Лисогорова Альбина Александровна

Дело №2-185/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 мая 2012 года г.Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа –Югры в составе:

председательствующего судьи Мельникова И.В.

при секретаре Ахметовой Э.В.

с участием представителя истца Поляковой Д.В.

представителя ответчика Плясуновой Э.Г.

предоставившего удостоверение адвоката и ордер

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лисогорова С.К. к Олейникову Г.К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя тем, что с 1988 года зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной в п.Салым Нефтеюганского района , в которой кроме него также зарегистрированы и проживают его супруга и дети.

Зарегистрирован, но не проживает в квартире брат истца - Олейников Г.К.

С момента регистрации, с 2005 года, ответчик в спорную квартиру не вселялся, в ней не проживал, своих вещей не перевозил, в расходах на содержание жилого помещения не участвовал. Со своей стороны он (истец) вселению брата не препятствовал. В настоящее время ответчик в п. Салым не проживает, о месте его нахождения ему ( истцу) не известно.

Истец полагает, что факт регистрации сам по себе не порождает для ответчика каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, и не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи. Исходя из ст. 69, 70 ЖК РФ, одним из обязательных оснований для приобретения права пользования жилым помещением является вселение в квартиру. Поскольку ответчик лишь за...

...регистрировался в вышеуказанном жилом помещении, но фактически в него не вселялся, истец считает, что ответчик не приобрел самостоятельного права на жилую площадь в вышеназванной квартире.

В судебное заседание истец не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца вновь поддержал заявленный иск по вышеуказанным основаниям.

Ответчик Олейников Г.К. в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно, поэтому суд приступил к рассмотрению дела по получению сведений с последнего известного места жительства ответчика о неизвестности его места пребывания.

Представитель ответчика Плясунова Э.Г., назначенная судом в порядке

ст. 50 ГПК РФ, с иском не согласна.

Третьи лица Лисогорова А.А., Лисогорова Н.С., Лисогоров Д.С. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав представленные суду доказательства, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании Лисогоров С.К. является нанимателем жилого помещения, расположенного в сп.Салым Нефтеюганского района , на основании ордера В указанном жилом помещении в 2005 году был зарегистрирован его брат Олейников Г.К., поскольку в силу ст. 67 Жилищного Кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Ст. 69 Жилищного Кодекса РФ устанавливает, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Из вышеуказанного следует, что для приобретения гражданином права на жилую площадь, т.е. субъективного права пользования жилым помещением необходимо наличие следующих юридически значимых обстоятельств факт вселения, совместного проживания и ведение общего хозяйства с нанимателем.

Однако оснований, по которым бы ответчик приобрел право пользования спорной квартирой не установлено, поскольку : каких-либо соглашений между сторонами относительно пользования квартирой не заключалось, с момента регистрации в 2005 года в указанную квартиру ответчик не вселялся, в ней не проживал, каких-либо его вещей в квартире нет, бремя ответственности за содержание квартиры ответчик не нес и не несет, оплату коммунальных услуг не производит.

Факт же наличия регистрации ответчика по месту жительства сам по себе не порождает права на жилую площадь, поскольку регистрация носит уведомительный характер, а поскольку, при этом, регистрация по месту жительства является административным актом, и не может служить основанием признания права на жилое помещение, следовательно, в указанной части обоснованны и требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по спорной квартире, поскольку правовых оснований для сохранения у ответчика регистрации по месту жительства не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.67,69,70 Жилищного Кодекса Российской Федерации, ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст. 50,56,194,195,199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Олейникова Г.А. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным в п.Салым Нефтеюганского района и снять его регистрационного учета по месту жительства по вышеназванному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.

СУДЬЯ: подпись