Литвинова Мария Андреевна

74RS0005-01-2024-006919-53

Дело № 2-3644/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2024 года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи Залуцкой А.А.,

при секретаре Акишевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Литвиновой Е.Ю. к Литвиновой М.А., Литвиновой К.С., Муниципальному унитарному предприятию «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», обществу с ограниченной ответственностью «ЦКС», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», акционерному обществу «УСТЭК-Челябинск», обществу с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт», обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-10 на Артиллерийской» о разделе лицевых счетов, определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья,

УСТАНОВИЛ:

Истец Литвинова Е.Ю. обратилась в суд с иском к Литвиновой М.А., Литвиновой К.С., Муниципальному унитарному предприятию «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», обществу с ограниченной ответственностью «ЦКС», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», акционерному обществу «УСТЭК-Челябинск», обществу с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт», обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-10 на Артиллерийской» и просит определить порядок и размер участия расходов по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: ..., обязать обслуживающие организации выдать от...

...дельные платежные документы и производить начисления за предоставляемые услуги на каждый лицевой счет отдельно, с момента вступления решения в законную силу.

В обоснование исковых требований указала, что стороны являются сособственниками жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: .... Обязанность по внесению платы за жилое помещение ответчики не исполняют. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд для определения порядка платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец Литвинова Е.Ю. в судебное заседание на не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.92).

Ответчики Литвинова К.С., Литвинова М.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.93,94,96,97).

Представители ответчиков Муниципального унитарного предприятия «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», общества с ограниченной ответственностью «ЦКС», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», акционерного общества «УСТЭК-Челябинск», общества с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт», общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-10 на Артиллерийской» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д.97-103).

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что право собственности на жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: ... зарегистрировано за Литвиновой К.С. в размере 1/3 доли, Литвиновой Е.Ю. в размере 1/6 доли, Литвиновой М.А. в размере ? доли (л.д.62-66).

По сведениям, имеющимся в учетах МВД России, в спорной квартире зарегистрирована Литвинова М.А. (л.д.61).

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что платежные документы предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и ресурсоснабжающих организаций заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Если соглашение между сособственниками по порядку оплаты не достигнуто, то каждый из них вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на квартиру.

В связи с чем, порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками данной квартиры подлежит установлению пропорционально их долям в праве собственности, а организация, осуществляющая расчет и начисление за жилищно-коммунальные услуги, обязана выдавать данным лицам отдельные платежные документы.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о разделе лицевых счетов и установлении раздельного порядка оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Литвиновой Е.Ю. удовлетворить.

Установить раздельный порядок оплаты Литвиновой Е.Ю., Литвиновой М.А., Литвиновой К.С. жилищно-коммунальных услуг, начисляемых собственникам жилого помещения в виде квартиры по адресу: ..., в соответствии с принадлежащими долями в жилом помещении.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и платы за содержание и ремонт жилого помещения в виде квартиры по адресу: ..., в размере 1/6 доли Литвиновой Е.Ю., в размере 1/2 доли Литвиновой М.А., в размере 1/3 доли Литвиновой К.С..

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», общество с ограниченной ответственностью «ЦКС», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», акционерное обществе «УСТЭК-Челябинск», обществе с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт», обществе с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-10 на Артиллерийской» выдавать отдельные платежные документы для оплаты за коммунальные услуги и платы за содержание и ремонт жилого помещения в виде квартиры по адресу: ..., в размере 1/6 доли от начисленной платы Литвиновой Е.Ю., в размере 1/2 доли от начисленной платы Литвиновой М.А., в размере 1/3 доли от начисленной платы Литвиновой К.С..

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий А.А. Залуцкая

Мотивированное решение изготовлено 29 ноября 2024 года.