Лунина Анна Степановна

Дело № 2-645/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РОССИИ)

03 мая 2017 года г. Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

Председательствующего судьи Цитович Н.В.,

при секретаре Головановой И.Е.,

с участием:

истца Гузновой Л.Е.,

третьего лица Гузнова Б.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гузновой ФИО10 к Лунину ФИО11, Луниной ФИО12, несовершеннолетним Лунину ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Лунину ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Гузнова Л.Е. обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на те обстоятельства, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора мены от 11 марта 1996 года. Квартира является общей совместной собственностью истца и ее супруга Гузнова Б.А. 04 октября 2014 года в спорном жилом помещении зарегистрирован Лунин Я.А., который является племянником истца, а также члены его семьи – супруга Лунина А.С. и несовершеннолетние дети Лунин Т.Я. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Лунин З.Я. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В 2016 году ответчики в добровольном порядке выехали на постоянное место жительства в <адрес>, где проживают в <адрес>, однако с регистрационного учета в принадлежащем истцу жилом помещении в добровольном порядке не снимаются, на неоднократные просьбы не реагируют, на телефонные звонки не отвечают, не несут расходов по оплате коммунальных услуг, которые истец вынуждена нести един...

...олично.

По указанным основаниям просила признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом помещении не позволяет истцу как собственнику в полной мере реализовать свои права на владение, пользование и распоряжение своей собственностью, оформить субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании истец Гузнова Л.Е. иск поддержала по изложенным в нем основаниям.

Третье лицо Гузнов Б.А. иск Гузновой Л.Е. полагал обоснованным и подлежащим удовлетворению

Ответчики Лунин Я.А., Лунина А.С., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Лунина Т.Я. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Лунина З.Я. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в судебном заседании не участвовали, извещены, возражений по существу предъявленного к ним иска в суд не представили.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения истца и третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно п.2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании…

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Камчатский край, Елизовский район, п. Пионерский, ул. В. Бонивура, д.4, кв.24, на основании договора мены от 11 марта 1996 года. Квартира является общей совместной собственностью истца и ее супруга Гузнова Б.А. (л.д.14-17).

С 04 октября 2014 года по настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован Лунин Я.А., который является племянником истца, а также члены его семьи – супруга Лунина А.С. и несовершеннолетние дети Лунин Т.Я. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Лунин З.Я. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.11. 12-13).

Из пояснений истца, третьего лица, акта обследования жилого помещения, составленного специалистами управляющей организации ООО УК «Восточное» следует, что в 2016 году ответчики в добровольном порядке выехали на постоянное место жительства в Хабаровский край, с 28 марта 2016 года по настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживают, личных вещей ответчиков в квартире истца не имеется.

Бремя содержания спорного жилого помещения, в том числе оплаты коммунальных услуг, начисляемых на ответчиков, несет в полном объеме истец Гузнова Л.Е.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики имеют регистрацию по спорном жилому помещению с 04 октября 2014 года, с 28 марта 2016 года в спорной квартире не проживают, их выезд из спорного жилого помещения носил добровольный характер, членом семьи истца ответчики не являются.

В силу положений Жилищного кодекса РФ для приобретения права на жилую площадь требуется не только установленный порядок вселения (прописка, регистрация), но и совместное проживание на жилой площади с нанимателем (собственником). Сам по себе факт прописки или регистрации проживания не влечет за собой возникновения права на жилую площадь.

Оценив в совокупности все исследованные по данному делу доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о признании ответчиков прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Гузновой ФИО15 удовлетворить.

Признать Лунина ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лунину ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетних Лунина ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Лунина ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – 10 мая 2017 года.

Судья Н.В. Цитович