Локтионова Алена Валерьевна

Дело № 2-1782/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 февраля 2013 года город Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Шелеповой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбачева ФИО13 к Боевой ФИО14, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Боева ФИО15, Потаповой ФИО16, Локтионовой ФИО17, Сокольских ФИО18 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Горбачев И.А. обратился в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования квартирой <адрес> и выселении Сокольских Г.А., обосновывая свои требования тем, что на основании решения Советского районного суда г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником данного жилого помещения. Ответчики Боева А.М., Потапова Н.В, Локтионова А.В., Сокольских А.В., Г.А., Боев Н.В. зарегистрированы в спорной квартире, но фактически в ней проживает только Сокольских Г.А. Они не являются членами семьи истца, но на сегодняшний день по-прежнему зарегистрированы по вышеуказанному адресу. Ответчики не несут бремя содержания помещения и оплаты коммунальных услуг. Требование о снятии с регистрационного учета и освобождении указанной квартиры ответчики игнорируют. Поэтому он и обратился с указанным иском в суд.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования и в письменном заявлении просил прекратить Сокольских Г.А. право пользования квартирой, не поддержав требования о...

... выселении Сокольских Г.А., остальные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Сокольских Г.А. признала предъявленные к ней исковые требования.

Ответчики Боева А.М., Потапова Н.В., Локтионова А.В., Сокольских А.В. в судебное заседание не явились о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании вступившего в законную силу решения Советского районного суда г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ, Горбачев И.А. является собственником <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Горбачеву И.А. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру на основании вышеуказанного решения Советского районного суда г. Липецка.

Согласно выписок из лицевого счета и домовой книги в названной квартире в качестве постоянно проживающих зарегистрированы Боева, А.М., Потапова Н.В., Локтионова А.В., Сокольских А.В., Боев Н.В., Сокольских Г.А.

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что в спорной квартире проживает лишь ответчик Сокольских Г.А., остальные ответчики лишь зарегистрированы в квартире, но длительное время не проживают, вещей их в квартире нет, они проживают в других местах. Коммунальные платежи они не оплачивают. Истец не желает сохранять за ними право пользования указанным жилым помещением, поскольку они не являются членами его семьи, и квартира необходима ему для личного пользования.

Ответчик Сокольских Г.А. не оспаривала вышеуказанные объяснения истца и подтвердила их в полном объеме.

Данные объяснения истца нашли свое подтверждение в показаниях свидетелей ФИО9, ФИО10

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ (определяющей содержание права собственности) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам….

В силу ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что коль скоро истец является собственником спорной квартиры, ответчики Боевы А.М., Н.В., Потапова Н.В., Локтионова А.В., Сокольских А.В., Г.А. не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения, истец не желает сохранять за ними право пользования принадлежащей ему квартирой, и предоставлять её ответчикам для проживания ни на каких основаниях, так же с учетом того, что судом не установлено обстоятельств, способствующих явиться основанием для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

При этом суд считает возможным принять признание Сокольских Г.А. предъявленных к ней исковых требований, поскольку признание иска сделано ею добровольно и осознанно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ей судом разъяснены, понятны, чему имеется подтверждение в материалах дела

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сокольских ФИО19 прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Боевых ФИО20, ФИО21, Потапову ФИО22, Локтионову ФИО23, Сокольских ФИО24 признать прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Боевых ФИО25, Потаповой ФИО26, Локтионовой ФИО27, Сокольских ФИО28 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Советский районный суд г.Липецка в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: Л.А.Гончарова

Мотивированное решение

изготовлено 04.03.2013 года.

(с учетом ст. 108 ГПК РФ)

Дело № 2-2771/2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 апреля 2013 г. город Липецк

Советский районный суд г. Липецка, Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Зайцевой Н.А.

при секретаре Мериновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Липецке дело по иску ООО ГУК «Центральная» к Горбачеву ФИО11, Боевой ФИО12, Потаповой ФИО13, Локтионовой ФИО14, Сокольских ФИО15, Сокольских ФИО16 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО ГУК «Центральная» обратилось в суд с иском к Горбачеву ФИО17, Потаповой ФИО18, Локтионовой ФИО19, Сокольских ФИО20, Сокольских ФИО21 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указывая, что ответчиками за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не осуществляется оплата коммунальных услуг и содержания жилья, задолженность составляет № руб.., которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, так же просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в их отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражал.

Ответчики в судебное заседание не явился без уважительной причины, о времени рассмотрения дела были своевременно извещены.

Судом определено о заочном рассмотрении дела.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя сод...

...ержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 31 ч. 1,3 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 158 ч.1 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.ст. 153-157 ЖК РФ собственники обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее десятого числа за прожитым месяцем.

В соответствии со ст. 155 ГПК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Однако ответчики данную обязанность не соблюдали и квартплату за коммунальные услуги не вносят, в связи с чем, сумма задолженности подлежит взысканию в принудительном порядке.

В силу ст. 292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, п. 21 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашение между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети родители данного собственника.

В соответствии со ст.ст. 60-69, 153-158 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги.

Из материалов дела судом установлено:

Как следует из свидетельства о регистрации права собственности от 21.01.2013 года собственником жилого помещения № <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО3 Помещение состоит из двух комнат, общей площадью кв.м., жилой площадью 43,9 кв.м.

В <адрес> зарегистрированы Боева А.М., Потапова Н.В., Локтионова А.В, Сокольских А.В., Сокольских Г.А., малолетний Боев Н.В.

На основании распоряжения главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О порядке предоставления жилищно-коммунальных услуг населению <адрес> в переходный период» и муниципального контракта о выполнении функций гарантирующей жилищно-эксплуатационной организации от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, выполняет ООО «ГУК «Центральная», обслуживание дома осуществляет ЖЭУ №.

В соответствии со ст.ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, п. 21 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», дееспособные члены семьи нанимателя (собственника) жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. К членам семьи собственника (нанимателя) жилого помещения относятся проживающие совместно данным собственником (нанимателем) в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети родители данного нанимателя.

Таким образом, солидарная ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, распространяется на дееспособных членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с собственником.

Ранее судом установлено, что по адресу: <адрес> зарегистрирован малолетний Боев Н.В.

Таким образом, солидарная ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, распространяется на дееспособных членов семьи нанимателя жилого помещения, проживающих совместно с нанимателем.

Согласно выпискам из лицевого счета МУП «Регистрационно-вычислительный центр <адрес>», расчету задолженности по квартплате и коммунальным услугам МУП «Регистрационно-вычислительный центр <адрес>» сумма оплаты за предоставление жилищно-коммунальных услуг и содержание жилого помещения № <адрес> составляет № рублей.

Суд считает необходимым согласиться с представленным истцом расчетом задолженности ответчиков по оплате жилья. Каких-либо возражений по заявленным исковым требованиям ответчик суду не представила, несмотря на имевшуюся возможность.

Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Ответчиком не представлено суду доказательств, опровергающих данные обстоятельства, несмотря на предоставленную судом возможность. Ответчик не оспаривал размер задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

С учетом положений приведенных норм, оценив доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований, в связи с чем полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.

Поскольку ответчики не выполнили возложенную на них законом обязанность по внесению платы за коммунальные услуги и жилое помещение, в котором они зарегистрированы и, которое в силу указанных обстоятельств признается их местом жительства, ответчики сохраняют за собой право пользования указанным жилым помещением, то они должны нести обязанности по оплате этого жилого помещения.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым взыскать в пользу ООО ГУК «Центральная» задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № руб.

Представленный истцом расчет задолженности суд считает обоснованным, ответчиками данный расчет не оспаривался, несмотря на представленную возможность.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ сумма государственной пошлины подлежит взысканию с ответчиков Горбачева И.А., Боевой А.М., Потаповой Н.В., Локтионовой А.В., Сокольских А.В., Сокольских Г.А. в сумме № рублей в доход местного бюджета, по № руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с Горбачева ФИО22, Боевой ФИО23, Потаповой ФИО24, Локтионовой ФИО25 Сокольских ФИО26, Сокольских ФИО27 в пользу ООО ГУК «Центральная» задолженность по квартплате в сумме № копеек.

Взыскать с Горбачева ФИО28, Боевой ФИО29, Потаповой ФИО30, Локтионовой ФИО31, Сокольских ФИО32, Сокольских ФИО33 Алексеевны государственную пошлину в доход местного бюджета по №

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись) Н.А. Зайцева

Мотивированное решение изготовлено 08.04.2013 года.

Дело № 2-5736/13

з а о ч н о е

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

13 августа 2013 г. город Липецк

Советский районный суд г. Липецка Липецкой области в составе

председательствующего Лопатиной Н.Н.

при секретаре Митеревой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Горбачева ФИО10 к Боевой ФИО11, Потаповой ФИО12, Локтионовой ФИО13, Сокольских ФИО14 о взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л:

истец Горбачев И.А. обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании денежных средств в порядке регресса, указывая, что он является собственником квартиры <адрес>, в указанной квартире зарегистрированы и проживают Боева А.М., Потапова Н.В., Локтионова А.В., Сокольских А.В., Сокольских Г.А. и малолетний Боев Н.В. Заочным решением Советского районного суда г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ г. с собственника квартиры и совершеннолетних членов семьи в пользу ООО ГУК «Центральная» взыскана задолженность по квартплате в солидарном порядке в сумме <данные изъяты> руб. Истец оплатил задолженность перед управляющей компанией в полном объеме, в связи с чем просит взыскать с других должников указанные денежные средства в порядке регресса, а также судебные расходы.

Истец Горбачев И.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела своевременно извещались, о чем имеются сведения.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что заочным решением Советского районного суда г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ г. с Горбачева И.А., Боевой А.М., Потаповой Н....

...В., Локтионовой А.В., Сокольских А.В., Сокольских Г.А. в пользу ООО ГУК «Центральная» взыскана задолженность по квартплате в сумме <данные изъяты> руб.

Истец, являвшийся должником по солидарному обязательству, оплатил добровольно задолженность, в том числе в части, приходящейся на долю других должников, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №№ от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, обязательство перед управляющей компанией исполнено полностью за счет средств истца.

В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В соответствии со ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: 1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого; 2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников. Правила настоящей статьи применяются соответственно при прекращении солидарного обязательства зачетом встречного требования одного из должников.

Согласно приведенной выше норме права к солидарному должнику, исполнившему обязательство, переходят не только права кредитора по исполненному основному обязательству, но и, кроме того, он приобретает право требовать уплаты от должника следующих выплаченных кредитору сумм: 1) процентов (если это было обусловлено условиями основного обязательства или предусмотрено законом); 2) возмещения прямых убытков кредитора; 3) возмещения упущенной выгоды; 4) неустоек, штрафов, пени; 5) возмещения иных расходов кредитора (судебные издержки, оплата труда консультантов, экспертов из сторонних организаций, почтовые расходы и т.д.). Основанием суброгации выступают: а) надлежащее исполнение солидарным должником обязательства, которое он вправе произвести, предотвращая неисправность должника и собственную обязанность к платежу; б) исполнение солидарным должником своего обязательства. Поскольку обязанность солидарного должника совпадает по содержанию с ответственностью должника, он в этом смысле считается исполнившим обязательство должника в соответствующей части.

Поскольку истцом, являющимся одним из солидарных должников, исполнено долговое обязательство на сумму <данные изъяты> руб., а в обязательстве участвуют шесть солидарных должников, то на каждого из должников приходится 1/6 доля долга, что соответствует сумме <данные изъяты> руб. Указанная сумма уплачена истцом в погашение задолженности перед управляющей компанией и во исполнение решения Советского районного суда г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ г. Указанная сумма приходится на долю каждого из ответчиков, являющимися наряду с истцом солидарными должниками по задолженности за жилищно-коммунальные услуг, и подлежит взысканию с каждого из них.

На основании ст. 94, 98,100 ГПК РФ с каждого из ответчиков надлежит взыскать в пользу истца расходы по оплате госпошлины по <данные изъяты> руб. и расходы по оплате юридических услуг по <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст. ст. 191-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

взыскать с Боевой ФИО15, Потаповой ФИО16, Локтионовой ФИО17, Сокольских ФИО18 в пользу Горбачева ФИО19 в порядке регресса по <данные изъяты> коп. с каждого; - судебные расходы по <данные изъяты> руб. с каждого.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Советский районный суд г. Липецка в течение семи дней.

Решение может быть обжаловано также сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Советский районный суд г. Липецка в течение месяца.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 16.08.2013 г.