Летчикова Ольга Вячеславовна

.

Дело № 2-3485/2021

УИД 35RS0001-02-2021-003017-44

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2021 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ярынкиной М.А.,

при секретаре Щигоревой Т.С.,

с участием: помощника прокурора Афанасова Р.В., представителя истца Левичева Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вишнякова М. Б. к Летчиковой О. В., Летчиковой В. А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Вишняков М.Б. обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование изложил, что он является собственником жилого дома по <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, но никогда не проживали, вещей их в доме нет. Какие-либо семейные отношения между ними отсутствуют.

В исковом заявлении просил суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением – домом по <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец Вишняков М.Б. не явился, направил своего представителя по ордеру, адвоката Левичева Д.В., который исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Летчикова О.В. и Летчикова В.А. в суд не явились, извещены надлежащим образом по адресу регистрации, сведениями об ином месте жительства ответчиков суд не располагает; ходатайств об отложении слушания дела и возражений по иску суду не представлено.

В соответствии со ст. ст. 117, 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при состоявшейся ...

...явке.

Суд, заслушав представителя истца и заключение пом. прокурора Афанасова Р.В., который полагал требования обоснованными, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец Вишняков М.Б. является собственником жилого дома по <адрес>, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ купли < > дома, заключенного с В., и на основании договора купли-продажи < > доли дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с П., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними произведена регистрация права собственности.

В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы ответчики Летчикова О.В. и Летчикова В.А.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Собранными материалами дела и пояснениями стороны истца в их совокупности подтверждается, что ответчики были вселены в спорное жилое помещение предыдущими собственниками дома, членами семьи истца они не являются, в доме не проживают, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут.

Допустимых и достоверных доказательств наличия иных оснований для владения и пользования жилым помещением, Летчиковыми О.В. и В.А. в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Наличие у ответчиков регистрации по месту жительства в спорном доме не является обстоятельством, свидетельствующим о сохранении у них жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственником жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

Соглашения о пользовании спорным жилым домом между истцом и ответчиками не имеется, членами одной семьи они не являются, Вишняков М.Б., являясь собственником, не желает сохранять за ответчиками право пользования данным жилым помещением, поэтому исковые требования суд удовлетворяет, Летчикова О.В. и Летчикова В.А. подлежат признанию прекратившими право пользования жилым помещением по <адрес> и снятию с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца суд взыскивает расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждой.

Руководствуясь ст. ст. 192-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Вишнякова М.Б. удовлетворить.

Признать Летчикову О. В. и Летчикову В. А. прекратившими право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать в пользу Вишнякова М. Б. с Летчиковой О. В., Летчиковой В. А. расходы по уплате государственной пошлины по 150 рублей с каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 30 сентября 2021 года.

Судья . М.А. Ярынкина