Ларькина Наталия Владимировна

Дело № 2-1491/2025

64RS0046-01-2025-001239-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2025 года г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Гараниной Е.В.,

при секретаре Федотове Р.А.,

с участием истца Ларькиной Н.В.

представителя ответчика администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» Миняфова Р.И.,

третьего лица Ларькиной Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ларькиной н.В. к администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» о понуждении заключения договора социального найма жилого помещения,

установил:

Ларькина Н.В. обратилась к администрации Ленинского района МО «Город Саратов» о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения на жилое помещения – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что с 1991 года истец зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес>. Квартира была предоставлена отцу истца – ФИО5, который был вселен в квартиру по адресу: <адрес> вместе со своей супругой ФИО6

В 1983 году брак между ФИО5 и ФИО6 был расторгнут, ФИО5 был снят с регистрационного учета, однако истец с матерью проживали в вышеуказанной квартире.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5

В настоящее время в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: Ларькина Н.В. (истец) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ларькина Т.А. (дочь) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой формы №1, выданной ООО УК «Новая» и копиями п...

...аспортов с отметками о регистрации.

В настоящее время ордер на вселение в квартиру утерян.

03 февраля 2025 года истец обратилась с заявлением в администрацию Ленинского района города Саратова с целью заключения договора социального найма жилого помещения, однако 07 февраля 2025 года Ларькиной Н.В. направлено уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги, в связи с не предоставлением ордера на жилое помещение.

Истец вселен в жилое помещение на законных основаниях, исполняет свои обязанности по содержанию и оплате жилого помещения надлежащим образом. Указанное жилое помещение является его единственным постоянным местом жительства. Каких-либо злоупотреблений или нарушений со стороны истца при вселении в жилое помещение допущено не было, требований о выселении истца не заявлялось.

Истец и третье лицо требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» Миняфов Р.И. в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать, поскольку истцом не представлен правоустанавливающий документ (ордер) на жилое помещение.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со статьей 2 Конституции Российской Федерации человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав, свобод человека и гражданина – обязанность государства.

Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе Российской Федерации, введенном в действие с 01 марта 2005 года.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище… на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признание равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаться ими.

Ч. 1 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В судебном заседании установлено, что с 1991 года истец зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес>. Квартира была предоставлена отцу истца – ФИО5, который был вселен в квартиру по адресу: <адрес> вместе со своей супругой ФИО6

В 1983 году брак между ФИО5 и ФИО6был расторгнут, ФИО5 был снят с регистрационного учета, однако истец с матерью проживали в вышеуказанной квартире.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5

В настоящее время в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: Ларькина Н.В. (истец) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ларькина Т.А. (дочь) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой формы №1, выданной ООО УК «Новая» и копиями паспортов с отметками о регистрации.

В настоящее время ордер на вселение в квартиру утерян.

03 февраля 2025 года истец обратилась с заявлением в администрацию Ленинского района города Саратова с целью заключения договора социального найма жилого помещения, однако 07 февраля 2025 года Ларькиной Н.В. направлено уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги в связи с не предоставлением ордера на жилое помещение.

Согласно справки администрации муниципального образования «Город Саратов» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, значится в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Город Саратов» и Сводном реестре объектов муниципальной казны г. Саратова.

Истец вселен в жилое помещение на законных основаниях, исполняет свои обязанности по содержанию и оплате жилого помещения надлежащим образом. Указанное жилое помещение является его единственным постоянным местом жительства. Каких-либо злоупотреблений или нарушений со стороны истца при вселении в жилое помещение допущено не было, требований о выселении истца не заявлялось.

Юридически значимым обстоятельством по данному делу является законность вселения истца в спорную квартиру и его проживание в ней как члена семьи нанимателя.

Исследованные судом документы свидетельствуют, что с момента регистрации истца в данном жилом помещении с 1991 г., право пользования истца и членов его семьи оспорено не было. В настоящее время истец производит оплату за найм жилого помещения, открыт лицевой счет и выставляются счета.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по изложенным выше основаниям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Ларькиной Н.В. к администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» о понуждении заключения договора социального найма жилого помещения удовлетворить.

Обязать администрацию Ленинского района МО «Город Саратов» заключить с Ларькиной Н.В. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Саратовской областной суд через Ленинский районный суд г. Саратова в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Полный текст решения изготовлен 04 апреля 2025 года.

Судья