Лайпанов Радмир Шахумарович

№2-96/2012

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

22 февраля 2012 года город Карачаевск

Карачаевский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе: председательствующего, судьи Долаева А.С.

при секретаре Батдыевой М.М.,

с участием:

прокурора Кубековой Ф.К.,

истца Байчоровой Х.С.,

представителя ответчика Управления образования администрации Карачаевского ГО, начальника Управления образования АКГО Коджаковой Д.А.,

представителя ответчика Управления образования администрации Карачаевского ГО, действующего по доверенности от 14.02.2012 г. Лайпанова Р.Ш.,

представителя третьего лица Организации профсоюза работников народного образования и науки КЧР, действующей по доверенности от 12.05.2010 г. Хубиевой Р.С.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Государственной инспекции труда по КЧР, действующей по доверенности от 20.02.2012 г. Кубекова А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Карачаевского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Байчоровой Х.С. к Управлению образования администрации Карачаевского городского округа о восстановлении на работе,

УСТАНОВИЛ:

Байчорова Х.С. обратилась в Карачаевский городской суд КЧР с исковым заявлением к Управлению образования администрации Карачаевского городского округа об отмене приказа 95-к от 27.12.2011 начальника УО АКГО и восстановлении на работе в должности, признании неправомерными приказа №16-к от 10.03.2011 /в виде выговора/, №17-к от 16.03.2011 /в виде замечания/, №56-к от 08.09.2011 / в виде выговора/, №93-к от 27.12.2011 и №94-к от 27.12.2011 /в виде увольнения/, в...

...зыскании с УО АКГО заработной платы за время вынужденного прогула, взыскании с УО АКГО денежной компенсации морального вреда, в размере 25 тысяч рублей.

22.02.2012 года, в судебном заседании, сторонами по делу представлено составленное в письменном виде мировое соглашение. Также суду представлены заявления, с просьбой об утверждении составленного сторонами и предоставленного суду мирового соглашения.

По условиям представленного сторонами по делу мирового соглашения:

В судебном заседании: - представитель третьего лица Организации профсоюза работников народного образования и науки КЧР Хубиева Р.С. и представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Государственной инспекции труда по КЧР Кубеков А.С., полагали возможным удовлетворение заключенного сторонами по делу мирового соглашения и прекращения производства по делу.

Прокурор Кубекова Ф.К. указала, что условия мирового соглашения не противоречат закону, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Условия мирового соглашения представлены в суд письменно и подписаны сторонами.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч.3 ст.173, абз.5 ст.220, ст.221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Суд учитывая, что условия мирового соглашения, заключенного сторонами по делу, не противоречат закону, соглашение совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов иных лиц, приходит к выводу, что заключенное сторонами мировое соглашение подлежит утверждению.

Руководствуясь ст.39, ст.173, абз.5 ст.220 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить заключенное между истцом по делу Байчоровой Х.С. и представителями ответчика по делу Коджаковой Д.А. и Лайпановым Р.Ш. мировое соглашение, согласно которому:

Ответчик Управление образования Администрации Карачаевского городского округа обязуется отменить приказ 95-к от 27.12.2011 начальника УО АКГО и уволить Байчорову Х.С. по собственному желанию на основании ее письменного заявления от 22 февраля 2012 года, а также произвести выплату среднемесячной заработной платы за время вынужденного прогула с 27.12.2011 г. по 22.02.12 г.

Истец Байчорова Х.С. отказывается от заявленных в иске к УО АКГО требований.

Гражданское дело по исковому заявлению Байчоровой Х.С. к Управлению образования администрации Карачаевского городского округа о восстановлении на работе - производством прекратить.

На настоящее определение может быть подана частная жалоба в течение пятнадцати дней со дня вынесения в Верховный суд КЧР через Карачаевский городской суд КЧР.

Председательствующий, судья А.С.Долаев

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Карачаевск 9 ноября 2012 года.

Карачаевский городской суд КЧР в составе председательствующего судьи Кубанова Э.А.,

с участием истца Кубанова Р.А-З.,

представителя ответчика Администрации Карачаевского городского округа Лайпанова Р.Ш., представившего доверенность от 12.01.2011 г.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Седенкиной Г.К.,

при секретаре Гаппоевой Р.А-З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Кубанова Р.А-З. к Администрации Карачаевского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кубанов Р.А- З. обратился в суд с иском к Администрации Карачаевского городского округа о признании за ним права собственности на земельный участок площадью (данные обезличены) кв. м., расположенный в (адрес обезличен). В своем исковом заявлении указал, что на основании решения Карачаевского городского суда от 13.03.2006 г. ему принадлежит на праве собственности часть жилого дома общей площадью (данные обезличены) кв. м. литер А, расположенная в (адрес обезличен). Эта часть принадлежащего ему жилого дома располагается на земельном участке мерою (данные обезличены) кв. м.. Вторая часть жилого дома располагается на земельном участке мерою (данные обезличены) кв. м. и принадлежит Седенкиной Г.К.. Общая площадь земельного участка составляет (данные обезличены) кв. м.. Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 05.02.2011 г., его правообладателем является мэрия Карачаевского городского муниципального образования, разрешенное использование - земли жилой застройки. Изначально между ним и Седенкиной Г.К. достигнуто соглашение об использовании земельных участков в фактических границах. Права и законные интересы третьих лиц при использовании ими земельных участков указанной меры в фактически сложившихся границах не нарушаются, участки используются в соответствии с разрешенным использованием. В 2012 году он обратился в МУП «Земля» с заявлением о разделении земельного участка, однако получил ответ о том, что в соответствии с принятым Думой Карачаевского округа решением № 190 - 3 от 24.11.2011 г. об установлении границ РФ о кадастре недвижимости № 22 разделить земельный участок по указанному адресу не представляется возможным. Согласно п. 1.1 указанного решения Думы «Об установлении предельных (минимальных и максимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности», установлены минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для индивидуального жилищного строительства на территории г. Карачаевска - 0,03 га. Таким обра...

...зом, он лишен возможности оформить право собственности на земельный участок во внесудебном порядке из - за того, что его площадь меньше установленного указанным решением Думы КГО минимального размера земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для индивидуального жилищного строительства на территории г. Карачаевска. В соответствии с п. 1 ст. 33 ЗК РФ, предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Хотя п. 1. 1 Решения Думы КГО от 24.11.2011г. устанавливает минимальный размер земельного участка для индивидуального жилищного строительства 0,03 га, при этом в соответствии с п. 4 Решения в случае, если размер земельного участка предоставленного гражданину (приобретенного гражданином) в установленном порядке либо используемый им в фактических границах до вступления в силу этого решения, ниже предельного минимального размера, то для данного земельного участка этот размер является минимальным. Он использует земельный участок в фактических границах до вступления в силу решения Думы КГО от 24.11.2011 г., что подтверждается кадастровым паспортом и решением Карачаевского городского суда от 13.03.2006 г. В связи с указанным просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью (данные обезличены) кв. м., расположенный в (адрес обезличен).

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, просил их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования Кубанова Р.А-З. признал в полном объеме. Суду представил заявление о признании иска.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, в судебном заседании полагала возможным иск удовлетворить.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, и суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Так как признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска по делу.

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ суд, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может указать только на признание иска ответчиком и принятии его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кубановым Р.А-З. право собственности на земельный участок площадью (данные обезличены) кв. м., расположенный по адресу: (адрес обезличен)

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КЧР в течение месяца с момента его вынесения через Карачаевский городской суд КЧР.

Председательствующий - судья подпись Э.А. Кубанов.

Копия верна:

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2014 года город Карачаевск

Резолютивная часть решения оглашена - 02 июня 2014 года

Решение в окончательной форме изготовлено - 06 июня 2014 года

Карачаевский городской суд КЧР в составе председательствующего

судьи Тарасова М. В.,

при секретаре Исаковой З.С.,

с участием

прокурора - помощника прокурора г. Карачаевска Тоторкулова М.М.,

представителя Администрации Карачаевского городского округа, действующего на основании

доверенности № (номер обезличен) от 03 марта 2014 года Боташева А. И.,

представителя Управления имущественных и земельных отношений Администрации Карачаевского городского округа, действующего на основании

доверенности № (номер обезличен) от 07 мая 2014 года Чотчаева М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению прокурора г. Карачаевска в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц к Лайпанову Р.Ш. Администрации Карачаевского городского округа и Управлению имущественных и земельных отношений Администрации Карачаевского городского округа о признании постановления Администрации Карачаевского городского округа от 19 августа 2013 года № (номер обезличен) незаконным со дня издания,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г. Карачаевска обратился в суд с иском к Лайпанову Р.Ш., Администрации Карачаевского городского округа и Управлению имущественных и земельных отношений Администрации Карачаевского городского округа о признании постановления Администрации Карачаевского городского округа от 19 августа 2013 года № (номер обезличен) «О предоставлении Лайпанову Р.Ш., земельного участка (адрес обезличен) незаконным со дня его издания, а также о признании ничтожной сделкой со дня заключен...

...ия договора аренды земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) в (адрес обезличен) 20 августа 2013 года № (номер обезличен) заключенного между Управлением имущественных и земельных отношений Администрации КГО и Лайпановым Р.Ш.

В иске указано, что прокуратурой г. Карачаевска в ходе проверки исполнения антикоррупционного законодательства выявлены нарушения порядка распоряжения муниципальными землями на территории КГО.

Так, между Лайпановым Р.Ш. и Управлением имущественных и земельных отношений Администрации КГО, 20 августа 2013 года заключен договор аренды земельного участка № (номер обезличен), расположенного в (адрес обезличен) с кадастровым номером (номер обезличен), для строительства магазина.

Проведенной проверкой установлено, что со стороны ФАД «Черкесск-Домбай» параллельно границе данного земельного участка на расстоянии менее 2 метров проходит труба резервного городского канализационного коллектора. Также параллельно задней границе земельного участка на расстоянии менее 2 метров проходит труба основного городского канализационного коллектора.

В силу ст. ст. 87-88 ЗК РФ землями промышленности признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности, и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В состав земель промышленности и иного специального назначения в целях обеспечения безопасности населения и создания необходимых условий для эксплуатации объектов промышленности, могут включаться охранные, санитарно-защитные и иные зоны с особыми условиями использования земель. Размеры земельных участков, предоставляемых для организации охранных и иных зон с особыми условиями использования земель определяются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами или проектно-технической документацией.

Согласно СНиП 40-03-99 «Канализация, наружные сети и сооружения», 3-05-85 «Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации», 2-06-85 «Магистральные трубопроводы», охранная зона напорной канализации составляет 5 метров по обе стороны боковой стенки трубопровода.

Таким образом, земельный участок, предоставленный Лайпанову Р.Ш., находится в пределах охранных зон городских канализационных коллекторов, где размещение капитальных строений не допускается. Следовательно, предоставление земельного участка в аренду для строительства магазина и заключение договора аренды на данный земельный участок является незаконным.

В силу ст. ст. 29-31 ЗК РФ получение прав на земельные участки носит заявительный характер. В соответствии с положениями ч. 1 ст. 31 ЗК РФ гражданин или юридическое лицо заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства обращаются в орган местного самоуправления с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта. В заявлении должно быть обязательно указано, в том числе и обоснование примерного размера испрашиваемого земельного участка.

В заявлении Лайпанова Р.Ш., поданном на имя мэра КГО 14 августа 2013 года обоснование примерного размера испрашиваемого земельного участка отсутствует.

Таким образом, данное заявление не отвечает требованиям ч. 1 ст. 31 ЗК РФ и не могло являться основанием для предоставления земельного участка в аренду.

Также в соответствии с п. 6 ст. 31 ЗК РФ после поступления заявления о предоставлении земельного участка орган местного самоуправления принимает решение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт выбора земельного участка. Постановлением мэра Карачаевского городского округа № (номер обезличен) от 19 августа 2013 года, по результатам рассмотрения заявки Управления имущественных и земельных отношений Администрации Карачаевского городского округа, утверждены акты выбора земельных участков, в том числе и участка, впоследствии предоставленного в аренду Лайпанову Р.Ш.

В то же время, решения (постановления, распоряжения) о предварительном согласовании места размещения объекта Администрацией Карачаевского городского округа не принималось.

В силу ч. 8 ст. 31 ЗК РФ решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства и действует в течение трех лет.

Таким образом, при отсутствии решения Администрации Карачаевского городского округа о предварительном согласовании места размещения земельного участка под строительство магазина, принятого по заявлению Лайпанова Р.Ш. принятие постановления о предоставлении земельного участка в аренду и заключение договора аренды является незаконным.

В силу ст. 153 ГК РФ договор аренды земельного участка является сделкой.

Согласно ст. 168 ГК РФ сделка не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов ничтожна.

В соответствии с ч. 1 Федерального закона от 25 декабря 2012 года «О противодействии коррупции» под коррупцией понимается - злоупотребление служебным положением, дача взятки, получение взятки, злоупотребление полномочиями, коммерческий подкуп либо иное незаконное использование физическим лицом своего должностного положения вопреки законным интересам общества и государства в целях получения выгоды в виде денег, ценностей, иного имущества или услуг имущественного характера, иных имущественных прав для себя или для третьих лиц, в данном случае незаконного предоставление земельного участка для строительства. Также в соответствии со ст. 7 Федерального закона от 25 декабря 2012 года «О противодействии коррупции» совершенствование порядка использования государственного и муниципального имущества, государственных и муниципальных ресурсов, а также введение антикоррупционных стандартов, т.е. установление для соответствующей области деятельности единой системы запретов, ограничений и дозволений, обеспечивающих предупреждение коррупции в данной области относится к мерам по противодействию коррупции. В отношении распоряжения муниципальными землями имуществом унифицированные права, обязанности, установлены Федеральным Законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации органов местного самоуправления в Российской Федерации», ЗК РФ, ГК РФ.

На основании выше изложенного прокурор г. Карачаевска просит удовлетворить исковые требования.

Представители ответчиков Администрации КГО Боташев А.И. и Управления имущественных и земельных отношений Администрации КГО Чотчаев М.М. в судебном заседании исковые требования признали. Полагали возможным их удовлетворить.

Ответчик Лайпанов Р.Ш. надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения, в судебное заседание не явился. О причинах неявки суд не уведомил.

Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии ответчика Лайпанова Р.Ш.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований прокурора г. Карачаевска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду.

Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9, 10 и 11 ЗК РФ.

Лайпанов Р.Ш. 14 августа 2013 года обратилась с заявлением на имя Мэра КГО с просьбой предоставить емудля строительства магазина земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен)

(адрес обезличен)

Постановлением мэра КГО от 19 августа 2013 года № (номер обезличен), указанный земельный участок, с кадастровым номером (номер обезличен), предоставлен Лайпанову Р.Ш. в аренду под строительство магазина.

20 августа 2013 года между Лайпановым Р.Ш. и Управлением имущественных и земельных отношений Администрации КГО заключен договор аренды земли.

Статьёй 11 ЗК РФ предусмотрено, что органы местного самоуправления осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Из письма мэра КГО от 17 февраля 2014 года следует, что Думой КГО 24 апреля 2013 года утвержден Генеральный план Карачаевского городского округа и 28 августа 2013 года утверждены Правила землепользования и застройки КГО, согласно которым земельный участок Лайпанова Р.Ш. расположен в зоне физической культуры и спорта. Генпланом и Правилами КГО строительство магазинов в данной зоне не предусмотрено, как не принималось и решения об изменении вида разрешенного использования для данного земельного участка.

В соответствии с ч. 1, 2 и 4 ст. 30 ЗК РФ предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется с проведением работ по их формированию без предварительного согласования мест размещения объектов, с предварительным согласованием мест размещения объектов.

Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии со статьей 38 указанного Кодекса, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2.1 названной статьи.

Предоставление земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта осуществляется в следующем порядке:

- проведение работ по формированию земельного участка:выполнение в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости»), работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке (далее - кадастровые работы), осуществление государственного кадастрового учета такого земельного участка;

- определение разрешенного использования земельного участка;определение технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение (технологическое присоединение) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения (далее - плата за подключение (технологическое присоединение);

- принятие решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов);публикация сообщения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или приеме заявлений о предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов);

- проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка или предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка. Передача земельных участков в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) допускается при условии предварительной и заблаговременной публикации сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в случае, если имеется только одна заявка;

- подписание протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов) или подписание договора аренды земельного участка в результате предоставления земельного участка без проведения торгов (конкурсов, аукционов).Под формированием земельного участка понимается подготовка проекта границ земельного участка и установление его границ на местности, осуществление государственного кадастрового учета, определение разрешенного использования земельного участка, определение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-строительного обеспечения и платы за подключение объектов к данным сетям.

В силу ст. ст. 29-31 ЗК РФ получение прав на земельные участки носит заявительный характер.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 31 ЗК РФ гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства обращаются в орган местного самоуправления с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта.

В заявлении должно быть обязательно указанно, в том числе и обоснование примерного размера испрашиваемого земельного участка.

В заявлении Лайпанова Р.Ш., поданном на имя мэра КГО обоснование примерного размера испрашиваемого земельного участка отсутствует.

Таким образом, данное заявление не отвечает требованиям ч. 1 ст. 31 ЗК РФ и не могло являться основанием для предоставления земельного участка в аренду Лайпанову Р.Ш.

Поскольку при предоставлении земельного участка, арендодатель должен сформировать земельный участок, при этом выяснить возможные обременения, нахождение на данном участке строений и сооружений, принадлежащих третьим лицам, то бремя доказывания факта того, что спорный земельный участок свободен от обременения, прав третьих лиц, и на нем отсутствуют строения и сооружения, принадлежащие третьим лицам, лежит на ответчике.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, сторонами не отрицается и подтверждается материалами дела, что граница земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) проходит параллельно с резервным городским канализационным коллектором на расстоянии примерно 1,6 метров, а с задней стороны земельного участка на таком же расстоянии проходит основной городской канализационный коллектор.

В то же время в СНиП - 40-03-99 «Канализация, наружные сети и сооружения», 3-05-85 «Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации», 2-06-85 «Магистральные трубопроводы» указано, что охранная зона напорной канализации составляет 5 метров по обе стороны боковой стенки трубопровода.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что постановление № (номер обезличен) 19 августа 2013 года о предоставлении Лайпанову Р.Ш. в аренду земельного участка в (адрес обезличен) вынесено с нарушением действующего законодательства, с нарушением охранных зон инженерных коммуникаций, в связи, с чем является незаконным, недействующим и не подлежащим применению с момента его издания.

В силу ст. 153 ГК РФ договор аренды, заключенный между Администрацией Карачаевского городского округа и Лайпановым Р.Ш. является сделкой.

В силу ст. 168 ГК РФ, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Как следует из ч. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Поскольку сделка по передаче в аренду спорного земельного участка, заключенная 20 августа 2013 года между Управлением имущественных и земельных отношений Администрации КГО и Лайпановым Р.Ш., основана на постановлении мэра КГО № (номер обезличен) от 19 августа 2013 года, которое является незаконным, недействительным и не подлежащим применению с момента его издания, то в силу ст. 168 и 167 ГПК РФ является недействительной в силу ее ничтожности, в связи, с чем не может порождать правовых последствий, в том числе и по передаче имущества в аренду и последующей государственной регистрации этой сделки.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора г. Карачаевска к Лайпанову Р.Ш., Администрации Карачаевского городского округа и Управлению имущественных и земельных отношений Администрации Карачаевского городского округа о признании постановления Администрации Карачаевского городского округа о предоставлении земельного участка незаконным и признании договора аренды земельного участка ничтожной сделкой - удовлетворить.

Признать постановление Администрации Карачаевского городского округа от 19 августа 2013 года № (номер обезличен) «О предоставлении Лайпанову Р.Ш. земельного участка в (адрес обезличен) в аренду» незаконным, недействующим и не подлежащим применению с момента его издания.

Признать договор аренды земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) в (адрес обезличен), заключенный 20 августа 2013 года № (номер обезличен) между Управлением имущественных и земельных отношений Администрации Карачаевского городского округа и Лайпановым Р.Ш., ничтожной сделкой со дня заключения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КЧР через Карачаевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Тарасов

Дело № 2-663/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Карачаевск 26 октября 2018 года

Карачаевский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе

председательствующего судьи Долаева А.С.,

при секретаре судебного заседания Семеновой Ф.С.,

с участием:

- представителя истца Лайпанова Р.Ш. по доверенности (адрес обезличен)2 от (дата обезличена) Лайпанова Р.Б.,

- представителя ответчика, ОАО «Карачаевск-Теплоэнерго» в лице конкурсного Управляющего ОАО «Карачаевск-Теплоэнерго» Разгон Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело возбужденное судом по исковому заявлению Лайпанова Р.Ш. к ОАО «Карачаевск-Теплоэнерго» о взыскании заработной плат,

Установил:

Лайпанов Р.Ш. обратился в суд с иском к Открытому Акционерному Обществу «Карачаевск-Теплоэнерго» с требованием о невыплаченной заработной платы в размере 98 000 (девяноста восьми тысяч) рублей; -процентов за своевременную выплату заработной платы в размере 46 132 (сорок тысяч ста тридцати двух) рублей; - невыплаченной компенсации за неиспользованный отпуск в размере 298 380 рублей; и взыскании в счет компенсации морального вреда денежной суммы в размере 100 000 (сто тысяч) рублей.

В судебном заседании представитель истца Лайпанов Р.Ш.. Лайпанов Р.Б.. действуя на основании доверенности, изменил заявленные в иске требования просил суд взыскать ОАО «Карачаевск-Теплоэнерго» в пользу Лайпанова Р.Ш. невыплаченную заработную плату в размере 339 334 рублей 24 копеек, и проценты за несвоевременную выплату заработной платы в размере 4...

...5 770 рублей 53 копеек.

Представитель ответчика ОАО «Карачаевск-Теплоэнерго» в лице конкурсного управляющего Разгон Е.В.. представила в суд заявление о признании иска, указав, что ей разъяснены и понятны последствия признания иска.

Заслушав доводы представителя истца приведенные в обоснование иска, учитывая признание иска представителем ответчика, исследовав материалы дела, суд находит заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно частям 1, 2 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Абзацем 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Установив что признание иска представителем ответчика не нарушает права и интересы третьих лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований (ст. 103 ГПК РФ).

В соответствии с пунктом 1 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются истцы - по искам о взыскании заработной платы (денежного содержания) и иным требованиям, вытекающим из трудовых правоотношений, а также по искам о взыскании пособий.

В соответствии с положениями ст.ст. 103 ГПК РФ, 333.19 НК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию госпошлина равная сумме 7 051 рубля 05 копеек. На основании изложенного руководствуясь ст.39, ст.173, ст.194-199 ГПК РФ, суд Решил:

Принять признание иска представителем ответчика ОАО «Карачаевск-Теплоэнерго» в лице конкурсного Управляющего Разгон Е.В..

Исковое заявление Лайпанова Р.Ш. к ОАО «Карачаевск-Теплоэнерго» о взыскании заработной платы -удовлетворить. Взыскать ОАО «Карачаевск-Теплоэнерго» расположенного по адресу г Карачаевск (адрес обезличен). в пользу Лайпанова Р.Ш. (дата обезличена) года рождения уроженца (адрес обезличен) К-ЧАО зарегистрированного по адресу КЧР г Карачаевск ул. мира 27 (адрес обезличен):

- невыплаченную заработную плату в размере 339 334 (трехсот тридцати девяти тысяч трехсот тридцати четырех) рублей 24 копеек;

- и проценты за несвоевременную выплату заработной платы в размере 45 770 (сорока пяти тысяч семисот семидесяти) рублей 53 копеек.

Взыскать с ОАО «Карачаевск-Теплоэнерго» расположенного по адресу (адрес обезличен) городского округа, государственную пошлину в сумме 7 051 (семь тысяч пятьдесят один) рубль 05 копеек.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Карачаевский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья А.С. Долаев.