Лобастов Владимир Владимирович

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ольский районный суд Магаданской области

в составе председательствующего судьи Карташовой Г.В.

при секретаре Левкович А.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Ола 11 апреля 2012 года гражданское дело по иску открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к Лобастову Владимиру Владимировичу и Лобастовой Надежде Геннадьевне о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «ОлаИнтерКом» обратилось в суд с требованием к Лобастову В.В. и Лобастовой Н.Г. о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются потребителями услуг, оказываемых истцом по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит ответчику Лобастову В.В. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Соответчик Лобастова Н.Г. проживает в спорном жилом помещении и является членом семьи нанимателя. В нарушение норм установленных жилищным и гражданским законодательством ответчики не исполняют своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги, в связи с чем за период с 01 ноября 2011 года по 01 февраля 2012 года у ответчиков образовалась задолженность в сумме 17923 руб. 60 коп. На основании изложенного просил суд взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу указанную задолженность и расходы по оплате государственной пошлины в размере 716 руб. 94 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка. Представил ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие в связи с невоз...

...можностью явки. На требованиях настаивает по основаниям, изложенным в иске, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчики, извещенные надлежащим образом, о чем свидетельствуют почтовые уведомления о вручении судебного извещения, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

При изложенных обстоятельствах судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства и без участия представителя истца.

Исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд пришел к следующему.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов. Данная обязанность ответчика предусмотрена также п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. ст. 539, 540, 544 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, при этом абонент обязан оплатить фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

На основании ст. 153, 154, 155, 156, 158 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из Устава истца, свидетельства Сер. 49 № 000350575, ОАО «ОлаИнтерКом» является юридическим лицом и к видам деятельности данного общества помимо прочего относятся управление эксплуатацией жилого фонда, электрических и тепловых сетей, строительство и ремонт, монтаж инженерного оборудования зданий и сооружений, деятельность по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортировке, размещению отходов.

В соответствии с муниципальным контрактом № 4/2/М/2011 на предоставление коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) населению МО <данные изъяты> в 2011 году ОАО «ОлаИнтерКом» приняло на себя обязательства по предоставлению коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению населению МО <данные изъяты> в соответствии с нормативами потребления. В соответствии с договором № 03А-03/11 ОАО «ОлаИнтерКом» обязуется предоставлять коммунальные услуги (отопление, ГВС, ХВС) в дома, входящие в ТСЖ <данные изъяты> в том числе и в дом № по <адрес>.

Из выписки из финансово-лицевого счета следует, что ответчик Лобастов В.В. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем квартиры № расположенной в доме № по <адрес>, то есть жилого помещения, по которому предъявлен спор, и зарегистрирован в ней с 24.08.1999 года по настоящее время, в связи с чем, являясь потребителем услуг, оказываемых истцом, ответчик несёт обязательства по оплате этих услуг. Соответчик Лобастова Н.Г. является членом семьи - <данные изъяты> нанимателя и зарегистрирована по указанному адресу в спорный период.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Данные требования закона ответчиками в полном объеме не исполнены.

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что за ответчиками за период с 01 ноября 2011 года по 01 февраля 2012 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг на общую сумму 17923 руб. 60 коп., которая на момент разрешения дела в суде ими не погашена. Расчет произведен истцом с учетом площади данной квартиры, числа проживающих в ней лиц, на основании тарифов, установленных в спорный период, нормативов потребления коммунальных услуг и соответствует этим тарифам.

Статьями 19 и 123 Конституции РФ, ст.ст. 6, 12 и 56 ГПК РФ предусмотрено, что судопроизводство по гражданским делам осуществляется на условиях равенства сторон и принципе состязательности. Каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается. Данные положения закона разъяснены сторонам в определении о досудебной подготовке.

Доказательств полного погашения задолженности по оплате отопления ответчиками на момент рассмотрения дела не представлено. Ответчики, извещенные надлежащим образом о наличии спора по данному делу, каких-либо возражений на иск не представили, доказательств отсутствия задолженности также.

Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов, суд приходит к выводу о том, что ответчиками не выполнены возложенные на них законом обязанности ежемесячной оплаты услуг истца по предоставлению коммунальных услуг, вследствие чего по состоянию на 01 февраля 2012 года за ними образовалась задолженность в заявленной истцом сумме, а именно в размере 17923 руб. 60 коп., которая не погашена.

С учетом изложенного у суда имеются законные основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Как следует из платежного поручения истца от 06.03.2012 года № 227 за подачу настоящего иска в суд им произведена оплата госпошлины в размере 716 руб. 94 коп.

Учитывая названные обстоятельства и требования закона суд считает, что понесенные истцом при подаче данного иска в суд судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в сумме 716 руб. 94 коп., в равных долях, по 358 руб. 47 коп. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 и 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Открытому акционерному обществу «ОлаИнтерКом» иск к Лобастову Владимиру Владимировичу и Лобастовой Надежде Геннадьевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Лобастова Владимира Владимировича и Лобастовой Надежды Геннадьевны в пользу открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 ноября 2011 года по 01 февраля 2012 года в размере 17923 (семнадцать тысяч девятьсот двадцать три) руб. 60 коп. солидарно, и компенсацию расходов по уплате государственной пошлины в сумме 716 руб. 94 коп. в равных долях, с Лобастова Владимира Владимировича в сумме 358 (триста пятьдесят восемь) руб. 47 коп., и с Лобастовой Надежды Геннадьевны в сумме 358 (триста пятьдесят восемь) руб. 47 коп.

Копию решения направить ответчикам, разъяснив, что согласно ст. 237 ГПК РФ они вправе в 7- дневный срок со дня получения копии решения обратиться в райсуд с заявлением об отмене данного решения, и это заявление должно быть составлено в соответствии со ст. 238 ГПК РФ и в нем необходимо указать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в суд, о которых ответчик не имел возможности сообщить в суд, и обстоятельства, которые могут повлиять на содержание решения суда, а также доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей апелляционной жалобы через Ольский районный суд.

Судья Г.В.Карташова

Дело № 2-549/2012 24 апреля 2012 года

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(з а о ч н о е )

Ольский районный суд Магаданской области

в составе судьи Кобыщи В. С.,

при секретаре Метляевой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Ола 24 апреля 2012 года гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к Лобастову Владимиру Владимировичу и Лобастовой Надежде Геннадьевне о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Открытое акционерное общество «ОлаИнтерКом» обратилось в суд с иском к Лобастову В.В. и Лобастовой Н.Г. о солидарном взыскании 19846 руб. 34 коп., мотивируя тем, что Лобастов В.В., являясь нанимателем <адрес> в <адрес>, а ФИО3- членом семьи на нанимателя, не в полном объёме оплачивают за предоставленные истцом коммунальные услуги, в результате чего за период с 01.07.2011 г. по 01.11.2011г. образовалась указанная сумма задолженности.

Истец также просит отнести на ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в сумме 793 руб. 85 коп.

Истец в судебное заседание не явился, но от представителя истца Нечитайловой О.А. поступило заявление о поддержании исковых требований, рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики Лобастов В.В. и Лобастова Н.Г., извещенные о месте и времени судебного разбирательства, о чем свидетельствуют почтовые уведомления, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, и об отложении рассмотрения дела не просили.

Суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и, изучив материалы, считает исковые требования п...

...одлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Так, согласно ст. ст. 153 ч.1 и ч. 2 п. 3, 154 ч. ч. 1 и 4, и 155 ч.1 Жилищного кодекса РФ и п. 35 «Правил предоставления коммунальных услуг», утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.06 г. № 307, наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги по утвержденным тарифам не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

А в силу пунктов 2 и 4 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя относится проживающий с ним супруг, а также дети и родителя нанимателя которые несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Из Устава ОАО «ОлаИнтерКом», свидетельств о государственной регистрации юридического лица, муниципального контракта № 4/2 М/2011 от 19.03.2011г., заключенного между ОАО «ОлаИнтерКом» и администрацией МО «Ольский район», договора на отпуск тепловой энергии (отопление, горячее и холодное водоснабжение) № 03А-03/11 от 19.03.2011 г. и приложения к нему, заключенного между АО «ОлаИнтерКом» и ТСЖ «Арманское», следует, что истец с 19.03.2011 г. оказывает населению МО «посёлок Армань» услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению и самостоятельно осуществляет начисление и сбор денежных средств.

В выписке из финансово-лицевого счета, расчете задолженности и тарифах по оплате жилья и коммунальных услуг и нормативов их потребления от 18.04.2011 г., 15.06.2011 г. и 28.10.2009г., утвержденных в установленном порядке содержатся сведения о том, что -

- нанимателем <адрес> на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № является Лобастов В.В., который зарегистрирован в данном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ вместе со своей женой Лобастовой Н.Г. и сыном Лобастовым Д.В.;

- сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение), начисленной Лобастову В.В. согласно установленным тарифам, площади жилого помещения, числа проживающих лиц, за период с 01.07.2011 г. по 01.11.2011г. составляет 19846 руб. 34 коп.

Данный расчет проверен в судебном заседании и признан судом обоснованным.

Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов и правил, суд приходит к выводу о том, что Лобастов, являясь нанимателем жилого помещения, не выполнил возложенную на него законом обязанность ежемесячной оплаты коммунальных услуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение), предоставленных истцом, в результате чего за период 01.07.2011 г. по 01.11.2011г. образовалась задолженность в сумме 19846 руб. 34 коп., поэтому при таких обстоятельствах имеются законные основания для удовлетворения иска и взыскания этой суммы в него в пользу истца.

Но в связи с тем, что Лобастова Н.Г., будучи членом семьи нанимателя жилого помещения, несет солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением за время проживания в этом помещении, а истец вправе требовать исполнения этого обязательства от всех должников совместно, то эта задолженность подлежит солидарному взысканию с Лобастова В.В. и Лобастовой Н.Г.

Учитывая, что в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем понесенные истцом расходы по оплате госпошлины в сумме 793 руб. 85 коп., что подтверждается платежным поручением от 06.03.2012 г. № 226 подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях по 396 руб. 93 коп. с каждого.

Ввиду изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Лобастова Владимира Владимировича и Лобастовой Надежды Геннадьевны в пользу открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение) за период с 01.07.2011 г. по 01.11.2011г. в сумме 19846 руб. 34 коп. солидарно.

Взыскать с Лобастова Владимира Владимировича в пользу открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 396 руб. 93 коп.

Взыскать с Лобастовой Надежды Геннадьевны в пользу открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 396 руб. 93 коп.

Копию решения направить ответчикам, разъяснив, что согласно ст. 237 ГПК РФ они вправе обратиться в районный суд с заявлением об отмене данного решения в 7-дневный срок со дня его получения, и это заявление должно быть составлено в соответствии со ст. 238 ГПК РФ и в нем необходимо указать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых ответчики не имели возможности сообщить суду, и обстоятельства, которые могут повлиять на содержание решения суда, а также доказательства подтверждающие эти обстоятельства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Магаданский областной суд через Ольский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Кобыща

Дело № 2-1911/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

Ольский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Сасова В. В.,

при секретаре Сенцовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Ола 2 ноября 2012 года гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к Лобастову В. В.ичу и Лобастовой Н. Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Открытое акционерное общество «ОлаИнтерКом» обратилось в суд с иском о солидарном взыскании с Лобастова В.В. и Лобастовой Н.Г. 42607 руб. 60 коп. руб., мотивируя тем, что Лобастов В.В., являясь нанимателем <адрес>, и проживающий в этой квартире его жена Лобастова Н.Г., не оплачивают в полном размере предоставленные истцом коммунальные услуги, в результате за период с 01.02.2012 г. по 01.09.2012 г. образовалась указанная сумма задолженности. Истец также просит взыскать с ответчиков процессуальные издержки по оплате госпошлины в сумме 1478 руб. 23 коп. и ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Истец о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлений об отложении дела от него не поступало.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили и об отложении рассмотрения дела не просили.

Суд с учетом надлежащего извещения сторон, ходатайства истца, нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства и, изучив материалы дела, считает исковые ...

...требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Так, согласно ст. ст. 153 ч.1 и ч. 2 п. 3, 154 ч. ч. 1 и 4, и 155 ч.1 Жилищного кодекса РФ и п. 35 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.06 г. №307, наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным тарифам не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст.69 ч.ч. 1 и 2 ЖК РФ, совершеннолетние члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения от всех должников совместно.

В Уставе ОАО «ОлаИнтерКом», свидетельстве о государственной регистрации юридического лица, соглашении на предоставление коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) населению муниципального образования «поселок Армань» в т.ч. населенный пункт «Радужный» в 2012 году № 32/С/2011 от 28.12.2011г., Уставе ТСЖ «Арманское» и заключенном истцом с ТСЖ «Арманское» договоре на отпуск тепловой энергии (отопление, горячее и холодное водоснабжение) от 19.03.2011г. № 03А-03/11, содержатся сведения о том, что 26.05.2010г. создано ОАО «ОлаИнтерКом», которое в указанный в исковом заявлении период оказывало жильцам <адрес> коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, с правом сбора платежей за оказанные услуги.

В выписке из финансово-лицевого счета и представленном истцом расчете задолженности, содержатся сведения о том, что:

- нанимателем <адрес> в <адрес>, общей площадью 58,1 кв. м., на основании ордера от 10.12.1996г., является Лобастов В.В. Кроме него в квартире проживают жена Лобастова Н.Г. и сын;

- Лобастову В.В. за период 01.02.2012 г. по 01.09.2012 г. начислена оплата за отопление, холодное и горячее водоснабжение в сумме 42607 руб. 60 коп.

Расчет истца проверен в судебном заседании и в части начисления оплаты за отопление за весь исковый период признан обоснованным и правильным, так как в этой части расчет произведен на основании утвержденных в установленном порядке тарифов по оплате коммунальных услуг от 14.11.2011г. (с внесенными имениями от 29.12.2011г.) с учетом нормативов потребления коммунальных услуг от 28.10.2009г., с учетом площади жилого помещения.

Согласно акту допуска в эксплуатацию счетчиков ХВС и ГВС, 27.06.2011г. в <адрес> установлены общедомовые приборы учета потребления горячей и холодной воды, в связи с чем за весь исковый период расчет по горячему и холодному водоснабжению произведен с учетом показаний общедомовых приборов учета данных коммунальных услуг.

Но поскольку за указанный период расчет по горячему и холодному водоснабжению произведен истцом без применения предусмотренной действующим законодательством формулы расчета, то расчет в части начислений по холодной воде за февраль, апрель, май, июнь, июль и август, а также по горячей воде за июль и август, не может быть признан верным, поскольку произведенные истцом начисления по указанным услугам превышают стоимость этих услуг, исчисленную в соответствии действующим законодательством.

Так, в соответствии с п.22, п. «а» ст. 23 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (в ред. от 06.05.2011г.) при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.

При оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам, который предусматривает следующую формулу:

, (9)

где:

- объем (количество) коммунального ресурса, фактически потребленный за расчетный период, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме (куб. м, кВт·час);

- суммарный объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в жилых или нежилых помещениях, оборудованных приборами учета, измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт·час);

- суммарный объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в жилых или нежилых помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный для жилых помещений - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 3 и 5, для нежилых помещений - в соответствии с пунктом 20 настоящих Правил (куб. м, кВт·час);

- объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в i-том жилом или нежилом помещении, оборудованном прибором учета, измеренный индивидуальным прибором учета, а в коммунальных квартирах - общим (квартирным) прибором учета, или в i-том жилом или нежилом помещении, не оборудованном прибором учета, определенный для жилого помещения - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 3 и 5, для нежилого помещения - в соответствии с пунктом 20 настоящих Правил (куб. м, кВт·час);

- тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения - руб./кВт·час).

Из искового заявления, выписки из финансово-лицевого счета следует, что в квартире ответчика отсутствуют индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды, и в исковый период в жилом помещение проживало 3 человека.

Постановлением администрации МО «п. Армань» от 28.10.2009г. № 53 установлены нормативы потребления коммунальных ресурсов: горячей воды – 3,65 куб.м/чел., холодной воды – 6 куб.м./чел.

Согласно представленным истцом сведениям, в многоквартирном <адрес> в <адрес> расположено 30 квартир, нежилые помещения отсутствуют.

С применением указанной формулы, с учетом тарифов по оплате коммунальных услуг от 05.12.2011г. и 14.02.2012 г., с учетом нормативов потребления коммунальных услуг от 28.10.2009г. и с учетом помесячного общедомового объема потребленных коммунальных ресурсов по показаниям общедомового приборов учета, суммарного объем потребленных коммунальных ресурсов по показаниям индивидуальных приборов учета, количества человек, проживающих в квартирах, не оборудованных индивидуальными приборами учета горячей воды и с учетом проживания в данной квартире 3 человек, расчет будет следующим:

- за февраль 2012 года по холодной воде:

Р =

313_____ х (6 х3) х 30,11 = 812,97 руб.

35+ (29х6)

где:

313 куб.м - показания общедомового прибора учета холодной воды,

35 куб. м - суммарный объем холодной воды, потребленный в жилых помещениях, оборудованных приборами учета, измеренный индивидуальными приборами учета;

29 чел. х 6 куб. м/чел. – суммарный объем холодной воды, потребленной в жилых помещениях, не оборудованных приборами учета, в которых проживет 29 человек;

6 куб.м х3 - объем холодной воды, потребленной за расчетный период в жилом помещении ответчика, определенный исходя из нормативов потребления коммунальных услуг из расчета проживания 3 человека;

30,11 руб./куб.м - тариф на холодную воду, утвержденный приказом Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области от 14.02.2012г. № 2- ЖКК/3.

Тогда как начислено истцом за холодную воду за февраль 2012г. 866,26 руб., в этой связи 53,29 руб. (866,26 руб. -812,97 руб.). начислены излишне.

- за апрель 2012 по холодной воде:

.

267_____

48 + (28х6)

х (6х3) х 30,11 = 672,06 руб.

Р =

где:

267 куб.м - показания общедомового прибора учета холодной воды,

48 куб. м - суммарный объем холодной воды, потребленный в жилых помещениях, оборудованных приборами учета, измеренный индивидуальными приборами учета;

28 чел. х 6 куб. м/чел. – суммарный объем холодной воды, потребленной в жилых помещениях, не оборудованных приборами учета, в которых проживет 28 человек;

6 куб.м х 3чел - объем холодной воды, потребленной за расчетный период в жилом помещении ответчика, определенный исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с учетом проживания 3 человек;

30,11 руб./куб.м - тариф на холодную воду, утвержденный приказом Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области от 14.02.2012г. № 2- ЖКК/3.

Тогда как начислено истцом за холодную воду за апрель 2012г. 706,38 руб., в этой связи 34,32 руб. (706,38 руб. -672,06 руб.). начислены излишне.

- за май 2012 года по холодной воде:

Р =

335____

39 + (28х6)

х (6х3) х 30,11 = 878,01 руб.

где:

335 куб.м - показания общедомового прибора учета холодной воды,

39 куб. м - суммарный объем холодной воды, потребленный в жилых помещениях, оборудованных приборами учета, измеренный индивидуальными приборами учета;

28 чел. х 6 куб. м/чел. – суммарный объем холодной воды, потребленной в жилых помещениях, не оборудованных приборами учета, в которых проживет 28 человек;

3 чел. х6 куб.м - объем холодной воды, потребленной за расчетный период в жилом помещении ответчика, определенный исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и проживания 3 человек;

30,11 руб./куб.м - тариф на холодную воду, утвержденный приказом Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области от 14.02.2012г. № 2- ЖКК/3.

Тогда как начислено истцом за холодную воду за май 2012г. 957,5 руб., в этой связи 79,49 руб. (957,5 руб. - 878,01 руб.) начислены излишне.

-за июнь 2012 года по холодной воде:

409_____

50 + (28х6)

х (6х3) х 30,11 = 1018,92 руб.

Р =

где:

409 куб.м - показания общедомового прибора учета холодной воды,

50 куб. м - суммарный объем холодной воды, потребленный в жилых помещениях, оборудованных приборами учета, измеренный индивидуальными приборами учета;

28 чел. х 6 куб. м/чел. – суммарный объем холодной воды, потребленной в жилых помещениях, не оборудованных приборами учета, в которых проживет 28 человек;

6 куб.мх3 чел.- объем холодной воды, потребленной за расчетный период в жилом помещении ответчика, определенный исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и проживания 3 человек;

30,11 руб./куб.м - тариф на холодную воду, утвержденный приказом Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области от 14.02.2012г. № 2- ЖКК/3.

Тогда как начислено истцом за холодную воду за июнь 2012г. 1156,22 руб., в этой связи 137,30 руб. (1156,22 руб. – 1018,92 руб.). начислены излишне.

- за июль 2012 года по горячей воде:

Р =

119.

31 + (24х3,65)

х 3,65х3 х 138,58 = 1517,45руб.

где:

119 куб.м - показания общедомового прибора учета горячей воды,

31 куб. м - суммарный объем горячей воды, потребленный в жилых помещениях, оборудованных приборами учета, измеренный индивидуальными приборами учета;

24 чел. х 3,65 куб. м/чел. – суммарный объем горячей воды, потребленной в жилых помещениях, не оборудованных приборами учета, в которых проживет 24 человека;

3,65 куб.м х 3 чел. - объем горячей воды, потребленной за расчетный период в жилом помещении ответчика, определенный исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и проживания 3 человек;

138,58 руб./куб.м - тариф на горячую воду, утвержденный приказом Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области от 05.12.2011г. № 2- ЖКК/82.

Тогда как начислено истцом за горячую воду за июль 2012г. 1521,61 руб., в этой связи 4,16 руб. (1521,61 руб. – 1517,45 руб.) начислены излишне.

-за июль 2012г. по холодной воде:

Р =

391_____

40 + (28х6)

х (6 х3)х 30,11 = 1018,92 руб.

:

где:

391 куб.м - показания общедомового прибора учета холодной воды,

40 куб. м - суммарный объем холодной воды, потребленный в жилых помещениях, оборудованных приборами учета, измеренный индивидуальными приборами учета;

28 чел. х 6 куб. м/чел. – суммарный объем холодной воды, потребленной в жилых помещениях, не оборудованных приборами учета;

6 куб.м х3 чел.- объем холодной воды, потребленной за расчетный период в жилом помещении ответчика, определенный исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и проживания 3 человек;

30,11 руб./куб.м - тариф на холодную воду, утвержденный приказом Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области от 14.02.2012г. № 2- ЖКК/3.

Тогда как начислено истцом за холодную воду за июль 2012г. 1131,83 руб., в этой связи 112,91 руб. (1131,83 руб. – 1018,92 руб.) начислены излишне.

-за август 2012 года по горячей воде:

Р =

х (3,65 х3)х 138,58 = 2276,18руб.

199______

45 + (24х3,65)

где:

199 куб.м - показания общедомового прибора учета горячей воды,

45 куб. м - суммарный объем горячей воды, потребленный в жилых помещениях, оборудованных приборами учета, измеренный индивидуальными приборами учета;

24 чел. х 3,65 куб. м/чел. – суммарный объем горячей воды, потребленной в жилых помещениях, не оборудованных приборами учета, в которых проживет 24 человека;

3,65 куб.м х 3 чел.- объем горячей воды, потребленной за расчетный период в жилом помещении ответчика, определенный исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и проживания 3 человек;

138,58 руб./куб.м - тариф на горячую воду, утвержденный приказом Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области от 05.12.2011г. № 2- ЖКК/82.

Тогда как начислено истцом за горячую воду за август 2012г. 2669,05 руб., в этой связи 392,87 руб. (2669,05 руб. – 2276,18 руб.) начислены излишне.

- за август 2012 года по холодной воде:

Р =

290____

50 + (28х6)

х (6 х3)х 30,11 = 720,83 руб.

где:

290 куб.м - показания общедомового прибора учета холодной воды,

50 куб. м - суммарный объем холодной воды, потребленный в жилых помещениях, оборудованных приборами учета, измеренный индивидуальными приборами учета;

28 чел. х 6 куб. м/чел. – суммарный объем холодной воды, потребленной в жилых помещениях, не оборудованных приборами учета, в которых проживет 28 человек;

6 куб.м х3 чел.- объем холодной воды, потребленной за расчетный период в жилом помещении ответчика, определенный исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и проживания 3 человек;

30,11 руб./куб.м - тариф на холодную воду, утвержденный приказом Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области от 14.02.2012г. № 2- ЖКК/3.

Тогда как начислено истцом за холодную воду за август 2012г. 774,13 руб., в этой связи 53,30 руб. (774,13 руб. – 720,83 руб.) начислены излишне.

Всего за исковый период излишне начислено 867,64 руб. ( 53,29 руб. за февраль по холодной воде + 34,32 руб. за апрель по холодной воде +79,49 руб. за май по холодной воде + 137,30 руб. за июнь по холодной воде + 4,16 руб. за июль по горячей воде + 112,91 руб. за июль по холодной воде + 392,87 руб. за август по горячей воде + 53,30 руб. за август по холодной воде).

При этом разница в количестве лиц, проживающих в квартирах, не оборудованных приборами учета расхода горячей и холодной воды в месяц, обусловлено различным количеством счетчиков (по горячему и холодному водоснабжению) в квартирах жильцов дома, а разница в количестве лиц проживающих в квартирах не оборудованных приборами учета расхода горячей и холодной воды между месяцами только по холодному или по горячему водоснабжению обусловлено различным количеством лиц, проживающих в квартирах в тот или иной месяц.

Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов и правил, суд приходит к выводу, что Лобастов В.В., являясь нанимателем жилого помещения, не выполнил возложенную на него законом и правилами обязанность по ежемесячной оплате коммунальных услуг, в результате за период с 01.02.2012 г. по 01.09.2012 г. образовалась задолженность в сумме 41739 руб. 96 коп. (42607 руб. 60 коп. начислено истцом -867 руб. 64 коп. излишне начислено истцом).

Но в виду того, что Лобастова Н.Г., как член семьи нанимателя жилого помещения, в период проживания в этом жилом помещении несет солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, а при солидарной ответственности истец вправе требовать исполнения от всех солидарных должников совместно, то задолженность, образовавшаяся за период с 01.02.2012 г. по 01.09.2012 г. в сумме 41739 руб. 96 коп., подлежит солидарному взысканию в пользу истца с Лобастова В.В. и Лобастовой Н.Г.

Исковые требования о взыскании задолженности в сумме 586,92 руб. удовлетворению не подлежат по указанным выше основаниям.

Учитывая, что в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы в зависимости от удовлетворенной суммы иска, в связи с чем понесенные истцом расходы по оплате госпошлины в сумме 1452 руб. 20 коп., исчисленные в соответствии с требованиями ст. 333-19 Налогового кодекса РФ, что подтверждается платежным поручением от 28.09.2012г. № 1486, подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца по 726 руб. 10 коп. с каждого.

Ввиду изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 и 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» удовлетворить частично.

Взыскать с Лобастова В. В.ича и Лобастовой Н. Г. в пользу Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2012 г. по 01.09.2012 г. в сумме 41739 руб. 96 коп. солидарно.

Взыскать с Лобастова В. В.ича в пользу Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» понесенные судебные расходы в сумме 726 руб. 10 коп.

Взыскать с Лобастовой Н. Г. в пользу Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» понесенные судебные расходы в сумме 726 руб. 10 коп.

В удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности в 867,64 руб. отказать.

Копию решения направить ответчикам, разъяснив, что согласно ст. 237 ГПК РФ они вправе в 7-дневный срок со дня получения копии решения обратиться в райсуд с заявлением об отмене данного решения, и это заявление должно быть составлено в соответствии со ст. 238 ГПК РФ и в нем необходимо указать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в суд, о которых ответчики не имели возможности сообщить в суд, и обстоятельства, которые могут повлиять на содержание решения суда, а также доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

Решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Сасов

Дело № 2-1982/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

Ольский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Сасова В. В.,

при секретаре Сенцовой Н.А.,

с участием представителя истца- председателя правления ТСЖ «Арманское» Устинова С.Г,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Ола 12 ноября 2012 года гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Арманское» к Лобастову В. В.ичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

ТСЖ «Арманское» обратилось в суд с иском о взыскании с Лобастова В.В. 48994 руб. 03 коп., мотивируя тем, что Лобастов В.В., являясь нанимателем <адрес>, не вносит своевременно плату за жилое помещение и предоставленные истцом коммунальные услуги, в результате за период с 01.03.2009 г. по 31.08.2012 г. образовалась указанная сумма задолженности.

Истец также просит взыскать с ответчиков процессуальные издержки по оплате госпошлины в сумме 1669 руб. 82 коп.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил и об отложении рассмотрения дела не просил.

Суд с учетом надлежащего извещения ответчика и мнения представителя истца, нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель истца Устинов С.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.

Выслушав представителя истца и изучив материалы, суд считает исковые требования подлежащи...

...ми удовлетворению по следующим основаниям.

Так, согласно ч.ч. 1 и 5 статья 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. Товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации.

Согласно ст. ст. 153 ч.1 и ч. 2 п. 3, 154 ч. ч. 1 и 4, и 155 ч.1 Жилищного кодекса РФ и п. 35 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.06 г. № 307, наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным тарифам не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 5 ст. 155 ЖК РФ, товарищество собственников жилья вправе устанавливать порядок внесения платежей по оплате расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также платежей за коммунальные услуги.

Из Устава ТСЖ «Арманское», свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, договора на предоставление коммунальных услуг по холодному водоснабжению и услуг по вывозу жидких бытовых отходов от 02.03.2009г. № 4, письма директора ООО «Арманьстоймонтаж» от 28.05.10г о его расторжении, договора о содержании общего имущества в многоквартирных домах, входящих в ТСЖ «Арманское» от 28.03.2011г. № 1, следует, что Товарищество собственников жилья «Арманское», поставленное на налоговый учет 29.01.2009г., создано для обслуживания, эксплуатации и ремонта недвижимого имущества в многоквартирных <адрес> за содержание жилья производилась в ТСЖ «Арманское» весь исковый период, а за холодную воду - с марта 2009г. по май 2010г.

Из выписки из финансово-лицевого счета, расчета задолженности,

- нанимателем <адрес>, общей площадью 58,1 кв. м. является Лобастов В.В., который зарегистрирован в этой квартире с 1999 г. Кроме него в исковый период в квартире проживает 2 человека- ФИО4 и ФИО5;

- сумма задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальную услугу по холодному водоснабжению, начисленная Лобастову В.В. согласно установленным тарифам, площади данной квартиры и проживания 3 человек, за период 01.03.2009 г. по 31.08.2012 г., составляет 48994 руб. 03 коп.

Расчет произведен на основании утвержденных органами местного самоуправления тарифов от 01.12.2008г., 30.11.2009г., и установленных собранием собственников ТСЖ «Армань» от 18.02.2010г., 21.02.2011г. и 25.11.2011г., проверен в судебном заседании и признан судом обоснованным и верным.

Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов и правил, суд приходит к выводу, что Лобастов В.В., будучи нанимателем жилого помещения, не выполнил возложенную на него законом и правилами обязанность по ежемесячному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате за период с 01.03.2009 г. по 31.08.2012 г. образовалась задолженность в сумме 48994 руб. 03 коп., поэтому при таких обстоятельствах имеются законные основания для удовлетворения иска и взыскания этой суммы с него в пользу истца.

Учитывая, что в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы в зависимости от удовлетворенной суммы иска, в связи с чем понесенные истцом расходы по оплате госпошлины сумме 1669 руб. 82 коп., что подтверждается платежным поручением № 84 от 21.09.2012 г., подлежат взысканию с ответчика.

Ввиду изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 и 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Арманское» удовлетворить.

Взыскать с Лобастова В. В.ича в пользу Товарищества собственников жилья «Арманское» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2009 г. по 31.08.2012 г. в сумме 48994 руб. 03 коп. и понесенные судебные расходы в сумме 1669 руб. 82 коп., в общей сумме 50663 руб. 85 коп.

Копию решения направить ответчику, разъяснив, что согласно ст. 237 ГПК РФ он вправе в 7-дневный срок со дня получения копии решения обратиться в райсуд с заявлением об отмене данного решения, и это заявление должно быть составлено в соответствии со ст. 238 ГПК РФ и в нем необходимо указать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в суд, о которых ответчик не имел возможности сообщить в суд, и обстоятельства, которые могут повлиять на содержание решения суда, а также доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

Решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ольского районного суда В.В. Сасов

Дело № 2-580/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ольский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Сасова В. В.,

при секретаре Сенцовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Ола 2 апреля 2013 года гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к Лобастову Владимиру Владимировичу и Лобастовой Надежде Геннадьевне о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Открытое акционерное общество «ОлаИнтерКом» обратилось в суд с иском к Лобастову В.В. и Лобастовой Н.Г. о солидарном взыскании с них 23167 руб. 07 коп., мотивируя тем, что Лобастов В.В., являясь нанимателем <адрес>, а Лобастова Н.Г., членом его семьи, не оплачивают предоставленные истцом коммунальные услуги, в результате чего за период с 01.09.2012 г. по 01.01.2013 г. образовалась указанная сумма задолженности.

Истец также просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в сумме 895 руб. 01 коп.

Истец о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

От представителя истца поступило ходатайство об уменьшении исковых требований на 2586 руб. 59 коп. и взыскании с ответчиков 20580 руб. 48 коп. В подтверждение требования представлен расчет задолженности, из которого следует, что иск уменьшен в связи с отказом от взыскания оплаты коммунальных услуг, потребленных при использовании общего имущества в многоквартирном доме. Также просит о взыскании с ответчика судебных расх...

...одов в сумме 817 руб. 41 коп., и возврате излишне уплаченной госпошлины в сумме 77 руб. 60 коп.

Ответчики в судебное заседание не явились. О дне рассмотрения дела извещены своевременно, но от получения повесток о вызове в суд отказались, о чем свидетельствует рапорт секретаря судебного заседания Сенцовой Н.А.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ ответчик, отказавшийся принять судебную повестку, считается извещенным о месте и времени судебного разбирательства.

Суд с учетом надлежащего извещения сторон, ходатайства истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и, изучив материалы, считает уменьшенные истцом исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Так, согласно ст. ст. 153 ч.1 и ч. 2 п. 3, 154 ч. ч. 1 и 4, и 155 ч.1 Жилищного кодекса РФ и п.п.34, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги по утвержденным тарифам не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

А в силу пунктов 1 и 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя относится проживающие с ним супруг, а также дети и родители данного нанимателя, которые несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Из Устава ОАО «ОлаИнтерКом», свидетельств о государственной регистрации юридического лица, Устава ТСЖ «Арманское», соглашения № 32/С/2011 следует, что ОАО «ОлаИнтерКом» в 2012г. взяло на себя обязанности по предоставлению коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) населению МО «пос. Армань» в соответствии с нормативами потребления. А на основании договора № 03А-03/11 от 19.03.2011г., заключенного между ТСЖ «Арманское» и ОАО «ОлаИнтерКом», именуемое «Энергоснабжающей организацией», истец принял на себя обязательства подавать в многоквартирные дома, входящие в ТСЖ, в том числе и в дом № по <адрес>, тепловую энергию и холодную воду. Договором предусмотрено, что истец вправе самостоятельно осуществлять начисление и сбор денежных средств с потребителей услуг по тарифам, установленным в утвержденном законодательством РФ порядке.

В выписке из финансово-лицевого счета, расчете задолженности содержатся сведения о том, что –

- нанимателем <адрес> <адрес>, общей площадью № кв. м. на основании ордера от 10.02.1996г. является Лобастов В.В., который проживает в данном жилом помещении с 1999 года. Вместе с ним в исковый период в квартире проживали его супруга Лобастова Н.Г. и сын ФИО1, всего проживало 3 человека;

- сумма задолженности по плате за коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, начисленной Лобастову В.В. согласно установленным в спорный период Департаментом цен и тарифов администрации Магаданской области тарифам, площади данной квартиры и числу проживающих лиц, за период с 01.09.2012 г. по 01.01.2013 г. составляет 20580 руб. 48 коп. Расчет проверен в судебном заседании и признан судом обоснованным и верным.

Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов и правил, суд приходит к выводу, что Лобастов В.В., являясь нанимателем жилого помещения, не выполнил возложенную на него законом и правилами обязанность по ежемесячной полной оплате коммунальных услуг, в результате за период с за период с 01.09.2012 г. по 01.01.2013 г. образовалась задолженность в сумме 20580 руб. 48 коп.

Но в виду того, что Лобастова Н.Г., как совершеннолетний член семьи нанимателя жилого помещения, в период проживания в этом жилом помещении несет солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, а при солидарной ответственности истец вправе требовать исполнения от всех солидарных должников совместно, то задолженность, образовавшаяся за период с 01.09.2012 г. по 01.01.2013 г. в сумме 20580 руб. 48 коп., подлежит солидарному взысканию в пользу истца с Лобастова В.В. и Лобастовой Н.Г.

При распределении судебных издержек по уплате государственной пошлины суд учитывает следующее.

При уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины согласно п.п. 10 п. 1 статьи 333.20 и п.п. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового Кодекса РФ подлежит возврату.

Истцом при подаче данного иска, в соответствии с платежным поручением от 22.02.2013г. № 357, была уплачена госпошлина 895 руб. 01 коп.

Учитывая, что в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы в зависимости от удовлетворенной суммы иска, в связи с чем понесенные истцом расходы по оплате госпошлины в сумме 817 руб. 41 коп., исчисленные в соответствии с требованиями ст. 333-19 Налогового кодекса РФ, подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца, по 408 руб. 71 коп., а излишне уплаченная госпошлина в сумме 77 руб. 60 коп., в силу требований п.п. 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового Кодекса РФ, подлежит возврату.

Ввиду изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» удовлетворить.

Взыскать с Лобастова Владимира Владимировича и Лобастовой Надежды Геннадьевны в пользу Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с 01.09.2012 г. по 01.01.2013 г. в сумме 20580 руб. 48 коп. солидарно.

Взыскать с Лобастова Владимира Владимировича в пользу Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» расходы по уплате госпошлины в сумме 408 руб. 71 коп.

Взыскать с Лобастовой Надежды Геннадьевны в пользу Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом», расходы по уплате госпошлины в сумме 408 руб. 71 коп.

Вернуть Открытому акционерному обществу «ОлаИнтерКом» излишне уплаченную по платежному поручению от 22.02.2013г. № 357 госпошлину в сумме 77 руб. 60 коп.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца, исчисляя этот срок со дня, следующего за днем изготовления решения в окончательной форме, с подачей жалобы (представления) через Ольский районный суд.

Установить срок изготовления решения в окончательной форме 7 апреля 2013 года.

Судья В.В. Сасов

Дело № 2-1406/2013 03 июля 2013 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ольский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Стахорской О.А.

при секретаре Метляевой И.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Ола 03 июля 2013 года гражданское дело по иску открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к Лобастову Владимиру Владимировичу и Лобастовой Надежде Геннадьевне о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «ОлаИнтерКом» обратилось в суд с требованиями к Лобастову В.В. и Лобастовой Н.Г. с требованием о солидарном взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются потребителями услуг, оказываемых истцом по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит ответчику Лобастову В.В. на основании ордера № от 10.02.1996г. В нарушение норм установленных жилищным и гражданским законодательством ответчики не исполняют своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги, в связи, с чем за период с 01 января 2013 года по 31 марта 2013 года у ответчиков образовалась задолженность в сумме 16185 руб. 36 коп. На основании изложенного просил суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2013 года по 31 марта 2013 года в размере 16185 руб. 36 коп. и компенсацию расходов по оплате государственной пошлины в размере 647,41 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим об...

...разом, о чем имеется расписка. В исковом заявлении имеется просьба представителя истца о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки.

На основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов.

В соответствии со ст. ст. 539, 540, 544 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, при этом абонент обязан оплатить фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

В соответствии со ст.153, ч.2 ст.154, ст.155 ЖК РФ, наниматели и собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя также плату за горячее водоснабжение и отопление. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В силу п.п.34, 37, 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, вступивших в действие с 01.09.2012г. (далее Правила № 354) потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Как следует из Устава истца, свидетельства Сер. 49 № 000350575, ОАО «ОлаИнтерКом» является юридическим лицом и к видам деятельности данного общества помимо прочего относятся управление эксплуатацией жилого фонда, электрических и тепловых сетей, строительство и ремонт, монтаж инженерного оборудования зданий и сооружений, деятельность по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортировке, размещению отходов.

В соответствии с муниципальным контрактом № 4/2/М/2011 на предоставление коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) населению МО «пос. Армань» в 2011 году ОАО «ОлаИнтерКом» взяло на себя обязанности по предоставлению коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) населению МО «поселок Армань» в соответствии с нормативами потребления. А на основании договора № 03А-03/11 заключенного между истцом и ТСЖ «Арманское», общество взяло на себя обязательства по подаче в многоквартирные дома, входящие в ТСЖ тепловую энергию и холодную воду. А также обязался самостоятельно с момента заключения договора осуществлять начисление и сбор денежных средств с потребителей в оплату отопления, горячего и холодного водоснабжения.

Согласно приложению № 1-а к указанному договору <адрес> входит в состав ТСЖ «Арманское».

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик Лобастов В.В. на основании ордера № от 10.02.1996г. является нанимателем <адрес>.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета, в спорный период по указанному выше адресу зарегистрирована и постоянно проживает Лобастова Н.Г., являющаяся членом семьи (женой) нанимателя.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что член семьи нанимателя –Лобастова Н.Г., несет солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, поскольку она зарегистрирована и постоянно проживала в указанной выше квартире в спорный период.

Таким образом, ответчики, как наниматель, так и член его семьи, постоянно с ним проживающий, несут солидарную ответственность по внесению платы за услуги, предоставленные истцом в спорный период.

В соответствии с расчетом, представленным истцом, в указанный период у ответчиков образовалась задолженность, начисленная за отопление, горячее и холодное водоснабжение в размере 16185 руб. 36 коп.

Данный расчет проверен в судебном заседании, признан судом обоснованным и произведенным на основании действующих, на момент образования задолженности, тарифов.

Статьями 19 и 123 Конституции РФ, ст.ст. 6, 12 ГПК РФ предусмотрено, что судопроизводство по гражданским делам осуществляется на условиях равенства сторон и принципе состязательности. Каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается. Данные положения закона разъяснены сторонам в определении о досудебной подготовке.

Доказательств оплаты либо необоснованности требований истца ответчики, извещенные надлежащим образом, в суд не представили.

В соответствии со ст. ст. 307, 310 ГК РФ должник обязан исполнить обязательства по договору надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. А кредитор имеет право в свою очередь требовать от должника исполнения своих обязательств, в том числе и в судебном порядке.

Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов, суд приходит к выводу о том, что ответчиками не выполнены возложенные на них законом обязанности ежемесячной оплаты услуг истца по содержанию жилья и предоставлению коммунальных услуг.

С учетом изложенного, исходя из обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств, принимая во внимание, что доказано право предъявления требования истцом к ответчикам, обязанность ответчиков по внесению платы за услуги, предоставленные истцом, а также наличие задолженности и ее размер, суд приходит к выводу, что заявленное требование законно, обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Учитывая названные обстоятельства, требования закона суд считает, что понесенные истцом при подаче данного иска в суд судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 647 руб. 41 коп., подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях, по 323 руб. 71 коп. с каждого

Руководствуясь ст.ст. 194-199 и 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к Лобастову Владимиру Владимировичу и Лобастовой Надежде Геннадьевне о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Лобастова Владимира Владимировича и Лобастовой Надежды Геннадьевны в пользу открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2013 года по 31 марта 2013 года в размере 16185 (шестнадцать тысяч сто восемьдесят пять) руб. 36 коп. солидарно, и компенсацию расходов по уплате государственной пошлины в сумме 647 руб. 41 коп. в равных долях, с Лобастова Владимира Владимировича в сумме 323 (триста двадцать три) руб. 71 коп., и с Лобастовой Надежды Геннадьевны в сумме 323 (триста двадцать три) руб. 70 коп.

Копию решения направить ответчику, разъяснив, что согласно ст. 237 ГПК РФ он вправе обратиться в районный суд с заявлением об отмене данного решения в 7-дневный срок со дня его получения, и это заявление должно быть составлено в соответствии со ст. 238 ГПК РФ и в нем необходимо указать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых ответчик не имел возможности сообщить суду, и обстоятельства, которые могут повлиять на содержание решения суда, а также доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

Решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня, следующего за днем изготовления решения в окончательной форме.

Установить день изготовления мотивированного решения – 08 июля 2013 года.

Судья О.А. Стахорская

Дело № 2-561/2014 23 апреля 2014 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ольский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Корнеева П.М.

при секретаре Сенцовой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Ола 23 апреля 2014 года гражданское дело по иску открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к Лобастову В. В.ичу, Лобастовой Н. Г. и Лобастову Д. В. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «ОлаИнтерКом» обратилось в суд с требованиями к Лобастову В.В., Лобастовой Н.Г. и Лобастову Д.В. с требованием о солидарном взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются потребителями услуг, оказываемых истцом по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит ответчику Лобастову В.В. на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. В нарушение норм установленных жилищным и гражданским законодательством ответчики не исполняют своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги, в связи, с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> 21 коп. На основании изложенного просил суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> 21 коп. и компенсацию расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> 11 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ...

...о чем имеется расписка. В исковом заявлении имеется просьба представителя истца о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки.

На основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов.

В соответствии со ст. ст. 539, 540, 544 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, при этом абонент обязан оплатить фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

В соответствии со ст.153, ч.2 ст.154, ст.155 ЖК РФ, наниматели и собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя также плату за горячее водоснабжение и отопление. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В силу п.п.34, 37, 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, вступивших в действие с 01.09.2012г. (далее Правила № 354) потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Как следует из Устава истца, свидетельства Сер. 49 № 000350575, ОАО «ОлаИнтерКом» является юридическим лицом и к видам деятельности данного общества помимо прочего относятся управление эксплуатацией жилого фонда, электрических и тепловых сетей, строительство и ремонт, монтаж инженерного оборудования зданий и сооружений, деятельность по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортировке, размещению отходов.

На основании договора № 03А-03/11 заключенного между истцом и ТСЖ «Арманское», общество взяло на себя обязательства по подаче в многоквартирные дома, входящие в ТСЖ тепловую энергию и холодную воду. А также обязался самостоятельно с момента заключения договора осуществлять начисление и сбор денежных средств с потребителей в оплату отопления, горячего и холодного водоснабжения.

Согласно приложению № 1-а к указанному договору <адрес> в <адрес> входит в состав ТСЖ «Арманское».

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик Лобастов В.В. на основании ордера № от 10.02.1996г. является нанимателем <адрес> расположенной в <адрес> в <адрес>.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета, в спорный период по указанному выше адресу зарегистрированы и постоянно проживают Лобастова Н.Г. и Лобастов Д.В., являющиеся членами семьи (женой и сыном) нанимателя.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что члены семьи нанимателя –Лобастова Н.Г. и Лобастов Д.В., несут солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, поскольку они зарегистрированы и постоянно проживали в указанной выше квартире в спорный период.

Таким образом, ответчики, как наниматель, так и члены его семьи, постоянно с ним проживающие, несут солидарную ответственность по внесению платы за услуги, предоставленные истцом в спорный период.

В соответствии с расчетом, представленным истцом, в указанный период у ответчиков образовалась задолженность, начисленная за отопление, горячее и холодное водоснабжение в размере <данные изъяты> 21 коп.

Данный расчет проверен в судебном заседании, признан судом обоснованным и произведенным на основании действующих, на момент образования задолженности, тарифов.

В соответствии со ст. ст. 307, 310 ГК РФ должник обязан исполнить обязательства по договору надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. А кредитор имеет право в свою очередь требовать от должника исполнения своих обязательств, в том числе и в судебном порядке.

На момент рассмотрения дела сумма долга ответчиками не погашена, возражений или доказательств оплаты ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, суду не представили, а в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов, суд приходит к выводу о том, что ответчиками не выполнены возложенные на них законом обязанности ежемесячной оплаты услуг истца по предоставлению коммунальных услуг.

С учетом изложенного, исходя из обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств, принимая во внимание, что доказано право предъявления требования истцом к ответчикам, обязанность ответчиков по внесению платы за услуги, предоставленные истцом, а также наличие задолженности и ее размер, суд приходит к выводу, что заявленное требование законно, обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Учитывая названные обстоятельства, требования закона суд считает, что понесенные истцом при подаче данного иска в суд судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме <данные изъяты> 11 коп., что подтверждается платежным поручением № от 14.03.2014, подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях, по <данные изъяты> 37 коп. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 235, 237,238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к Лобастову В. В.ичу, Лобастовой Н. Г. и Лобастову Д. В. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Лобастова В. В.ича, Лобастовой Н. Г. и Лобастова Д. В. в пользу открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> 21 коп. солидарно, и компенсацию расходов по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> 11 коп. в равных долях, с Лобастова В. В.ича в сумме <данные изъяты> 37 коп., с Лобастовой Н. Г. в сумме <данные изъяты> 37 коп. и с Лобастова Д. В. в сумме <данные изъяты> 37 коп.

Копию решения направить ответчикам, разъяснив, что согласно ст. 237 ГПК РФ они вправе обратиться в районный суд с заявлением об отмене данного решения в 7-дневный срок со дня его получения, и это заявление должно быть составлено в соответствии со ст. 238 ГПК РФ и в нем необходимо указать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых ответчик не имел возможности сообщить суду, и обстоятельства, которые могут повлиять на содержание решения суда, а также доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

Решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня, следующего за днем изготовления решения в окончательной форме.

Установить день изготовления мотивированного решения – 28 апреля 2014 года.

Судья П.М.Корнеев

Дело № 2-361/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ольский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Губренко Е.С.,

при секретаре Соколовой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Ола 03 марта 2015 года дело по иску Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к Лобастову В.В. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

ОАО «ОлаИнтерКом» обратилось в суд с требованием к Лобастову В.В. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец, в соответствии с договором с товариществом собственников жилья «А» предоставляет в многоквартирных домах пос. А коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению. Ответчик, являясь потребителем услуг, оказываемых истцом, в нарушение норм, установленных жилищным и гражданским законодательством, не исполняет свои обязательства по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги, в связи, с чем за период с 01 марта 2014 года по 30 ноября 2014 года у ответчика образовалась задолженность в сумме 40088 руб. 62 коп. Просил суд взыскать с ответчика в свою пользу указанную задолженность и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1402 руб. 66 коп.

Истец о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отс...

...утствие представителя истца.

Ответчик Лобастов В.В., надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, о чем имеется почтовое уведомление о вручении судебного извещения, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрения дела в свое отсутствие не просил.

С учетом надлежащего извещения сторон и ходатайства истца, суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ и, исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ст. 153, 154, 155, 156, 158 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора и включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п.п.34, 37, 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, (далее - Правила № 354) потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В Уставе ОАО «ОлаИнтерКом», свидетельстве о государственной регистрации юридического лица и заключенном истцом с ТСЖ «А» договоре от 19.03.2011г. № 03А-03/11, содержатся сведения о том, что 26.05.2010г. создано ОАО «ОлаИнтерКом», которое в исковой период оказывало жильцам дома № по <адрес> коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, с правом сбора платежей за оказанные услуги.

В выписке из финансово-лицевого счета, адресной справке, представленном истцом расчете задолженности, произведенном на основании утвержденных в установленном порядке тарифов по оплате коммунальных услуг от 13.11.2013г. и 26.12.2013г. примененных с учетом нормативов потребления коммунальных услуг от 06.08.2012г., содержатся сведения о том, что:

- нанимателем квартиры № в доме № по <адрес>, общей площадью 58,1 кв. м. на основании ордера от 10.02.1996г. является Лобастов В.В., зарегистрированный в указанной квартире с 1999г. по настоящее время. В исковой период вместе с нанимателем в квартире имели регистрацию члены семьи Л.Н.Г. и Л.Д.В.;

- сумма задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и холодному водоснабжению, начисленной Лобастову В.В. согласно установленным тарифам, количеству проживающих лиц (3 чел.) и площади данной квартиры, за период с 01.03.2014г. по 30.11.2014г. составляет 40088 руб. 62 коп.

Расчет задолженности проверен в судебном заседании и признан судом обоснованным и верным.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьями 19 и 123 Конституции РФ, ст.ст. 6, 12 и 56 ГПК РФ предусмотрено, что судопроизводство по гражданским делам осуществляется на условиях равенства сторон и принципе состязательности. Каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается. Данные положения закона разъяснены сторонам в определении о досудебной подготовке.

Доказательств погашения задолженности по оплате коммунальных услуг ответчиком на момент рассмотрения дела не представлен. Ответчик, извещенный надлежащим образом о наличии спора по данному делу, каких-либо возражений на иск, доказательств отсутствия задолженности не представил.

Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов и правил, суд приходит к выводу, что Лобастов В.В., являясь нанимателем жилого помещения, не выполнил возложенную на него законом и правилами обязанность по ежемесячной полной оплате коммунальных услуг, в результате за период с 01.03.2014 г. по 30.11.2014 г. образовалась задолженность в сумме 40088 руб. 62 коп., поэтому при таких обстоятельствах имеются законные основания для удовлетворения иска и взыскания этой суммы с него в пользу истца.

Учитывая, что в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы в зависимости от удовлетворенной суммы иска, в связи с чем понесенные истцом расходы по оплате госпошлины сумме 1402 руб. 66 коп., что подтверждается платежным поручением № 23573 от 25.12.2014 г. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Ввиду изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» удовлетворить.

Взыскать с Лобастова В.В. в пользу Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2014 г. по 30.11.2014 г. в сумме 40088 руб. 62 коп. и понесенные судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 1042 руб. 66 коп., в общей сумме 41491 руб. 28 коп.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд в течение месяца со дня, следующего за днем принятия решения в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Ольский районный суд.

Установить срок составления мотивированного решения 08 марта 2015 года.

Судья Е.С. Губренко

Дело № 2-2385/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Ола 01 декабря 2015 года

Ольский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Ярославцевой Е.Н.,

при секретаре Кузмичевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ольского районного суда гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Арманское» к Лобастову В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

ТСЖ «Арманское» обратилось в суд с иском о взыскании с Лобастова В.В. задолженности в сумме 41074 руб. 92 коп., мотивируя заявленные требования следующим. Лобастов В.В., являясь нанимателем жилого помещения - квартиры <адрес>, входящего в состав ТСЖ «Арманское», не вносит своевременно плату за жилое помещение, в результате за период с 01.09.2012 по 30.04.2015 образовалась указанная сумма задолженности.

Истец также просит взыскать с ответчика процессуальные издержки по оплате госпошлины в сумме 1432 руб. 25 коп.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направил, просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял.

Суд, с учетом надлежащего извещения сторон, нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства и, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворе...

...нию по следующим основаниям.

Так, согласно ч.ч. 1 и 5 статья 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. Товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации.

В соответствии с ч. 8 ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов ТСЖ, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления ТСЖ в соответствии с уставом ТСЖ.

Согласно ст. ст. 153 ч.1 и ч. 2 п. 3, 154, и 155 ч. 1 Жилищного кодекса РФ, п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.06 г. № 307, п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, наниматели жилых помещений обязаны ежемесячно вносить плату за жилое помещение.

Как следует из пункта 38 Правил содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, наниматель жилого помещения по договору социального найма несет бремя содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома в том размере, который для него установлен органами местного самоуправления.

Из Устава ТСЖ «Арманское», свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, договора о содержании общего имущества в многоквартирных домах, входящих в ТСЖ «Арманское» от 28.03.2011г. № 1 следует, что ТСЖ «Арманское» управляет общим имуществом дома <адрес>, весь указанный в иске период осуществляло содержание и ремонт общего имущества указанного многоквартирного дома.

Согласно п. 11.2.4 Устава ТСЖ «Арманское» размер обязательных платежей и взносов для собственников помещений в многоквартирном доме устанавливается общим собранием членов товарищества собственников жилья.

Согласно раздела 4 договора о содержании общего имущества в многоквартирных домах, входящих в ТСЖ «Арманское» от 28.03.2011г. № 1 платежи собственниками и нанимателями жилых помещений вносятся в ТСЖ.

Из выписки из финансово-лицевого счета, расчета задолженности, следует, что:

- нанимателем квартиры <адрес>, общей площадью <данные изъяты> на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № является Лобастов В.В.;

- по упомянутому жилому помещению начислена оплата за содержание жилья за период 01.09.2012 по 30.04.2015 исходя из установленных тарифов и общей площади жилого помещения в общей сумме 47074 руб. 92 коп., оплачено в указанный период 6000 руб. 00 коп., задолженность составила 41074 руб. 92 коп.

Расчет задолженности проверен в судебном заседании и признан судом обоснованным и верным.

Ответчиком в соответствии с положениями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств внесения платы в опровержение размера задолженности.

Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов и правил, суд приходит к выводу, что Лобастов В.В., будучи нанимателем жилого помещения, не выполнил возложенную на него законом и правилами обязанность по ежемесячному внесению платы за жилое помещение, в результате за период с 01.09.2012 по 30.04.2015 образовалась задолженность в сумме 41074 руб. 92 коп., поэтому при таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения иска и взыскания этой суммы с ответчика в пользу истца.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем понесенные истцом расходы по оплате госпошлины сумме 1432 руб. 25 коп., что подтверждается платежным поручением, подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Арманское» к Лобастову В.В. удовлетворить.

Взыскать с Лобастова В.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Арманское» задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.09.2012 по 30.04.2015 в сумме 41074 руб. 92 коп., и понесенные судебные расходы в сумме 1432 руб. 25 коп., в общей сумме 42507 (сорок две тысячи пятьсот семь) руб. 17 коп.

Копию решения направить ответчику, разъяснив, что согласно ст.237 ГПК РФ он вправе в 7-дневный срок со дня получения копии решения обратиться в районный суд с заявлением об отмене данного решения, это заявление должно быть составлено в соответствии со ст.238 ГПК РФ, в нем необходимо указать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в суд, о которых ответчик не имел возможности сообщить в суд, обстоятельства, которые могут повлиять на содержание решения суда, а также доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

Решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья <данные изъяты> Е.Н. Ярославцева