Ланихин Сергей Александрович

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2014 года г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Рахматулиной Е.А.,

при секретаре Кунчугаровой А.Э.,

с участием адвоката Уразовой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ланихина ФИО12, Смирновой ФИО13 к Савонину ФИО14, Хосиевой ФИО15 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ланихин С.А., Смирнова В.Б. обратились в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что являются собственниками дома № по ул. <адрес>. В данном доме с их согласия ДД.ММ.ГГГГ г. был зарегистрирован Савонин В.А., а с ДД.ММ.ГГГГ г. – Хосиева Р.Х. В доме они не проживают, коммунальные услуги за себя не оплачивают, вселиться не пытались. Поскольку ответчики членами их семьи не являются, в жилом помещении не проживают, просят суд признать их утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец Ланихин С.А., его представитель заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить.

Смирнова В.Б. при надлежащем извещении не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики Савонин В.А., Хосиева Р.Х. в судебное заседание не явились, были извещены по имеющемуся в материалах дела адресу. Согласно справке адресного бюро они зарегистрированы г. Астрахань, <адрес>. В связи с чем ответчикам судом назначен адвокат в качестве представителя в соо...

...тветствии со ст. 50 ГПК РФ.

Адвокат Уразова А.Х., представляющая интересы Савонина В.А. и Хосиевой Р.Х., в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных истцами требований.

В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Суд, выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что Ланихин С.А. является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № г., собственником второй части домовладения является Смирнова В.Б., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №

Исходя из записей в домовой книге, в спорном жилом помещении зарегистрированы Савонин ФИО16 с февраля ДД.ММ.ГГГГ года, Хосиева ФИО17 с октября ДД.ММ.ГГГГ года.

Членами семьи собственников жилого помещения Савонин В.А., Хосиева Р.Х. не являются, в спорном жилом помещении не проживают Савонин В.А. с ноября ДД.ММ.ГГГГ года, Хасиева Р.Х. – с мая ДД.ММ.ГГГГ года, личных вещей в квартире не имеется, вселиться не пытались, оплату коммунальных услуг не производили. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, свидетелей ФИО18., опрошенных в судебном заседании, а также иными доказательствами, имеющимися в материалах дела.

Регистрация Савонина В.А., Хосиевой Р.Х. по указанному адресу носит формальный характер, однако для истцов влечет правовые последствия, в частности, препятствует собственникам в осуществлении своих конституционных прав, предусмотренных ст. 30 ЖК РФ, а также ст. ст. 209,288 ГК РФ, и влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за не проживающих в жилом доме ответчиков.

Учитывая изложенные обстоятельства и требования ст. ст. 30,31 ЖК РФ суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о признании Савонина В.А., Хосиевой Р.Х. утратившими право пользования жилым помещением и полагает возможным их удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.30, 31 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ланихина С.А., Смирновой В.Б. удовлетворить.

Признать Савонина ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Хосиеву ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца.

Судья: