Лелюх Вера Петровна

Дело № 2-3573/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**.**.2015 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

при секретаре Мызниковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лелюх В.П. к Лелюху Ю.И., Ивановой А.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Д.Р., ООО УО «Девятка Завеличье», ОАО «Псковэнергосбыт», МП г. Пскова «Горводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Псков» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л :

Лелюх В.П. обратилась в суд с иском к Лелюху Ю.И., Ивановой А.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Д.Р., ООО УО «Девятка Завеличье», ОАО «Псковэнергосбыт», МП г. Пскова «Горводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Псков» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что истец является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, находящегося по адресу: г. Псков, ул. П. д. № ***, кв. № ***. Другими сособственниками квартиры являются: Лелюх Ю.И., Иванова А.Ю., несовершеннолетний Д.Р.

**.**.2003 года брак между Лелюх В.П. и Лелюхом Ю.И. был расторгнут.

С *** 2015 года расходы по оплате коммунальных платежей истец несет самостоятельно, соглашение между сторонами об оплате не достигнуто.

В связи с изложенным и с учетом уточненных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по квартире № *** в доме № *** по ул. П. в г. Пскове, установив ей, с учетом Ивановой А.Ю. и несовершеннолетнего Р.Д., в размере 3/4 доли, Лелюх...

...у Ю.И. – 1/4 долю, обязать ООО «УО «Девятка Завеличья», ОАО «Псковэнергосбыт», МП г. Пскова «Горводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Псков» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

В судебном заседании истец Лелюх В.П. исковые требования с учетом уточнений поддержала, в обоснование привела доводы, изложенные в иске.

Ответчик Лелюх Ю.И. не возражал против удовлетворения заявленных требований, при этом не отрицал, что проживает в спорном жилом помещении и не оплачивает коммунальные платежи.

Ответчик Иванова А.Ю., действующая своих интересах и интересах несовершеннолетнего Иванова Д.Р., исковые требования признала.

Представитель ответчика – ООО УО «Девятка Завеличье» в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что необходимо заключать отдельные договоры с ресурсоснабжающими организациями.

Представитель ответчика – ООО «Газпром межрегионгаз Псков» Еремина М.А. возражала против заявленных требований, при этом указала, что в случае их удовлетворения необходимо будет расторгнуть договор с истцом и заключить новые со сторонами, уже с учетом определенных долей.

Представитель ответчика – ОАО «Псковэнергосбыт» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменных возражениях указал, что между ОАО «Псковэнергосбыт» и ООО «УО Десятка Завеличье» в *** году заключен договор энергоснабжения, по условиям которого ОАО «Псковэнергосбыт» продает электроэнергию с оказанием услуг по ее передаче, а управляющая компания покупает ее для целей оказания услуг услуги по электроснабжению. Обязанность по оплате коммунальных услуг несет управляющая компания, с которой заключается договор энергоснабжения. Не возражает против оплаты электроэнергии в долях, но считает, что возлагать обязанность по фактическому разделению учета потребленной электроэнергии и выставлению раздельных платежных документов незаконно.

Представитель ответчика – МП г. Пскова «Горводоканал» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, вопрос о разрешение требований оставляет на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Положениями ст. 210 Гражданского кодекса РФ и п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Судом установлено, что Лелюх В.П., Лелюх Ю.И., Иванова А.Ю., Р.Д. являются собственниками квартиры по адресу: г. Псков, ул. П. д. № *** кв. № *** по 1/4 доли каждый (л.д. 9-11).

Согласно архивной справке № *** от **.**.2015 года, в спорной квартире зарегистрированы Лелюх В.П., Лелюх Ю.И., Иванова А.Ю., Д.Р. 1999 года рождения (л.д. 14).

**.**.2003 года брак между Лелюх В.П. и Лелюх Ю.И. был расторгнут (л.д. 12), членами семьи с указанного времени стороны не являются.

Ответчик отказывается добровольно нести расходы по оплате коммунальных платежей.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку жилое помещение находится в общей долевой собственности сторон, то в силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый из них должен вносить плату за жилое помещение в зависимости от размера своей доли в праве собственности.

Разрешая вопрос об определении порядка оплаты коммунальных услуг за спорную квартиру, суд исходит из следующего.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что в квартире № *** в доме № *** по ул. П. в г. Пскове установлены индивидуальные приборы учета на холодное и горячее водоснабжение, электричество.

Исходя из приходящейся на истца и ответчиков доли в праве собственности на жилое помещение в размере 1/4 доли, суд полагает, что требование об обязании управляющей организации и ресурсоснабжающих организаций выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения в размере ее доли, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

При этом, по требованию истца оплата за жилое помещение истца должна производиться с учетом ее дочери Ивановой А.Ю. и несовершеннолетнего внука Д.Р., так как они являются членами ее семьи.

На основании изложенного исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лелюх В.П. удовлетворить.

Определить порядок участия Лелюх В.П. и Лелюха Ю.И. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру № *** в доме № *** по ул. П. в г. Пскове, установив размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за Лелюх В.П. (с учетом Ивановой А.Ю. и несовершеннолетнего Д.Р.) в размере 3/4 доли и Лелюху Ю.И. в размере 1/4 доли.

Возложить на ООО УО «Девятка Завельчье» обязанность заключить с Лелюх В.П. и Лелюхом Ю.И. с определенными долями соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру № *** в доме № *** по ул. П. в г. Пскове.

Возложить на ООО «Газпром межрегионгаз Псков» обязанность заключить с Лелюх В.П. и Лелюхом Ю.И. производить начисления за газ в соответствии с определенными долями и выдать им отдельные платежные документы на оплату газа на квартиру № *** в доме № *** по ул. П. в г. Пскове.

Возложить на ОАО «Псковэнергосбыт» обязанность заключить с Лелюх В.П. и Лелюхом Ю.И. с определенными долями соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату электроэнергии исходя из показаний прибора учета на квартиру № *** в доме № *** по ул. П. в г. Пскове.

Возложить на МП г. Пскова «Горводоканал» обязанность заключить с Лелюх В.П. и Лелюхом Ю.И. с определенными долями соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату водоснабжения исходя из показаний прибора учета на квартиру № *** в доме № *** по ул. П. в г. Пскове.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.А. Семёнова

Мотивированное решение изготовлено **.**. 2015 года.