Лядов Павел Петрович

копия

Дело №2-2812/2019

УИД:52RS0003-01-2019-003228-62

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 03 декабря 2019 года

Ленинский районный суд Н.Новгород в составе председательствующего судьи Шутова А.В., при секретаре ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации <адрес> г.Н.Новгорода, администрации г. Н. Новгорода об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, признании права пользования жилым помещением, по иску ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО7 к администрации г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с измененным иском к администрации <адрес> г. Н. Новгорода, Администрации г. Н. Новгорода о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 603034, г.Н.Новгород, <адрес>, площадью 47,20 кв.м., указывая на то, что она и члены её семьи длительное время проживают в нем, но в настоящее время ордер на право занятия квартиры утерян, что делает невозможным заключения договора социального найма и, впоследствии, реализации права на приватизацию жилого помещения. Ссылаясь на указанные обстоятельства, изменив в порядке ст. 39 ГПК РФ заявленные требования, истец просит суд признать за ФИО4 право пользования квартирой 16, расположенной по адресу : <данные изъяты>, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала, с учетом уточнений искового заявления

Представитель администрации <адрес> г. <данные изъяты> г. Н. Новгорода в судебное заседание не явились, из...

...вещены надлежащим образом.

К участию в деле в качестве третьих лиц, были привлечены ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО7, которые заявили самостоятельные исковые требования о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу г.Н.Новгород, <адрес>.

В судебном заседании ФИО5, ФИО6 заявленные требования поддержали.

В судебное заседание третьи лица, заявляющие самостоятельные требования, ФИО3, ФИО7 не явились, извещены надлежащим образом, направили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав доводы истца, третьих лиц, проверив материалы дела, установив юридически значимые обстоятельства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ст.61 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» № 189-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР основанием для вселения граждан в жилое помещение, являлся ордер.

В силу требований ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что данная квартира передана по ордеру матери истицы - ФИО8 (л.д.7).

ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Истец, как и третьи лица, вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях, как члены семьи, состоят на регистрационном учете истец - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 - отец ФИО4 и муж ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, - брат ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 - дочь ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 - дочь ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 9).

Истец и третьи лица выполняют обязанности нанимателя и членов семьи нанимателя, вытекающие из договора социального найма жилого помещения.

Правомерность занятия истцом, и членами его семьи, спорной жилой площади не оспаривалась.

Каких- либо доказательств, оспаривающих факты законного вселения истца и третьих лиц в занимаемое жилое помещение, постоянного проживания в нем, выполнения обязанностей, предусмотренных договором социального найма жилого помещения, суду не представлено.

Сведения о регистрации прав на данный объект, отсутствуют.

Оценив все исследованные по делу фактические данные в их совокупности и представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что истец и 3- и лица, заявляющие самостоятельные исковые требования, обладает правом пользования спорными жилыми помещениями на условиях договора социального найма и его требования о признании права пользования подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, по рассматриваемому иску администрация <адрес> Н.Новгород является ненадлежащим ответчиком по делу и в этой части исковые требования удовлетворены быть не могут, поскольку в соответствии с ФИО11Новгорода полномочиями собственника в отношении жилых помещений наделена администрация Н.Новгорода, тогда как администрация <адрес> Н.Новгород данными правами не обладает.

Не подлежат удовлетворению требования ФИО4 о возложении на администрацию <адрес> г.Н.Новгорода обязанности заключить договор социального найма, поскольку администрация <адрес> г.Н.Новгорода является ненадлежащим ответчиком и отсутствие отказа в заключении договора социального найма при признанном настоящим решении права пользования жилым помещением не свидетельствует о нарушении прав истцов.

Решение суда является основанием для заключения администрацией <адрес> договора социального найма жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к <адрес> г. Н.Новгорода, <данные изъяты> о признании права пользования жилым помещением, признании права пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Исковые требования ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО7 к администрации г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО7 право пользования квартирой, расположенной по адресу г.Н.Новгород, <адрес>.

В иске ФИО4 к администрации <адрес> г.Н.Новгорода о заключении договора социального найма, о признании права пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца.

Судья подпись А.В. Шутов

Копия верна.

Судья А.В. Шутов

Справка: на ДД.ММ.ГГГГ решение не обжаловано, в законную силу не вступило.

Судья А.В. Шутов

Копия документа изготовлена ДД.ММ.ГГГГ

Секретарь судебного заседания ФИО10

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела № (УИД:52RS0№-62) в здании Ленинского районного суда г. Н. Новгород