Лобан Ирина Михайловна

Дело № УИД:23RS0№-55

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Сочи 29 января 2024 года

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

судьи Круглова Н.А.,

при секретаре судебного заседания Росляковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Торлакян Т. А. к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи об освобождении имущества от ареста,

установил:

Торлакян Т.А. обратилась в Центральный районный суд г.Сочи с исковым заявлением к администрации г.Сочи об освобождении имущества от ареста, в котором просит суд снять обеспечительные меры в виде ареста на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 998 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - многоквартирный дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи Центральный район, <адрес>, наложенные на основании определения Центрального районного суда г.Сочи от ДД.ММ.ГГГГ по делу №; снять обеспечительные меры в виде ареста на жилой дом с кадастровым номером №, назначение - жилое, наименование - жилой дом, количество этажей 8, площадью 4283,4 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, <адрес>, наложенные на основании определения Центрального районного суда города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ №; считать данное решение основанием для Управления Росреестра по городу Сочи в Краснодарском крае для снятия ограничения в виде ареста на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0203003:256, площадью 998 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - многоквартирный дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи Центральный район, <адрес>, и на жило...

...й дом с кадастровым номером №, назначение - жилое, наименование - жилой дом, количество этажей - 8, площадью 4283,4 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, <адрес>, наложенные на основании определения Центрального районного суда города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ №.

В обоснование заявленных требований указала, что решением Центрального районного суда города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление администрации города Сочи к Торлакян Т. А. о сносе самовольно возведенного строения и по встречному иску Торлакян Т. А. к администрации города Сочи о признании права собственности на реконструированный дом требования администрации удовлетворены частично, признано самовольной постройкой 8-этажный объект капитального строительства с кадастровым номером № общей площадью 4283,4 кв.м., находящийся по адресу: г. Сочи, Центральный район, <адрес> «А» расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: г. Сочи, Центральный район, <адрес> и обязать Торлакян Т. А. осуществить снос за счет собственных средств. Взыскать с Торлакян Т.А. в пользу администрации города Сочи судебную неустойку за неисполнение судебного акта в размере 5 000 рублей в день, за каждый день просрочки исполнения.

На основании постановления судебного пристава-исполнителя Центрального РОСП г.Сочи Ситниковой Р.В. исполнительное производство №-ИП от 11.10.2023г., возбужденное на основании исполнительного листа ФС 040225168, выданного Центральным районным судом г. Сочи по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ - окончено.

Вместе с тем, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 998 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, <адрес> и жилой дом с кадастровым номером 23:49:0203003:1547 общей площадью 4283,4 кв.м., находящийся по адресу: г. Сочи, Центральный район, <адрес>, имеются обеспечительные меры, наложенные на основании определения Центрального районного суда г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

В связи с чем она обратилась в Центральный районный суд г. Сочи с исковым заявлением о выводе из-под ареста.

Истец Торлакян Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Третьи лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Филиппов В.В., Лобан И.М., Кон И.П., Аксаева М.Н., Барганджия З.З., Галоян А.Г., Юрченко Т.С., Кегеян С.Э., Трапезникова Л.А., Саркисян М.Г., Дидковский С.Л., Акимова Н.В., Лабовская В.А., Рагимова Н.В., Гайкалова С.Н., Шевченко И.Н., Кравченко В.Б., Качур Н.Н., Ломтаева Т.Ю., Зайцева А.И., Кочьян Р.А., Шадрин А.В., Архипова Л.П., Наймушин А.В., Тукало А.А., Сайко И.В., Хохоленцев Ю.В., Проворова Н.А., Филатова М.Н., Рабцевич А.М., Шутов В.С., Цапок В.Н., Плетус Г.А., Лобода Е.В. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Краснодарскому краю в городе Сочи в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии с ч.2 ст.144 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска.

Изучив материалы дела и исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.119 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Иск об освобождении имущества от ареста может быть предъявлен его собственником, а также лицом, владеющим в силу закона или договора имуществом, не принадлежащим должнику.

В силу ч.3 ст.80 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» арест на имущество должника применяется, в том числе для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации; при исполнении судебного акта о конфискации имущества; при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.

В силу ч. 1 ст. 144 ГПК РФ обеспечения иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

В соответствии с ч.3 ст.144 ГПК РФ принятые меры по обеспечению иска в случае удовлетворения иска сохраняются до исполнения решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Иск об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи может быть предъявлен собственником этого имущества или иным лицом, владеющим имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором (ст.ст.301-305 ГК РФ).

Судом установлено, что Торлакян Т.А. являлась застройщиком жилого дома с кадастровым номером №, назначение - жилое, наименование - жилой дом, количество этажей 8, площадью 4283,4 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, <адрес>, расположенного на земельном участке кадастровым номером №

№ доме были переданы третьим лица.

Третьим лицам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок кадастровый №, площадью 998 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - многоквартирный дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес>.

Также, каждому из заинтересованных лиц принадлежит жилое помещение -квартира, расположенные в многоквартирном доме с кадастровым номером №, назначение жилое, наименование жилой дом, площадью 4283,4 кв.м., расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес>.

Решением Центрального районного суда города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление администрации города Сочи к Торлакян Т. А. о сносе самовольно возведенного строения удовлетворены частично. Суд решил признать самовольной постройкой 8-этажный объект капитального строительства с кадастровым номером 23:49:0203003:1547 общей площадью 4283,4 кв.м., находящийся по адресу: г. Сочи, Центральный район, <адрес> «А» расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: г. Сочи, Центральный район, <адрес> и обязать Торлокян Т. А. осуществить снос за счет собственных средств. Взыскать с Торлокян Т.А. в пользу администрации города Сочи судебную неустойку за неисполнение судебного акта в размере 5 000 рублей в день, за каждый день просрочки исполнения.

11.10.2023г. на основании исполнительного листа серии ФС №, выданного Центральным районным судом г. Сочи по делу №, вступившего в законную силу 08.12.2022г. возбуждено исполнительное производство №-ИП. В ходе исполнения данного исполнительного производства установлено фактическое исполнение исполнительного документа и на этом основании ДД.ММ.ГГГГ ведущим судебным приставом-исполнителем Центрального РОСП г.Сочи Ситниковой Р.В. вынесено постановление об окончании исполнительного производства и возвращении исполнительного документа взыскателю (л.д. 7).

Из материалов дела следует, что на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 998 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес> и жилом дом с кадастровым номером № общей площадью 4283,4 кв.м., находящийся по адресу: г. Сочи, Центральный район, <адрес>А, имеются обеспечительные меры, наложенные на основании определения Центрального районного суда г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Вместе с тем, необходимость в сохранении обеспечительных мер ареста на имущество – земельный участок с кадастровым номером №, площадью 998 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес> и жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 4283,4 кв.м., находящийся по адресу: г. Сочи, Центральный район, <адрес>А, наложенных определением Центрального районного суда г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ отпала, поскольку решение Центрального районного суда г.Сочи Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ Торлакян Т.А. исполнено.

При таких обстоятельствах оснований для сохранения обеспечительных мер в отношении спорного имущества не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Торлакян Т. А. к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи об освобождении имущества от ареста удовлетворить.

Отменить обеспечительные меры в виде ареста на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 998 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - многоквартирный дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи Центральный район, <адрес>, наложенные на основании определения Центрального районного суда г.Сочи от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Отменить обеспечительные меры в виде ареста на жилой дом с кадастровым номером №, назначение - жилое, наименование - жилой дом, количество этажей 8, площадью 4283,4 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, <адрес>А, наложенные на основании определения Центрального районного суда города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ №.

Управления Росреестра по городу Сочи в Краснодарском крае для снятия ограничения в виде ареста на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 998 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования «многоквартирный дом», расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи Центральный район, <адрес>, и на жилой дом с кадастровым номером №, назначение - жилое, наименование - жилой дом, количество этажей - 8, площадью 4283,4 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, <адрес>А, наложенные на основании определения Центрального районного суда города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Центрального

районного суда г.Сочи Н.А. Круглов