квартире в отсутствие к тому оснований, членом семьи ФИО5 не является, поскольку его супруга – ФИО3 умерла в ноябре ДД.ММ.ГГГГ года, тогда как право собственности на спорную квартиру приобретено ФИО5 в марте ДД.ММ.ГГГГ года. Заявленные требования ФИО11, ФИО2, а также прокурора <адрес> в интересах несовершеннолетнего ФИО4, не признала, просила в их удовлетворении отказать, суду пояснила следующее. В силу требований закона «Об участии в долевом строительстве..» договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Договоры на долевое участие в строительстве квартир №№ ДД.ММ.ГГГГ в доме ДД.ММ.ГГГГ по ул.Калинина в <адрес> были зарегистрированы в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ года, то есть после смерти супруги ФИО5 – ФИО3, оплата по указанным договорам произведена также после смерти ФИО3, в связи с чем, спорные жилые помещения не относятся к совместно нажитому и не являются объектами наследования. Кроме того, представитель ФИО5 – ФИО10 просила применить последствия пропуска ФИО1, ФИО12 и прокурором <адрес> в интересах несовершеннолетнего ФИО4 срока исковой давности.

Ответчик-истец ФИО1 и ее представитель ФИО13 (полномочия проверены) заявленные ФИО1 требования о признании права собственности на квартиру ДД.ММ.ГГГГ в доме 17 по ул.Калинина в <адрес> поддержали по изложенным в иске основаниям, дополнительно заявленные требования о разделе наследственного имущества просили не рассматривать, как не относящиеся к существу ранее предъявленных требований. При этом ФИО1 суду пояснила, что при подписании у нотариуса заявления об отказе от наследства была введена в заблуждение ФИО5, который обещал ей, что предоставит все права на спорную квартиру.

Ответчик-истец ФИО2 и её представитель ФИО13 (полномочия проверены) предъявленные к ФИО5 требования, с учетом их уточнений. Поддержали в полном объеме. Просили их удовлетворить, ссылаясь на то, что в период с июня ДД.ММ.ГГГГ года по март ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 совместно с родителями ФИО3 и ФИО5, а также братом ФИО4 проживали в частном четырехквартирном доме по адресу: г. Красноярск, ул. Калинина, ДД.ММ.ГГГГ квартира 4, право собственности на которую принадлежало родственнику ФИО8, поскольку дом находился в зоне городской застройки и подлежал сносу, между застройщиком ООО ЖСК «Красноярскстрой» и ФИО5 были заключены договора на долевое строительство. В дальнейшем ООО ЖСК «Красноярскстрой» и ФИО8 заключен договор купли продажи квартиры ДД.ММ.ГГГГ. Оплата стоимости вышеуказанной квартиры, произведена путем взаимозачета в счет оплаты вышеуказанных квартир приобретаемых ФИО5 При этом, количество квартир, инвестируемых ФИО5, определялась согласно нуждаемости каждого члена семьи, предполагалось, что в дальнейшем каждый член семьи оформит в отношении себя право собственности на причитающую ему долю. Полагали, что срок для предъявления заявленных требований ФИО2 не пропущен, поскольку наследственные права ею оформлены в установленный срок, при этом принятие наследства в части, свидетельствует о принятии наследником всего причитающегося ему наследства, где бы оно не находилось.

Помощник прокурора <адрес> – ФИО14, иск прокурора, заявленный в интересах несовершеннолетнего ФИО4, поддержала, просила об его удовлетворении, ссылаясь на то, что договоры долевого участия в отношении трех спорных квартир заключены при жизни ФИО3, тем самым у неё наряду с ФИО5 возникло право требования на имущество, являющегося предметом договоров. После смерти ФИО3 к её наследникам в порядке наследования также перешло право требования по заключенным договорам на долевое участие. В этой связи полагает, что супружеская доля ФИО3 в праве собственности на квартиры №№ ДД.ММ.ГГГГ в доме ДД.ММ.ГГГГ по ул.Калинина в <адрес>, подлежала включению в наследственную массу. Просила признать за ФИО4 право собственности на ДД.ММ.ГГГГ долю в каждом спорном помещении в порядке наследования. Также указала, что оснований для признания ФИО4 пропустившим срок исковой давности, поскольку последний фактически принял после смерти матери, поскольку проживал в спорном жилье, кроме того, часть наследства принял в установленном законом порядке.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по <адрес>, извещенный о времени и месте рассмотрения спора, в судебное заседание не явился, о причинах их неявки суду не сообщил, об отложении слушания по делу не просил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, заслушав заключение прокурора, согласно которому требования ФИО5 о выселении ФИО1 не подлежат удовлетворению, поскольку истец не является единоличным собственником указанной квартиры, при этом ФИО2 и ФИО4, претендующие на право собственности на долю в указанной квартире в порядке наследования, вопрос о выселении бабушки – ФИО1 из квартиры не ставят, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии со статьей 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается письменными материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ года меду ФИО5 и ФИО3 заключен брак, о чем Территориальным отделом управления ЗАГС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года выдано свидетельство № ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ года № ДД.ММ.ГГГГ выданным Территориальным отделом управления ЗАГС по <адрес>.

Согласно материалам наследственного дела № ДД.ММ.ГГГГ заведенного после смерти ФИО3, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО5 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении (Т.ДД.ММ.ГГГГ л.д. ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО5 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является матерью ФИО3.

С заявлением о вступлении в наследство после смерти ФИО3 – обратились: дочь-ФИО2, сын- ФИО4, в интересах которого при принятии наследства действовал отец - ФИО5.

Мать наследодателя ФИО3 - ФИО1, а также супруг наследодателя ФИО3 – ФИО5, от причитающихся им долей в наследственном имуществе по закону отказались.

В состав наследства вошло следующее имущество: земельный участок №ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Гелиос-ДД.ММ.ГГГГ», поляна № ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ доля в праве общей долевой собственности на квартиру ДД.ММ.ГГГГ, дома 45 по ул. Толстого, в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ доля в праве общей долевой собственности на автомобиль марки Мазда Дэмио, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, г/н ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственные права с выдачей соответствующих свидетельств оформлены нотариусом в отношении сына наследодателя ФИО3 – ФИО4 и её дочери – ФИО2

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно материалам регистрационных дел на квартиры ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ дома ДД.ММ.ГГГГ по ул. Калинина, в <адрес>: ДД.ММ.ГГГГ года ООО Жилищно-строительная фирма «Красноярскстрой» и ФИО5 подписаны договоры долевого строительства:

- на двухкомнатную квартиру ДД.ММ.ГГГГ, дома 17 по ул. Калинина, в <адрес>, общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м.:

- на двухкомнатную квартиру ДД.ММ.ГГГГ, дома 17 по ул. Калинина, в <адрес>, общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м.;

- на однокомнатную квартиру ДД.ММ.ГГГГ, дома 17 по ул. Калинина, в <адрес>, общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м.

Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ указанных договоров предусмотрена обязанность застройщика по передаче участнику долевого строительства в собственность квартир в срок до ДД.ММ.ГГГГ года. пунктом ДД.ММ.ГГГГ договоров участник долевого строительства обязался внести денежные средства в сумме ДД.ММ.ГГГГ руб., ДД.ММ.ГГГГ руб. и ДД.ММ.ГГГГ руб. соответственно до ДД.ММ.ГГГГ года.

Регистрация договоров произведена ДД.ММ.ГГГГ года.

Также из материалов регистрационных дел усматривается, что квартиры №№ ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по ул. Калинина,ДД.ММ.ГГГГ переданы ФИО5 на основании актов приема-передачи.

Согласно представленным в материалы дела платежным документам, оплата договоров произведена ФИО5 в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ года.

В силу части 3 статьи 4 Федерального закона РФ N 214-ФЗ от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" договор участия в долевом строительстве заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

В силу пункта 3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Исходя из смысла указанных положений Закона, отсутствие государственной регистрации договора, подлежащего такой регистрации, не порождает последствий, установленных в пункте 3 статьи 433 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, действительно договоры долевого строительства на квартиру ДД.ММ.ГГГГ, квартиру 346, квартиру 346 дома 17 по ул. Калинина, в <адрес> были подписаны между ООО ЖСФ «Красноярскстрой» и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года при жизни супруги последнего – ФИО3

Вместе с тем, регистрация договоров произведена только ДД.ММ.ГГГГ года, то есть после смерти ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3

По смыслу приведенных выше правовых норм подписание договоров долевого участия ДД.ММ.ГГГГ года, не породило для ФИО3 каких – либо правовых последствий.

Таким образом, суд приходит к выводу, что квартиры №№ ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ дома ДД.ММ.ГГГГ по ул. Калинина, в <адрес>, являющиеся предметом спора по данному делу, не относят к совместно нажитому имуществу супругов ФИО5 и ФИО3, и как следствие у суду отсутствуют основания для определения доли ФИО3 в указанном имуществе, включении его в наследственную массу и признании за ФИО2 и ФИО4 права собственности на долю в данном имуществе, в порядке наследования.

Доводы представителя ФИО2 – ФИО15, согласно которым, оплата договоров долевого строительства квартир № ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ дома ДД.ММ.ГГГГ по ул.Калинина в <адрес>, была произведена взаимозачетом, в связи со сносом и выкупом ООО ЖСФ «Красноярскстрой» жилого помещения. Расположенного по адресу: Красноярск, ул.Калинина, ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащего ФИО8, со ссылкой на предварительный договор от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между указанными лицами, по мнению суда, не могут быть приняты во внимание, поскольку не порождают каких-либо правовых последствий для разрешения настоящего гражданского дела в рамках заявленных ФИО1, ФИО2 требований,а также требований прокурора, заявленных в интересах несовершеннолетнего ФИО4

Более того, доказательств, свидетельствующих, что предварительный договор от ДД.ММ.ГГГГ года имел для сторон, в том числе для ФИО8, какие-либо правовые последствия суду не представлено.

Доводы ФИО1 о том, что при подписании отказа от принятия наследства после смерти дочери – ФИО3, судом признается несостоятельными, поскольку опровергаются материалами наследственного дела.

Согласно ч. 1 ст. 1157 ГК РФ ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 1157 ГК РФ отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

В соответствии со ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156). Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается. Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" сделки, направленные на установление, изменение или прекращение прав и обязанностей при наследовании (в частности, завещание, отказ от наследства, отказ от завещательного отказа), могут быть признаны судом недействительными в соответствии с общими положениями о недействительности сделок (§ 2 главы 9 Гражданского кодекса Российской Федерации) и специальными правилами раздела V Гражданского кодекса Российской Федерации.

Так из материалов наследственного дела № ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО1 от причитающейся ей по закону доли наследственного имущества, оставшегося после смерти дочери – ФИО3 отказалась, подписав соответствующее заявление.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 в соответствии со ст. ДД.ММ.ГГГГ КГ РФ отказалась от наследства.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об отказе ФИО1 в удовлетворении требований о признании права собственности на квартиру ДД.ММ.ГГГГ дома 17 по ул.Калинина в <адрес>; откузу в удовлетворении требований ФИО2 и прокурора <адрес> в интересах несовершеннолетнего ФИО4 о признании жилых помещений, расположенных по адресу: г.Красноярск, ул.Калинина, дом ДД.ММ.ГГГГ, кв. №№,ДД.ММ.ГГГГ совместно нажитым имуществом ФИО5 и ФИО3, включении в наследственную массу ДД.ММ.ГГГГ доли жилых помещений, расположенных по адресу: г.Красноярск, ул.Калинина, дом ДД.ММ.ГГГГ, кв. №№,ДД.ММ.ГГГГ, и признании права собственности в порядке наследования на указанное имущество за ФИО2 и ФИО4

Не могут быть признаны обоснованными и доводы ФИО1 о наличии у неё права пользования квартирой ДД.ММ.ГГГГ в доме ДД.ММ.ГГГГ по ул.Калинина в <адрес>, поскольку такое право не может быть производным от права пользования, имеющегося у неё (ФИО1) в квартире ДД.ММ.ГГГГ дома 15 по ул.Калинина в <адрес>.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право пользования ФИО1 спорной квартирой не возникло, в том числе и потому, что договор долевого строительства на квартиру ДД.ММ.ГГГГ содержит в себе указание на отсутствие прав третьих лиц. Более того, ФИО1 на регистрационном учете в квартире ДД.ММ.ГГГГ дома 15 по ул.Калинина в <адрес> не состояла, согласно представленным в дело сведениям, последняя на праве собственности имеет жилое помещение, расположенное по адресу: г.Красноярск, ул.Комбайностроителей, д.ДД.ММ.ГГГГ, кв.18. По указанному адресу ФИО11 состоит на регистрационном учете с августа ДД.ММ.ГГГГ года.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО5 к ФИО1 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Калинина, ДД.ММ.ГГГГ кв.227, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ФИО1 в пользу ФИО5 подлежит взысканию ДД.ММ.ГГГГ., в счет возврата государственной пошлины, уплаченной им при обращении в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ кв<данные изъяты>

ФИО1 в удовлетворении иска о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Красноярск, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ кв.227 – отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО5 в счет возврата государственной пошлины ДД.ММ.ГГГГ рублей.

ФИО2 в удовлетворении исковых требований о признании жилых помещений, расположенных по адресу: г.Красноярск, ул.Калинина, дом ДД.ММ.ГГГГ, кв. №№,ДД.ММ.ГГГГ совместно нажитым имуществом ФИО5 и ФИО3, включении в наследственную массу ДД.ММ.ГГГГ доли жилых помещений, расположенных по адресу: г.Красноярск, ул.<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, кв. №№,ДД.ММ.ГГГГ, и признании права собственности на ДД.ММ.ГГГГ долю в указанном имуществе – отказать.

<адрес> в интересах несовершеннолетнего ФИО4 в удовлетворении исковых требований о признании жилых помещений, расположенных по адресу: г.Красноярск, ул.Калинина, дом ДД.ММ.ГГГГ, кв. №№,ДД.ММ.ГГГГ совместно нажитым имуществом ФИО5 и ФИО3, включении в наследственную массу ? доли жилых помещений, расположенных по адресу: г.Красноярск, ул.Калинина, дом ДД.ММ.ГГГГ, кв. №№ ДД.ММ.ГГГГ, и признании права собственности на ДД.ММ.ГГГГ долю в указанном имуществе – отказать.

По вступлению решения суда в законную силу отменить меры обеспечения, принятые по определению Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года в виде запрета на отчуждение объектов недвижимости – квартир ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по адресу: г.Красноярск, <данные изъяты>. д.ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г.Красноярска в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08 декабря 2014 года.

Судья Хвалько О.П.