Лунгу Игорь Петрович

Дело № 2-4984/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2016 года

Советский районный суд г.Омска

в составе председательствующего судьи Гужинова А.Н.,

при секретаре Фалько К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске гражданское дело по иску Милько Ю.Н. к Лунгу И.П. о признании утратившим право пользования квартирой № адрес в адрес,

У С Т А Н О В И Л:

Милько Ю.Н. обратился в суд с иском к Лунгу И.П. о признании утратившим право пользования квартирой № адрес в адрес.

Из искового заявления (л.д. 3-5), пояснений в судебном заседании истца следует, что он является собственником адрес в адрес, что подтверждается договором купли-продажи от ...., свидетельством о государственной регистрации права.

Ответчик Лунгу И.П. является знакомым истца и был прописан в спорном жилом помещении для трудоустройства на работу, в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, место нахождения его в настоящее время не известно.

Регистрация ответчика в квартире нарушает права собственника жилого помещения.

Просит признать Лунгу И.П. утратившим право пользования квартирой № адрес в адрес.

Суд направлял повестку по последнему известному месту жительства ответчика, повестка вернулись в связи с истечением срока хранения заказного письма.

На основании ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважит...

...ельных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Истец является собственником адрес в адрес, что подтверждается договором купли-продажи от ...., свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 12, 16-18).

Ответчик Лунгу И.П. является знакомым истца и был прописан в спорном жилом помещении для трудоустройства на работу, в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, место нахождения его в настоящее время не известно.

До настоящего времени ответчик с регистрационного учёта в спорной квартире не снялся, что подтверждается копией лицевого счета от .... (л.д. 29).

Ответчик членом семьи истца не является, после продажи квартиры какой-либо договор о пользовании квартирой с ним не заключал. Регистрация ответчика в квартире нарушает права нового собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, судом установлено, что ответчик членом собственника квартиры не является, самостоятельного права владеть и пользоваться спорной квартирой не имеет, какой-либо договор о пользовании квартирой не заключал, в квартире не проживает и коммунальные услуги не оплачивает, вещей его в квартире нет, добровольно с регистрационного учета не снялся, место нахождения ответчика в настоящее время не известно, его регистрация в спорной квартире нарушает права собственника жилого помещения.

Доказательств, опровергающих это, суду не представлено.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.ст.301-304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Других доказательств, помимо исследованных в судебном заседании, сторонами не представлено.

При таких обстоятельствах ответчика следует признать утратившим право пользования спорной квартирой.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Милько Ю.Н. удовлетворить.

Признать Лунгу И.П. .... г.р. утратившим право пользования квартирой № адрес в адрес.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г.Омска заявление об отмене этого заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: