Львов Никита Олегович

УИД 50RS0031-01-2025-003730-31

Дело № 2-7109/2025

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 мая 2025 г. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Трофимовой Н.А., при ведении протокола помощником судьи Печеневой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "ПКО Интел коллект" к ФИО1 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

В производстве суда находится гражданское дело по указанному исковому заявлению.

В судебном заседании на обсуждение поставлен вопрос об оставлении искового заявления без рассмотрения, в связи с тем, что ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены, доказательств уважительности причин своей неявки не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

В соответствии с п. 2 ст. 213.11 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов наступают следующие последствия: требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в ...

...рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.

Из материалов дела следует, что исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А41-359/2025 ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества.

Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об оставлении настоящего искового заявления без рассмотрения.

руководствуясь ст.ст. 224-225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление ООО "ПКО Интел коллект" к ФИО1 о взыскании задолженности – оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение 15 дней.

Судья

УИД 50RS0031-01-2025-004766-27

Дело № 2-7559/2025

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

06 мая 2025г. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Посной О.А., при секретаре Курдогло Д.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Банк Русский Стандарт» к Львову Никите Олеговичу о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Банк Русский Стандарт» обратился в суд с иском к Львову Никите Олеговичу о взыскании задолженности по кредитному договору.

В обоснование заявленных требований указал, что 10.06.2023г. между ООО «Кредиска МКК» и Львовым Н.О. заключен кредитный договор №, согласно которому ООО «Кредиска МКК» передал ответчику денежные средства, а ответчик взял обязательство из возвратить и уплатить проценты за их пользование в установленный срок, однако свои обязательства ответчик не исполнил.

Между ООО «Кредиска МКК» и АО «Банк Русский Стандарт» заключен договор цессии № от 24.01.2024г. по которому право требования задолженности по кредитному договору № перешло к АО «Банк Русский Стандарт».

В связи, с чем истец обратился с иском о взыскании задолженности по кредитному договору за период с 10.06.2023 по 24.01.2024 в размере 78 400 руб., государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Львов Н.О. в судебное заседание не явился, ранее представил возражения, в которых указала на то, что определением Арбитражного суда Московской области от 25.02.2025г. Льв...

...ов Н.О. признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реструктуризации долгов.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Определением Арбитражного суда Московской области от 25.02.2025 года (дело № №), в отношении должника Львова Никиты Олеговича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, введена процедуру банкротства - реструктуризация долгов гражданина, утвержден финансовый управляющий Ахметова Е.И.

Подведомственность споров судам общей юрисдикции определена ст. 22 ГПК РФ, арбитражным судам - ст. 33 АПК РФ.

В соответствии с положениями ст. 213.11 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введения реструктуризации его долгов вводится мораторий на удовлетворение требований кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

С даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов наступают следующие последствия: срок исполнения возникших до принятия арбитражным судом заявления о признании гражданина банкротом денежных обязательств, обязанности по уплате обязательных платежей для целей участия в деле о банкротстве гражданина считается наступившим; требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.

В соответствии с п. 49 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан» положения второго предложения абзаца третьего пункта 2 статьи 213.11 Закона о банкротстве не применяются к исковым заявлениям, производство по которым возбуждено до 1 октября 2015 года и не окончено на эту дату. Рассмотрение указанных заявлений после 1 октября 2015 года продолжает осуществляться судами, принявшими их к своему производству с соблюдением правил подсудности.

В силу п. 8 ст. 213.6 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» по результатам рассмотрения обоснованности заявления о признании гражданина банкротом, если гражданин не соответствует требованиям для утверждения плана реструктуризации долгов, установленным пунктом 1 статьи 213.13 настоящего Федерального закона, арбитражный суд вправе на основании ходатайства гражданина вынести решение о признании его банкротом и введении процедуры реализации имущества гражданина.

Согласно п. 1 ст. 213.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные настоящей главой, регулируются главами I - III. 1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI настоящего Федерального закона.

Исходя из приведенных норм права все заявления о взыскании долга по денежным обязательствам и обязательным платежам, за исключением текущих платежей и неразрывно связанных с личностью кредитора обязательств должника-гражданина, поданные на день признания обоснованным заявления о признании гражданина банкротом, подлежат оставлению без рассмотрения.

Учитывая, что истцом заявлены требования к ответчику о взыскании задолженности по кредитному договору, то есть требования по денежным обязательствам гражданина, признанного банкротом, данные требования не связаны с текущими платежами, требования заявлены 27.02.2025г. (направлены почтой), по настоящее время не рассмотрены, суд приходит к выводу о том, что, в силу положений статьи 213.11 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» они могут быть предъявлены только в порядке, установленном данным Федеральным законом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст. 222, 224-225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление АО «Банк Русский Стандарт» к Львову Никите Олеговичу о взыскании задолженности – оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение 15 дней.

Судья О.А. Посная

Мотивированное определение изготовлено 06 мая 2025 года

Судья: Ларченко М.В. Дело № 33-5763

Докладчик: Хомутова И.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 мая 2016 года Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда в составе:

председательствующего Хомутовой И.В.

судей Акининой Е.В., Сорокина А.В.,

при секретаре Паниной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке апелляционного производства по докладу судьи Хомутовой И.В. гражданское дело по апелляционной жалобе Львова Н.О.,

на решение Центрального районного суда г. Кемерово от 13 января 2016 года,

по гражданскому делу по иску Товарищества собственников жилья «Собственники» к Львову Никите Олеговичу о взыскании задолженности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л А:

ТСЖ «Собственники» обратилось в Ленинский районный суд г. Кемерово с иском к Сапроновой Т.В. о взыскании задолженности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов.

Требования мотивировало тем, что Сапронова Т.В. является собственником жилого помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположённого по адресу: <адрес>, бульвар <адрес> <адрес>, что подтверждено свидетельством <данные изъяты>.

Протоколом № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 20.06.2008 г. выбран способ управления многоквартирным жилым домом - товарищество собственников жилья «Собственники».

Осуществляя с указанного периода управление многоквартирным жилым домом ТСЖ «Собственники» оказал Сапроновой Т.В., как собственнику жилого помещ...

...ения услуги по содержанию, капитальному и текущему ремонту общего имущества дома.

За период с июня 2014 г. по июнь 2015 г. включительно ответчик не исполнил, надлежащим образом обязательств по внесению платы за коммунальные услуги, а также за период с декабря 2014 г. по июнь 2015 г. включительно не исполнил обязательств по внесению взносов на капитальный ремонт.

В результате неисполнения обязанности по внесенью платы по состоянию 14.07.2015 г. у ответчика образовалась задолженность в размере 74 925 руб. 65 коп.., их них: 69 932 руб. 48 коп. задолженность по внесению платы за коммунальные услуги; 4 993 руб. 17 коп. задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт.

Размер пени за несвоевременное внесение платы составляет 2 812 руб. 10 коп., из них: 2 682 руб. 63 коп. пени, начисленной на ежемесячную сумму долга по внесению платы за коммунальные услуги, с июня 2014 по июнь 2015 г. включительно 129 руб. 47 коп., пени начисленной на неоплаченные взносы за капитальный ремонт с декабря 2014 по июнь 2015 г. включительно.

Согласно уточненным исковым требованиям истец просит суд взыскать с Сапроновой Т.В. в пользу ТСЖ «Собственники» задолженность за период с июля 2014 г. по ноябрь 2015 г. по внесению платы за жилье и коммунальные услуги в размере 107 340 руб. 19 коп., по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 8559 руб. 72 коп., пени в размере 6 525 руб. 42 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 648 руб. 51 коп.

Определением Ленинского районного суда г. Кемерово от 08 сентября 2015г. произведена замена ненадлежащего ответчика Сапроновой Т.В. на надлежащего Львова Н.О.

Определением Ленинского районного суда г. Кемерово от 30 октября 2015г. дело передано в Центральный районный суд г. Кемерово для рассмотрения по существу.

Представитель ТСЖ «Собственники» - Красильникова А.В., действующая на основании доверенности № <данные изъяты> от 01.04.2015г., в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель Львова Н.О. - Львов О.А., действующий на основании доверенности № от 25.09.2015г. в судебном заседании исковые требования признал в части задолженности по внесению платы за коммунальные услуги. Против взыскания пени возражал.

Решением Центрального районного суда г. Кемерово от 13 января 2016 года постановлено:

Требования Товарищества собственников жилья «Собственники» удовлетворить.

Взыскать со Львова Никиты Олеговича в пользу Товарищества собственников жилья «Собственники» задолженность за период с июля 2014 г. по ноябрь 2015 г. по внесению платы за жилье и коммунальные услуги в размере 107 340 руб. 19 коп., по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 8559 руб. 72 коп., пени в размере 6 525 руб. 42 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 648 руб. 51 коп.

В апелляционной жалобе Львов Н.О. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.

Указывает на то, что собственники многоквартирного дома не принимали на общем собрании решения о сборе для проведения капитального ремонта многоквартирного дома, а обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у него только с 01 декабря 2014 года.

Полагает, что истец является не надлежащим истцом по истребования денежных средств, так как не наделен правом требования начисленной платы за капитальный ремонт и пени.

Считает, что суд не обоснованно связал обязанность по уплате ответчиком за жилищно-коммунальные услуги с имеющейся обязанностью у него об истребовании платежных документов.

Начисление пени считает не законным, так как со стороны истца не представлено доказательств свидетельствующих о направлении платежных документов в адрес ответчика.

Суд не принял во внимание представленные платежные поручения за октября-ноября 2015 года, акты сверок за 2015 года, в связи с чем задолженность по оплате с учетом выставленной пени согласно акта сверок составляет 88 725 рублей 89 копеек.

Со стороны суда ошибочно установлено, что ответчик правомерно применил увеличение тарифа на содержание мест общего пользования на 5,19 руб./кв.м. применив решение Кемеровского городского Совета народных депутатов № 142 от 25 мая 2012 года, так как в Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 в п. 11 «Охрана» не поименована.

Считает, что исковые требования подлежат уменьшению так как истец скрыл, что в требования об уплате за содержание мест общего пользования включены незаконные затраты на проведение капитального ремонта: установка шлагбаумов, замена неизношенных входных дверей, получение дохода от сдачи в аренду общего имущества.

Указывает, что замена дверей и установка шлагбаумов не относится к работам по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Решения общего собрания собственников помещений о сдаче в аренду общего имущества и наделении таким правом истца отсутствует.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя Львова Н.О. - Львова О.А., проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

Согласно положений ст. 45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 47 ЖК РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

В соответствии с ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

По правилам ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно п. 14.1. ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта проценты в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 настоящей статьи. Уплата указанных процентов осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт, (часть 14.1 введена Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ).

В силу п. 15 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года N 306 (в ред. от 27.08.2012 года) "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. В случае, если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

По правилам ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 135 ЖК РФ, товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Как установлено ч. 1 ст. 137 ЖК РФ, товарищество собственников жилья вправе в том числе 1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры; 2) определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели.

Согласно ч. 3 ст. 137 ЖК РФ, в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

Согласно подпунктам 2) и 3) п. 1 ст. 137 ЖК РФ, п. 33 Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 491 от 13.08.2006 г. размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся его членами, определяется органами управления товарищества собственников жилья на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 20.06.2008 г. выбран способ управления многоквартирным жилым домом - товарищество собственников жилья «Собственники».

29 октября 2011 года решением общего собрания членов ТСЖ "Собственники", проведенного в форме заочного голосования, в том числе, выбран способ управления ТСЖ «Собственник»; утверждена форма договора управления многоквартирным домом; утвержден перечень работ и их стоимость по СМОП многоквартирного дома; утвержден порядок оплаты за коммунальные услуги; утвержден порядок расчета оплаты собственниками жилых помещений за отопление и коммунальных услуг на места общего пользования; утверждены правила пользования жилыми помещениями и общедомовой территорией; утвержден расход на капитальный ремонт; утвержден порядок сдачи мест под рекламу; осуществлен выбор старших по подъезду.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от 03.09.2015г № собственником жилого помещения <адрес>, <адрес> является Львов Никита Олегович, о чем в Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.04.2014г. сделана запись регистрации №.

Из справки, выданной ТСЖ «Собственники» 09.12.2015г., следует, что Львов О.А. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> 28.08.2013г. до настоящего времени. Совместно зарегистрированных нет (л.д. 164).

В соответствии с постановлением коллегии <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 3,90 рублей за один квадратный метр.

01 декабря 2014 года между Некоммерческой организацией Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области и ТСЖ «Собственник» заключен Агентский договор № согласно которому последний принял на себя обязательства по обработке взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома а также процентов в связи с ненадлежащим исполнением собственниками помещений взносов на капитальный ремонт.

Согласно расчету задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, по состоянию на 10.12.2015г. задолженность Львова Н.О. за период с июля 2014г. по ноябрь 2015г. составляет 122 425 руб. 33 коп., из них: задолженность за жилье и коммунальные услуги 107 340 руб. 19 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги 6 131 руб. 93 коп., задолженность по взносам за капитальный ремонт общего имущества в сумме 8 559 руб. 72 коп., проценты за несвоевременное внесение платы по взносам за капитальный ремонт общего имущества в сумме 393 руб. 49 коп. (л.д. 132-134).

В судебном заседании ответчиком размер расходов на коммунальные услуги и содержание общего имущества многоквартирного дома не оспаривался. Задолженность частично была погашена.

При таких обстоятельствах, оценив представленные по делу доказательства в соответствии с требованиями ст. ст. 56, 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, правильно руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования ТСЖ "Собственник", исходил из того, что размер тарифов, в соответствии с которыми произведен расчет задолженности истца, утвержден общим собранием членов ТСЖ "Собственник" в пределах его компетенции, представленный ответчиком расчет задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги ответчиком не оспаривался, как и не представлены доказательства в подтверждение отсутствия задолженности ответчика перед ТСЖ, в то время как указанная обязанность возложена на него в силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Установив, что Львов О.Н., являясь собственником жилого помещения в многоквартирном доме, был обязан оплачивать расходы на содержание данного помещения и коммунальные услуги в размере, установленном товариществом собственников жилья, суд обоснованно взыскал с ответчика задолженность за период с июля 2014г. по ноябрь 2015г. плату за коммунальные услуги в размере 107 340 рублей 19 копеек, капитальный ремонт в размере 8 559 руб. 72 коп., пени в размере 6 525 руб. 42 коп..

Выводы, изложенные в решении суда, мотивированы, соответствуют нормам материального, процессуального права, подлежащим применению в рамках рассматриваемого спора, материалам дела и исследованным в судебном заседании доказательствам, не соглашаться с оценкой которых у судебной коллегии нет оснований.

Вопросы о возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины и услуг представителя судом разрешены правильно в соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы о том, что собственники многоквартирного дома не принимали на общем собрании решения о сборе для проведения капитального ремонта многоквартирного дома, а обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у него только с 01 декабря 2014 года, судебная коллегия не может принять во внимание, поскольку данное обстоятельство опровергается п. 8 протокола общего собрания в форме заочного голосования собственников помещений в многоквартирном <адрес> от 29 октября 2011 года. согласно которого утверждены расходы на капитальный ремонт.

Ссылки апеллянта о том, что истец является не надлежащим истцом по истребованию денежных средств, так как не наделен правом требования начисленной платы за капитальный ремонт и пени являются преждевременными и опровергаются агентским договором № от 01 декабря 2014 года заключенным между НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов КО» и ТСЖ «Собственник» согласно которого последний принял на себя обязанность по начислению и обработке взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также процентов в связи с ненадлежащим исполнением собственниками помещений в многоквартирном доме обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества.

Доводы апелляционной жалобы о том, что начисление пени является не законным, так как со стороны истца не представлено доказательств, свидетельствующих о направлении платежных документов в адрес ответчика судебная коллегия не может принять во внимание, в виду следующего.

Оплата на коммунальные услуги является самостоятельным видом имущественной обязанности собственника жилого помещения в многоквартирном доме, исходя из требований подпункта 2 пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Исходя из требований статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате коммунальных платежей лежит на собственнике жилого помещения.

Таким образом, собственник жилого помещения в силу закона несет обязанность по оплате коммунальных платежей.

Кроме того, п. 14 ст. 155 ЖК РФ прямо предусмотрена мера ответственности за несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судебная коллегия полагает, что размер начисленных платежей ТСЖ «Собственник» является правильным, он выполнен специализированной организацией с учетом фактически оказанных коммунальных услуг и соответствующих перерасчетов. Ответчиком в судебном заседании размер задолженности за коммунальные услуги не оспаривался, иной расчет с обоснованием сумм ответчиком не представлено.

Иные доводы апелляционных жалоб были предметом рассмотрения в суде первой инстанции и направлены на переоценку обстоятельств, которые судом первой инстанции исследовались и были надлежащим образом оценены.

Поскольку юридически значимые обстоятельства по делу определены правильно, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения не установлено, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Руководствуясь ч.1 ст. 327.1, ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Центрального районного суда г. Кемерово от 13 января 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи