Лаут Алексей Артурович

Дело № 2-1529/2023 Номер

Номер

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2023 года г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Табола К.В.

При секретаре Скворцовой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. У. сельсовета <Адрес> к Лаут А. А. о признании права собственности на земельную долю, по встречному иску Лаут А. А. к А. У. сельсовета <Адрес> о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец А. У. сельсовета <Адрес> обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельную долю, где просит признать за ней право собственности на земельную долю Лаут А. В., Дата г.р., размером 10 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес>

Доводы в обоснование требований изложены в иске.

Ответчик Лаут А.А. обратился в суд со встречным иском к А. Улыбинсокго сельсовета <Адрес> о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности, просит: включить в наследственную массу имущество, оставшегося после смертиЛаут А. В., умершего Дата, земельную долю 10 га. без выдела в натуре, на земельный участок, имеющий местоположение: <Адрес>, ААФ «Улыбино» и признать за Лаут А. А. право общей долевой собственности в порядке наследования по закону, после смерти Лаут А. В., умершего Дата, на земельную долю 10 га. без выдела в натуре, на земельный участок, имеющий местоположение: <Адрес>, ААФ «Улыбино» и отказать в удовлетворении исковых требований А. У. сельсове...

...та <Адрес> к Лаут А. А. о признании права собственности на невостребованную земельную долю.

Представитель А. У. сельсовета в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие, встречный иск признал.

Лаут А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Третьи лица в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу отказать в удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что во исполнение постановления Правительства РФ от Дата Номер «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента Российской Федерации от Дата N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановления Правительства Российской Федерации от Дата N 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» производилась приватизация и реорганизация сельскохозяйственных предприятий, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в коллективно - долевую собственность граждан.

Решением Искитимского райисполкома <Адрес> Номер от Дата (в ред. от Дата Номер) земли для сельскохозяйственного производства общей площадью 14937 га переданы Акционерному обществу «Улыбино», из них коллективно-долевая собственность бесплатно 12762 га.

На основании вышеуказанных решений и постановления А. <Адрес> от Дата Номер Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <Адрес> гражданам были выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю (долю в праве собственности на земельный участок) в размере 10 га каждому.

На протяжении последних лет (более 10) многие из собственников земельных долей не распорядились ими и не принимают никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения. Это обстоятельство негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий.

А. У. сельсовета <Адрес> была проведена работа по выявлению собственников невостребованных земельных участков по адресу: <Адрес>, ААФ «Улыбино», из состава земель сельскохозяйственного назначения. В результате проведенной работы было выяснено, что из 1287 участников долевой собственности не распорядились своими земельными долями 115 дольщиков, из них 115 умерших. Общий размер невостребованных земель составляет 11500000 кв.м.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона от Дата № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от Дата N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от Дата N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <Адрес>, ААФ «Улыбино», находится в общей долевой собственности и расположен на территории У. сельского совета <Адрес>.

Лаут А. В., Дата года рождения, владел земельной долей размером 10 га. в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес>», на основании свидетельства о праве собственности на землю Номер, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <Адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости сведения о зарегистрированном праве Лаут А.В. на земельный участок по адресу: <Адрес>, ААФ «Улыбино», отсутствуют.

Лаут А. В., Дата года рождения, умер Дата

В соответствии с ответом на судебный запрос нотариуса ФИО от Дата., наследственное дело Номер к имуществу Лаут А.В., умершего Дата., содержит сведения о принятии наследства по закону сыном Лаут А. А..

Согласно п. 1 ст. 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п. 2 ст. 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 гражданского кодекса Российской Федерации, и делится между ними поровну.

В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. 2 ст. 1142 гражданского кодекса Российской Федерации).

В установленный законом срок, истец не обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. В настоящее время не может оформить наследственное имущество без обращения в суд, в связи с пропуском шестимесячного срока после смерти наследодателя для обращения в нотариальную контору с целью принятия наследства. Соответственно, отказ нотариуса в выдачи Свидетельства о праве на наследство по закону на данный объект обоснованно предполагается.

Лаут А.А. принял наследство, оставшееся после наследодателя Лаут А.В.

В соответствии с пунктами 9, 9.1 статьи 3 Закона о введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Требования к ответчику основываются на том обстоятельстве, что в случае отсутствия оформленного права на спорное имущество, оно, в порядке ст. 1151 ГК РФ, будет считаться, выморочным и, соответственно, перейдет в собственность в порядке наследования по закону к муниципальному образованию - А. У. сельсовета <Адрес> НСО. Во избежание угрозы нарушения моих прав наследования, истец вынужден обратиться в суд с соответствующим иском с исковыми требованиями именно к данному ответчику.

Лаут А.А. является наследником первой очереди. Иные наследники, претендующие на наследство, отсутствуют. Ранее Лаут А.А. не знал о наличии наследства в ввиде вышеуказанной земельной доли. В настоящее время намерен оформить свои наследственные права.

Оснований для удовлетворения исковых требований А. У. сельсовета <Адрес> не имеется.

В судебное заседание не представлено доказательств, свидетельствующих об оспаривании права Лаут А.А. на вышеуказанное недвижимое имущество, ответчик встречные исковые требования признал.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования Лаут А.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований А. У. сельсовета <Адрес> к Лаут А. А. о признании права собственности на невостребованную земельную долю, принадлежавшую Лаут А. В..

Включить в наследственную массу имущество, оставшегося после смертиЛаут А. В., умершего Дата, в виде земельной доли 10 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, имеющий местоположение: <Адрес>

Признать за Лаут А. А. право общей долевой собственности в порядке наследования по закону, после смерти Лаут А. В., умершего Дата, на земельную долю 10 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, имеющий местоположение: <Адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья К.В. Табола

Подлинник судебного акта находится в материалах гражданского дела Номер