Левина Кристина Валерьевна

Дело № 2-802/2023

УИД № 19RS0003-01-2023-000990-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2023 года г. Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия

в составе

председательствующего судьи Казаковой Т.А.,

при секретаре Клейменовой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Регион 19» к Левина К.В., Левину В. М. о взыскании солидарно задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, пени,

с участием представителя истца общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Регион 19» по доверенности <>

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Регион 19» обратилось в суд с иском к Левина К.В., Левину В.М. о взыскании солидарно задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, пени, мотивируя исковые требования тем, что ООО «УК «Регион 19» было избрано в качестве управляющей организации многоквартирного <> на основании протокола № собственников помещений при проведении внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> от ДАТА. Истец оказывал до июня 2020 года включительно жилищно-коммунальные услуги нанимателю Левина К.В. и члену ее семьи Левину В.М., проживавшим в муниципальном жилом помещении №, по адресу: <адрес>. На основании п. 4.2. договора управления плата по настоящему договору вносится через кассу или на расчетный счет управляющей организации и в срок до 25 числа следующего за истекшим на основании платежных документов управляющей организации. Задолженность ответчиков, по жилищно-коммунальным платежам за период с декабря 2018 года по июнь 2020 года включительно составляет <> руб., по пени за период с декабря 2018 года по апрель 2023 года (за исключением периода с апреля 2020 года по декабрь 2020 года) по состоянию на ДАТА – в размере <> руб. Истец обращался за указанный в иске период к мировому судь...

...е на вынесение судебного приказа о взыскании с ответчиков долга за жилищно-коммунальные услуги, пени, от должника поступили возражения, судебный приказ № от ДАТА был отменен. При подаче указанного заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере <> руб. Просили взыскать в солидарном порядке с Левина К.В., Левина В.М. задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в сумме <> руб., пени в сумме <> руб., расходы по уплате государственной пошлины <> руб.

Впоследствии представитель истца ООО «УК «Регион 19» по доверенности ФИО1 увеличила исковые требования, просила взыскать в солидарном порядке с Левина К.В., Левина В.М. задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в сумме <> руб., пени в сумме <> руб., судебные издержки в сумме <> руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК «Регион 19» по доверенности ФИО1 уточнила исковые требования, просила взыскать в солидарном порядке с Левина К.В., Левина В.М. задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в сумме <> руб. за период с декабря 2018 по 19.09.2019, пени в сумме <> руб. за период с февраля 2019 по 22.06.2023, судебные издержки в сумме <> руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме <> руб., привела те же доводы, что и в иске, просила иск удовлетворить.

Ответчик Левина К.В. в судебное заседание не явилась, ее извещение о времени и месте рассмотрения дела признано судом надлежащим, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) дело рассмотрено в ее отсутствие.

Ответчик Левин В.М. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, ему разъяснено его право на участие в судебном заседании при рассмотрении дела по существу через своего представителя, с оформлением доверенности, с удостоверением ее руководителем по месту нахождения ответчика, на основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца ООО «УК «Регион 19» по доверенности ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как предусмотрено частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды (пункт 2 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Пунктами 1,2 части 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

В соответствии с действующими в спорный период нормами права, расчет платы за горячее водоснабжение и отопление в многоквартирном доме, подключенном к системе централизованного теплоснабжения, производился в соответствии с положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354.

Пункт 8 названных Правил предусматривает, что исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 данных Правил, то есть, или управляющая компания, или ресурсоснабжающая организация.

ООО «УК «Регион 19» избрано в качестве управляющей организации многоквартирного <>, на основании протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, от ДАТА (л.д. 10,11).

Договор управления многоквартирным домом № <адрес> от ДАТА заключен между ООО «УК «Регион 19» и собственниками помещений многоквартирного дома на основании протокола № собственников помещений при проведении внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> от ДАТА (л.д.12-15).

ДАТА между администрацией муниципального образования <адрес> и Левина К.В. заключен договор хранения жилого помещения, по условиям которого в случае использования передаваемого на хранение жилого помещения хранитель обязан своевременно оплачивать плату за найм жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги (пункт 6 договора) (л.д. 17).

Регистрация ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении с ДАТА подтверждается финансово-лицевым счетом (л.д.16).

Соглашением от ДАТА указанный договор хранения жилого помещения расторгнут с ДАТА (л.д. 19).

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

Из разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что в платежном документе должны быть указаны, в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

Как следует из расчета о задолженности за коммунальные услуги, задолженность по водоотведению, вывозу ТКО, горячему водоснабжению, отоплению, холодному водоснабжению, содержанию жилого помещения, электрической энергии по указанной квартире за период действия договора хранения от ДАТА по ДАТА включительно составляет <> руб., из расчета:

за декабрь 2018: 1021 руб. : 31 день = <>

с января 2019 по август 2019: <>

за сентябрь 2019: <>

Итого: <>

Оценивая обоснованность предъявленной ко взысканию с ответчиков суммы задолженности по оплате услуг задолженность по водоотведению, вывозу ТКО, горячему водоснабжению, отоплению, холодному водоснабжению, содержанию жилого помещения, электрической энергии в размере <> руб., суд учитывает, что в спорный период ответчиками оплата услуг по водоотведению, вывозу ТКО горячему водоснабжению, отоплению, холодному водоснабжению, содержанию жилого помещения, электрической энергии не производилась.

Доказательств, подтверждающих оплату ответчиками услуг по водоотведению, вывозу ТКО горячему водоснабжению, отоплению, холодному водоснабжению, содержанию жилого помещения, электрической энергии за период с ДАТА по ДАТА включительно, а также оказание услуг ненадлежащего качества, ответчики, на которых возложена обязанность по представлению доказательств в обоснование возражений на иск, не представили.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца ООО «УК «Регион 19» о взыскании с ответчиков Левина К.В., Левина В.М. солидарно задолженности за оказанные жилищные и коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА включительно в размере <> руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 158 Правил предоставления коммунальных услуг собственника и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из расчета пени, представленного истцом, следует, что за период с ДАТА по ДАТА включительно начислена неустойка (пени), размер которой составил <> руб., произведен истцом с учетом размера коммунальных платежей за период с ДАТА по ДАТА, периода просрочки уплаты коммунальных платежей с ДАТА по ДАТА, размера ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты -1/300 (л.д. 192-195), проверен судом и признан правильным.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчиков Левина К.В., Левина В.М. пени солидарно подлежат удовлетворению в размере <> руб.

В соответствии со статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Заявление истца ООО «УК «Регион 19» о возмещении почтовых расходов в сумме <> руб., в том числе: за отправку писем с объявленной ценностью с копиями настоящего иска с приложенными к иску документами в адрес ответчиков Левина К.В., Левина В.М. в сумме <> руб.) (л.д.129,130), за отправку заказного письма с уведомлением с настоящим исковым заявлением и приложенными к нему документами в адрес суда в сумме <> руб. (л.д.156), а также расходов на бумагу в связи с распечаткой расшифровки пени согласно товарной накладной (л.д.155) в сумме <> руб., суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению в сумме <> руб. (<> руб.) в связи с тем, что указанные расходы связаны с рассмотрением гражданского дела, подтверждены документально и с учетом положений статьи 98 ГПК РФ в связи удовлетворением иска в полном объеме.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления, цена которого <> руб., истцом была уплачена государственная пошлина в размере <> руб.

Впоследствии представителем истца исковые требования были уточнены, заявлено о взыскании с Левина К.В., Левина В.М. солидарно задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги в сумме <> руб., пени в сумме <> руб., всего в сумме <> руб., которые удовлетворены, следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <> руб. солидарно.

Согласно статьи 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Согласно п. 1 ч. 1. ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Решение о возврате плательщику излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины принимает орган (должностное лицо), осуществляющий действия, за которые уплачена (взыскана) государственная пошлина (ч. 3).

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым государственную пошлину в размере <> руб.), уплаченную истцом при подаче искового заявления возвратить истцу ООО «Управляющая компания «Регион 19», как излишне уплаченную.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Регион 19» (<>) к Левина К.В. (<>), Левину В. М. <> о взыскании солидарно задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, пени удовлетворить.

Взыскать с Левина К.В., Левина В. М. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Регион 19» солидарно задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2018 года по 19 сентября 2019 года включительно в размере <> руб., пени в размере <> руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере <> руб., судебные издержки в размере <> руб., всего взыскать <> руб.

Возвратить истцу обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Регион 19» излишне уплаченную государственную пошлину в размере <> руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.А. Казакова

Резолютивная часть решения объявлена 07.08.2023.

Решение в окончательной форме принято 14.08.2023.