Лазинина Виктория Вячеславовна

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

15 ноября 2023 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Алехиной О.Г.

при секретаре ФИО4,

с участием прокурора ФИО5,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование которого указала, что она является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, г.<адрес>, д. Голубое, <адрес>. Ответчик был зарегистрирован истцом в указанном жилом помещении, однако в нем не проживает с момента регистрации, оплату коммунальных платежей не производит. Каких-либо оснований для проживания в квартире ответчик в настоящее время не имеет.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, пояснив, что ответчик родственником, членом ее семьи истца не является и не являлся. Она планировала с ответчиком проживать совместно, в связи с чем и зарегистрировала его в приобретенной ей квартире. Местонахождение ответчика в настоящее время ей неизвестно, в настоящее время они не общаются.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по адресу регистрации, сведения о причинах неявки отсутствуют.

Исследовав собранные по делу доказательства, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд прих...

...одит к следующему.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: Московская область, Солнечногорский район, г.<адрес>, д. Голубое, <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Указанное жилое помещение принадлежит истцу на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

В данной квартире в настоящее время зарегистрированы истец и ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что истец является единоличным собственником спорной квартиры, приобретенной ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик членом семьи истца не является и не являлся, как следует из материалов дела, а также пояснений, данных истцом в судебном заседании, доказательств обратного материалы дела не содержат.

В силу пунктов 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Как установлено судом, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не являлся и не является. В спорном жилом помещении ответчик не проживает, его вещей в квартире нет, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг он не принимает, что следует из искового заявления и подтверждено материалами дела.

Регистрация гражданина по месту жительства в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, предусматривает установленную законом обязанность гражданина уведомлять государство о перемене им своего места постоянного проживания и производна от приобретения гражданином права на вселение и пользование жилым помещением по новому выбранному месту жительства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, Солнечногорский район, г.<адрес>, д. Голубое, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Алехина О.Г.