Лунёва Валентина Федоровна

Дело №2-693/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2015 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Беспечанского П.А.,

при секретаре Доржижаповой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лунёвой В.Ф. к Лунёву В.П., Администрации сельского поселения «Маккавеевское», Администрации муниципального района «Читинский район» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Лунёва В.Ф. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что в 1980 году её как работнику Маккавеевского дома-интерната престарелых и инвалидов было предоставлено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В 1983году Маккавеевский дом-интернат был ликвидирован, жилой дом в котором расположена квартира не был поставлен на баланс ни сельского поселения «Маккавеевское», ни Администрацией МР «Читинский район». На протяжении всего времени проживания в квартире Лунёва В.Ф. осуществляет содержание жилого помещения. Ранее в собственность бесплатно в порядке приватизации жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда Лунёва В.Ф. не приобретала. Просит признать за ней право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.в порядке приватизации.

Истица Лунёва В.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Лунёв В.П. в судебном заседании исковые требования признал, на приватизацию квартиры не ...

...претендует.

Ответчик Администрации МР «Читинский район»в письменном заявлении просила рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Администрация сельского поселения «Маккавеевское» в письменном заявлении исковые требования признала в полном объеме и просила рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что с 1980 г. истица постоянно проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается штампом в паспорте гражданина РФ (л.д.35).

Согласно справке от 10.02.2015 г. выданной Администрацией сельского поселения «Маккавеевское» в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.фактически проживает Лунёва В.Ф., <данные изъяты>., совместно с ней зарегистрирован муж Лунев В.П., <данные изъяты>. (л.д. 36 ).

Согласно копии трудовой книжки Лунёва В.Ф., в 1964 году принята в Маккавеевский дом инвалидов на должность официантки. (Л.д. 14).

Из объяснений истицы и показаний свидетеля Н. следует, что спорная квартира была предоставлена истице в 1980 году от Маккавеевского дома инвалидов, в связи с работой в этом учреждении. При этом, каких-либо документов о выделении данной квартиры не оформлялось. Истица более 25 лет проживает в спорной квартире, несет расходы по содержанию квартиры, следит за её состоянием.

Согласно техническому паспорту жилого помещения -квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. сведения о принадлежности жилого помещения отсутствуют. Общая площадь квартиры составляет 51,7кв.м., общая площадь жилого помещения 41,5 кв.м.(л.д. ).

Согласно имеющейся выписки из технического паспорта КГУЦ «Забайкальское БТИ» в реестре объектов технического учета квартира, расположенная по адресу: <адрес>. отсутствует.(л.д. ).

Согласно имеющимся в материалах дела уведомлениям об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 03.02.2015 г. зарегистрированные права на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. отсутствуют.(л.д. ).

Согласно уведомлению об отсутствии в государственном кадастре недвижимости от 11 февраля 2015г. № объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>. в государственном кадастре недвижимости отсутствует.

Согласно справке от 16.02.2015 г. выданной Администрацией муниципального района «Читинский район», квартира, расположенная по адресу: <адрес>.не значится и не является собственностью муниципального района «Читинский район» и сельского поселения «Маккавеевское». (л.д.29).

Как следует из сообщений Департамента государственного имущества и земельный отношений Забайкальского края и Росимущества в Забайкальскому крае спорная квартира реестре федерального имущества и реестре государственного имущества Забайкальского края не значиться.

Согласно Уведомлению КГУП «Забайкальское БТИ» от 03.02.2015 г. истец не приобретал в собственность бесплатно в порядке приватизации жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на территории г.Читы и Читинского района Забайкальского края. (Л.д. ).

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного, муниципального фонда, включая жилищный фонд предприятий, по договору найма вправе приобрести их в собственность.

По смыслу ст.11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. «О приватизации жилого фонда РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение бесплатно в собственность занимаемого жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда.

С целью обеспечения и защиты прав несовершеннолетних Федеральным законом "О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 26-ФЗ от 11.08.1994 в некоторые статьи Закона о приватизации были внесены существенные изменения, касающиеся правового положения несовершеннолетних лиц при приватизации жилого помещения.

Статья 7 Закона о приватизации была дополнена новой частью второй, согласно которой в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением".

Как установлено в судебном заседании истица Лунёва В.Ф. проживает в данной квартире с 1980 года, обеспечивала сохранность жилого помещения, проводила текущий ремонт.

В судебном заседании установлено, что истец, занимающий изолированное жилое помещение, ранее своего права на получение жилья в порядке приватизации не использовал, наделен правом на приобретение спорного жилого помещения в собственность в соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации Жилищного фонда в РФ».

Установленные судом фактические обстоятельства дела препятствуют истцу реализовать свое право на приватизацию жилого помещения в досудебном порядке.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Лунёвой В.Ф. удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>. общей площадью 51,7 кв.м., за Лунёвой В.Ф..

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Судья Беспечанский П.А.