Левчук Людмила Филипповна

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Кораблино 6 апреля 2016 года

Кораблинский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Морозова Г.В.,

при секретаре судебного заседания Кормилицыной Е.В.,

с участием старшего помощника прокурора Кораблинского района Демкиной О.А.,

истцов - Кравчук Н.Ф., Левчук Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кравчук Н. Ф., Левчук Л. Ф. к Савенко П. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Кравчук Н.Ф. и Левчук Л.Ф. обратились в суд с иском к Савенко П.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением в связи с прекращением договора пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселении из жилого помещения.

В обоснование требований Кравчук Н.Ф. и Левчук Л.Ф. указал, что с ДД.ММ.ГГГГ они являются собственниками в порядке наследования по закону, каждая по ? доли в праве, жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м.. расположенного адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Прежним собственником данного домовладения была сестра истцов – ФИО4, которая ДД.ММ.ГГГГ по месту своего проживания зарегистрировала своего сожителя Савенко П.Н..

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.

В связи с её смертью истцы полагают, что ответчик утратил право пользования жилым домом, так как не заключил с истцами договор найма жилого помещения, и не является членом их семьи...

....

Проживание ответчика в жилом доме истцов ограничивает их право владения, пользования и распоряжения жильем.

Добровольно Савенко П.Н. отказывается выселиться и выписаться из жилого дома, в связи с чем, истцы обратились в суд с данным иском.

В судебном заседании истцы Кравчук Н.Ф. и Левчук Л.Ф. поддержали заявленные требования в полном объеме, указав на обстоятельства, изложенные в иске, и просили иск удовлетворить. Выразили согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Сообщили, что ответчик Савенко П.Н. после смерти их сестры добровольно отказался выселяться из жилого помещения и заключать с ними договор найма. Кроме того, Савенко П.Н. злоупотребляет спиртными напитками, захламил дом, продал все имущество сестры, собирает в доме пьяные компании. Дальнейшее его проживание в доме, они считают невозможным, так как хотят предоставить дом для проживания своим родственникам, которые проживают в общежитии.

Ответчица Савенко П.Н. не явился в судебное заседание, хотя надлежащим образом был уведомлен о дне слушания дела. Свои возражения на иск, а также доказательства по делу, не представил.

В связи с неявкой Савенко П.Н. в судебное заседание без уважительных причин, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие и в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав участников по делу, прокурора Демкину О.А. полагавшую удовлетворить требования истцов, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приобрела по договору купли-продажи земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с жилым домом общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о смерти 1-ОБ №. выданному ГУ ЗАГС Рязанской области ТО по Кораблинскому району от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствам о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области ДД.ММ.ГГГГ № и № - Левчук Л.Ф. принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельствам о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области ДД.ММ.ГГГГ № и № - Кравчук Н.Ф. принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

Из справки Кораблинского участка Скопинского отделения ПАО РЭСК от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Левчук Л.Ф. производит оплату за электроэнергию по лицевому счету №, зарегистрированному на ФИО4 по адресу: <адрес>.

Согласно объяснениям истцов ответчик Савенко П.Н. проживающий в жилом доме, по адресу: <адрес> членом их семей не является, и у них с ним договорных отношений на проживание в жилом помещении не имеется. Добровольно ответчик выселяться не желает.

Данные обстоятельства суд считает установленными, так как они подтверждаются материалами дела и не опровергаются ответчиком Савенко П.Н.

Из содержания справки администрации Кораблинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Савенко П.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>.

Приведенные доказательства позволяют суду сделать вывод, о том, что ответчик Савенко П.Н., после смерти ФИО4 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, так как не является членом семей истцов, и не имеет с ними договорных отношений на проживание в жилом помещении.

Проживание Савенко П.Н. в спорном жилом помещении без законных на то оснований, ущемляет интересы истцов, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилого помещения в своих целях, и в частности для предоставления дома для проживания своим родственникам.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 196-198, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Кравчук Н. Ф., Левчук Л. Ф. к Савенко П. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения удовлетворить в полном объеме.

Признать Савенко П. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и подвергнуть его выселению.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Г.В. Морозов