Лялина Мария Ильгизовна

№ 59RS0017-01-2022-000905-51

Дело № 2-683/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2022 года г.Губаха

Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Кремер Я.А., при секретаре судебного заседания Бересневой И.Н.,

с участием прокурора Гольчикова С.А.,

с участием представителя истца Маркеловой Н.С., действующей на основании доверенности от 10.01.2022г. № 1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Губахинского городского округа Пермского края к Л.М.И. о возложении обязанности заключить соглашение о выкупе комнаты в жилом помещении, установлении выкупной цены, прекращении права собственности, признании права собственности на указанную комнату в жилом помещении за муниципальным образованием после полной оплаты выкупной цены

установил:

Администрация Губахинского городского округа Пермского края обратилась в суд с иском к Л.М.И., требования мотивировав тем, Л.М.И. является собственником комнаты общей площадью 33,2 квв.м. в <адрес>. Заключением МВК № от 09.12.2016г. дом признан аварийным и подлежащим сносу, а также включен в муниципальную адресную программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Губахинского городского округа на 2019-2025 годы", утвержденную постановлением администрации городского округа "Город Губаха" Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ №. До настоящего времени соглашение о выкупе долей в жилом помещении с ответчиком не согласовано и не подписано. ДД.ММ.ГГГГ в адрес Л.М.И. было направлено уведомление о сносе указанного дома. От получения корреспонденции Л.М.И. уклонилась. Руководствуясь ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит возложить на ответчика обязанность заключить с Администрацией городского округа "<адрес>" <адрес> соглашение о выкупе принадлежащ...

...ей комнаты общей площадью 33,2 кв.м. в жилом помещении № <адрес>, с установлением выкупной цены в размере 380 679 руб., прекратить право собственности Л.М.И. на комнату в <адрес>, в связи с изъятием жилого помещения путем выкупа, признать право собственности на комнату в <адрес> за Муниципальным образованием Губахинский городской округ Пермского края после полной оплаты выкупной цены.

Представитель истца Администрация Губахинского городского округа Пермского края Маркелова Н.С. в судебном заседании на иске настаивала по доводам искового заявления.

Ответчик Л.М.И. в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, путем направления заказной почтовой корреспонденции по месту регистрации, по адресу, подтвержденному сведениями ГУ МВД России по Пермскому краю, однако конверт возвращен в адрес суда с отметкой "Истек срок хранения".

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с указанным, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно положениям п. 1 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Процедура изъятия жилого помещения в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу установлена в ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с ч. 4 ст. 32 Жилищного кодекса РФ собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.

Согласно ч. 8 ст. 32 Жилищного кодекса РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Согласно ч. 9 ст. 32 Жилищного кодекса РФ, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Из содержания положений ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений, содержащихся в пунктах 20, 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену при условии соблюдения предварительной процедуры как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, и каждого жилого помещения, находящегося в таком доме, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции.

В силу ч. 6 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрен определенный, конкретный механизм защиты прав собственников при переселении их из аварийного жилого помещения. Разрешение вопросов, в том числе, о размере возмещения за изымаемое жилое помещение, достигается путем соглашения сторон о его выкупе.

Положениями статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена процедура (последовательность решений и мероприятий), предшествующая изъятию жилого помещения у собственника и выплате выкупной цены за жилое помещение в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу.

По смыслу закона, соблюдение указанной процедуры является обязательным.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 2 подп. "и" п. 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в случае, если многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, не включен в региональную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, суд не вправе обязать органы государственной власти или местного самоуправления обеспечить собственника изымаемого жилого помещения в таком доме другим жилым помещением, поскольку из содержания статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявший решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность лишь по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, Л.М.И. принадлежит на праве собственности комната в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

16.12.2016г. постановлением Администрации городского округа «город Губаха» Пермского края в соответствии с заключением межведомственной комиссии о признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу от 09.12.2016г. многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Дом включен в муниципальную адресную программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Губахинского городского округа на 2019 - 2025 годы", утвержденную постановлением администрации Губахинского городского округа Пермского края от 10.08.2021г. №.

Согласно Приложению 1 к муниципальной адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы, в Перечне аварийных многоквартирных домов, признанных аварийными до ДД.ММ.ГГГГ указан дом по адресу <адрес> с планируемой датой окончания переселения 31.12.2024г.

Постановлением Администрации городского округа "Город Губаха" Пермского края от 29.03.2022г. № "Об изъятии для муниципальных нужд земельных участков и жилых помещений в многоквартирных домах" принято решение об изъятии жилых помещений в многоквартирном жилом доме, признанном аварийным, расположенном по адресу: <адрес>.

До настоящего времени соглашение о выкупе жилого помещения по адресу: <адрес> с ответчиком Л.М.И. не заключено. Рыночная стоимость квартиры составляет 380 679 руб.

30.09.2021г. в адрес ответчика направлено уведомление о сносе многоквартирного дома. Однако по вопросу изъятия жилых помещений, заключения соглашения и выплате выкупной цены, ответчик в орган местного самоуправления не обращался.

В связи с уклонением ответчика от переселения и заключения соглашения об изъятии, администрация Губахинского городского округа Пермского края не может исполнить мероприятия по расселению и сносу аварийного многоквартирного дома, который создает угрозу жизни и здоровья граждан, ущемляет права жителей на благоприятную среду обитания.

При таких обстоятельствах имеются основания для заключения между сторонами соглашения о выкупе изымаемого жилого помещения и понуждении ответчика к его заключению, поскольку реализация программы по переселению из аварийного жилья ограничена установленными сроками, следовательно, уклонение ответчика от заключения такого соглашения нарушает права истца как органа местного самоуправления, на исполнение указанной муниципальной программы, в том числе в части ее финансирования.

Согласно отчету об оценке №Р-10 от 17.07.2022г., выполненного ООО «Мотовилиха», рыночная стоимость квартиры по адресу <адрес> на дату проведения исследования составляет - 288 679 руб., в том числе общедолевого имущества (помещения, входящие в состав общего имущества) составляет 24 134 руб.; земельный участок с кадастровым №, на котором расположен многоквартирный дом с учетом его доли в праве общей собственности на такое имуществом составляет 41 100 руб., а также убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые несет правообладатель в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения составляет 92 000 руб., размер возмещения в связи с изъятием для муниципальных нужд жилого помещения, кадастровый №, общей площадью 33,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пгт.Углеуральский, <адрес> составляет 380 679 руб.

Не доверять представленному истцом отчету у суда нет оснований.

Ответчиком отчет истца не оспорен, другие доказательства, подтверждающие иную рыночную стоимость изъятого жилого помещения, суду не представлены.

Как разъяснено в пп. "л" п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации или предоставлении другого конкретного жилого помещения взамен изымаемого в собственность или на иных правовых основаниях Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием (ч. 6 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принятие судом решения о возложении на Администрацию Губахинского городского округа Пермского края выплатить собственнику возмещение имеет правовым последствием изъятие объекта недвижимости для муниципальных нужд и последующий переход зарегистрированных прав.

Таким образом, исковые требования Администрации Губахинского городского округа Пермского края возложении на ответчика обязанность заключить соглашение об изъятии принадлежащего жилого помещения с предоставлением взамен денежного возмещения за изымаемое жилое помещение в размере 380 679 руб., прекращении права собственности в отношении жилого помещения в связи с его изъятием для муниципальным нужд, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Администрации Губахинского городского округа Пермского края удовлетворить.

Возложить на Л.М.И. обязанность заключить с Администрацией Губахинского городского округа Пермского края соглашение о выкупе комнаты общей площадью 33,2 кв.м. в жилом помещении расположенном по адресу <адрес> <адрес>, определив выкупную цену в размере 380 679 руб., включающую в себя 223 445,00 руб. руб. - стоимость жилого помещения (комнаты, общей площадью 33,2 кв.м.), 24 134 руб. - стоимость общедомового имущества, 41 100 руб. - стоимость доли земельного участка, 92 000 руб. - убытки, причиненные собственнику в связи с изъятием жилого помещения.

Прекратить право собственности Л.М.И. на комнату общей площадью 33,2 кв.м. в жилом помещении в <адрес> в связи с изъятием жилого помещения путем выкупа.

Признать право собственности на комнату общей площадью 33,2 кв.м. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> за Муниципальным образованием Губахинский городской округ Пермского края после полной оплаты выкупной цены.

Взыскать с Л.М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серия/№ в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в Губахинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд Пермского края.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 29.09.2022 года.

Судья Я.А. Кремер

УИД № 59RS0017-01-2023-000524-46

Дело № 2-592/2023

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

23 августа 2023 года г. Губаха

Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Ануфриевой С.В., при секретаре судебного заседания Амахановой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Губахинского муниципального округа Пермского края к <ФИО>1 об освобождении имущества от ареста,

у с т а н о в и л:

Администрация Губахинского муниципального округа Пермского края обратилась в суд с иском к <ФИО>1 об освобождении жилого помещения от ареста, указав в обоснование заявленных требований, что вступившим в законную силу решением Губахинского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № на <ФИО>1 возложена обязанность заключить соглашение с Администрацией Губахинского городского округа Пермского края о выкупе жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, определив выкупную цену в размере 380679 руб. Решение суда является основанием для признания права собственности на вышеуказанное жилое помещение за муниципальным образованием Губахинский городской округ Пермского края после полной оплаты выкупной цены, а также является основанием для прекращения права собственности ответчика на вышеуказанное жилое помещение в связи с изъятием жилого помещения путем выкупа. Соглашение о выкупе жилого помещения с ответчиком не согласовано и не подписано. От получения корреспонденции ответчик уклонился. В связи с чем, принято решение о внесении денежных средств, причитающихся ответчику на публичный депозитный счет нотариуса, что позволило исполнить судебный акт, так как это является равнозначным способом исполнения решения суда, при этом права и интересы ответчика не нарушены. Согласно справке нотариуса Губахинского нотариального округа Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <ФИО>3 приняты от Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Губахинского городского округа Пермского края на публичный депозитный счет нотариуса денежные средства в размере 380679 руб. в счет выкупной цены за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> для передачи <ФИО>1, дополнительно факт перечисления денежных средств подтверждается ...

...платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако в связи с наличием обременений исполнить решение суда невозможно, так как невозможно зарегистрировать переход права собственности, что влечет за собой нарушение прав и законных интересов муниципального образования Губахинский муниципальный округ Пермского края. В связи с исполнением обязанности по оплате выкупной цены в пользу ответчика, истец вправе требовать освобождения имущества от ареста, которое в результате возмездной сделки поступит в собственность муниципального образования и при этом право собственности ответчика прекратится. Просит освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве собственности <ФИО>1 (кадастровый №) от ареста и запрещения совершать регистрационные действия наложенные постановлениями УФССП России по Пермскому краю.

В судебном заседании представитель Администрации Губахинского муниципального округа Пермского края <ФИО>4 не участвовала, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, на иске настаивала.

Ответчик <ФИО>1 извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела по месту регистрации, конверты вернулись с отметкой «истек срок хранения».

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу п. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с ч. 2 ст. 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Согласно ч. 1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно абз. 2 п.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» исковой порядок установлен для рассмотрения требований об освобождении имущества, включая исключительные имущественные права (далее по тексту - имущество), от ареста (исключении из описи) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества; об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества (для лиц, не участвующих в исполнительном производстве); о возврате реализованного имущества; об обращении взыскания на заложенное имущество; о признании торгов недействительными; о возмещении убытков, причиненных в результате совершения исполнительных действий и/или применения мер принудительного исполнения, и других (например, ч. 2 ст. 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ч. 2 ст. 363 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, ч. 1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», п. 1 ст. 349, п. 1 ст. 449 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу приведенных норм при обращении с иском об освобождении имущества от ареста истец в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязан представить суду доказательства того, что именно он является собственником спорного арестованного имущества (законным владельцем, иным заинтересованным лицом).

Основания прекращения права собственности установлены положениями статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, среди которых названо и отчуждение собственником своего имущества другим лицам.

Как следует из ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Вступившим в законную силу заочным решением Губахинского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № постановлено: возложить на <ФИО>1 обязанность заключить с Администрацией Губахинского городского округа Пермского края соглашение о выкупе комнаты общей площадью 33,2 кв.м. в жилом помещении расположенном по адресу <адрес>, определив выкупную цену в размере 380 679 руб., включающую в себя 223 445,00 руб. руб. - стоимость жилого помещения (комнаты, общей площадью 33,2 кв.м.), 24 134 руб. - стоимость общедомового имущества, 41 100 руб. - стоимость доли земельного участка, 92 000 руб. - убытки, причиненные собственнику в связи с изъятием жилого помещения. Прекратить право собственности <ФИО>1 на комнату общей площадью 33,2 кв.м. в жилом помещении в <адрес> в связи с изъятием жилого помещения путем выкупа. Признать право собственности на комнату общей площадью 33,2 кв.м. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> за Муниципальным образованием Губахинский городской округ Пермского края после полной оплаты выкупной цены. Решение суда вступило в законную силу 15.11.2022г.

Из справки нотариуса Губахинского нотариального округа Пермского края № 2080 от ДД.ММ.ГГГГ <ФИО>3, следует, что ею от Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Губахинского городского округа Пермского края на публичный депозитный счет нотариуса приняты денежные средства в размере 380679 руб. в счет выкупной цены за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> для передачи <ФИО>1

Перечисление денежных средств на публичный депозитный счет нотариуса также подтверждается платежным поручением № 49172 от 29.12.2022.

Согласно ч. 5 ст. ст. 1 Закона Пермского края от 22.03.2022 года № 64-ПК «Об образовании нового муниципального образования Губахинский муниципальный округ Пермского края» Губахинский городской округ утратил статус муниципального образования в связи с образованием Губахинского муниципального округа Пермского края. Полномочия администрации Губахинского городского округа по решению вопросов местного значения, в соответствии со ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», прекратились со дня вступления в законную силу Закона № 64-ПК, а именно с 03.04.2022 года.

В соответствии с ч. 4 ст. 4 Закона №-64-ПК исполнительно-распорядительные полномочия по решению вопрос местного значения в соответствии со ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» на территории Губахинского муниципального округа Пермского края осуществляет администрация Губахинского городского округа Пермского края до формирования администрации Губахинского муниципального округа Пермского краю.

Решением Думы Губахинского муниципального округа Пермского края от 01.12.2022 от 01.12.2022 № 68 «Об учреждении администрации Губахинского муниципального округа Пермского края и утверждения положения о ней» установлено, что администрация Губахинского муниципального округа Пермского края является правопреемником администрации Губахинского городского округа Пермского края (л.д.16-20).

ДД.ММ.ГГГГ Администрация Губахинского муниципального округа Пермского края обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю с заявлением о государственной регистрации права на изъятое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый №) к муниципальному образованию Губахинский городской округ Пермского края.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация прав в отношении жилого помещения с кадастровым номером № по заявке КУВД-001/2023-10141343 в связи с наличием действующего постановления об аресте и запрете регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ ОСП по Индустриальному району г.Перми в отношении вышеуказанного объекта недвижимого имущества, о чем в ЕГРН сделаны записи №.

Согласно сведениям судебных приставов исполнительное производство в рамках которого выносилось постановление о запрете на регистрационные действия на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника <ФИО>1 уничтожено.

Наличие записей в ЕГРН об аресте и запрете регистрационных действий на изымаемое жилое помещение, делает невозможным исполнение решения суда по гражданскому делу №, так как невозможно зарегистрировать переход права собственности на изымаемую путем выкупа квартиру за муниципальным образованием.

Таким образом, истец как лицо, на которое возложена обязанность решением суда выкупить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> у ответчика <ФИО>1 вправе требовать освобождения имущества от ареста, которое в результате возмездной сделки поступит в собственность муниципального образования, при этом право собственности <ФИО>1 в связи с получением встречного денежного предоставления прекратится.

В п. 96 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», указано, что в случае отчуждения арестованного имущества лицу, которое не знало и не должно было знать об аресте этого имущества (добросовестному приобретателю), возникает основание для освобождения имущества от ареста независимо от того, совершена такая сделка до или после вступления в силу решения суда, которым удовлетворены требования кредитора или иного управомоченного лица, обеспечиваемые арестом (п. 2 ст.174.1, п.5 ст. 334, абз. 2 п. 1 ст. 352 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что исковое требование об освобождении имущества от наложенных ограничений является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Администрации Губахинского муниципального округа Пермского края к <ФИО>1 об освобождении имущества от ареста – удовлетворить.

Освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый №) от ареста и запрещения совершать регистрационные действия наложенных постановлением судебного пристава-исполнителя от 08.06.2015 ОСП по Индустриальному району г.Перми УФССП по Пермскому краю (запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для прекращения соответствующей записи об аресте в ЕГРН.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 30 августа 2023г.

Судья С.В.Ануфриева

Дело № 5-935/2021

№

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

по делу об административном правонарушении

19.04.2021 г. Пермь

Судья Кировского районного суда г. Перми Разумовский М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело об административном правонарушении в отношении:

Лялина М.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, гражданки Российской Федерации, зарегистрированной по адресу: <адрес>60, проживающей по адресу: <адрес>8,

привлекаемой к административной ответственности по части 1 статьи 20.6.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях,

у с т а н о в и л:

20.03.2021 в 15 час. 20 мин. Лялина М.И., в нарушение введенного на территории Пермского края режима повышенной готовности ввиду угрозы распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-2019), находясь в помещении магазина «Пятерочка» по адресу: <адрес>, не использовала средства индивидуальной защиты (маска, перчатки), чем нарушила п. 7.2 Указа Губернатора Пермского края от 20.08.2020 № 121 «О мероприятиях, реализуемых в связи с угрозой распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-2019) в Пермском крае», ст. 10 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».

В судебном заседании Лялина М.И. участие не принимала, извещалась о дате и времени рассмотрения дела.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 2.1 КоАП РФ административным правонарушением признается противоправное, виновное действие (бездействие) физического лица, за которое настоящим Кодексом установлена адм...

...инистративная ответственность.

В соответствии с ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ, введенной в действие с 01.04.2020, невыполнение правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, или в зоне чрезвычайной ситуации, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 6.3 настоящего Кодекса, - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до тридцати тысяч рублей.

В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» граждане обязаны, в том числе не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 21.12.1994 № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» к полномочиям Правительства Российской Федерации в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций, в том числе относится установление обязательных для исполнения гражданами и организациями правил поведения при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 417 «Об утверждении Правил поведения, обязательных для исполнения гражданами и организациями, при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации» при угрозе возникновения или возникновении чрезвычайной ситуации гражданам запрещается, в том числе осуществлять действия, создающие угрозу безопасности, жизни, здоровью, санитарно-эпидемиологическому благополучию иных лиц, находящихся на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, или в зоне чрезвычайной ситуации.

С 00-00 час. 15.03.2020 на территории Пермского края введен режим повышенной готовности ввиду угрозы распространения новой коронавирусной инфекции (Распоряжение председателя Правительства Пермского края от 14.03.2020 № 5-рпп).

В соответствии с п. 7.2 Указа Губернатора Пермского края от 20.08.2020 № 121 «О мероприятиях, реализуемых в связи с угрозой распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-2019) в Пермском крае» граждане, находящиеся в помещениях зданий, строений, сооружений, в других местах скопления людей, обязаны использовать средства индивидуальной защиты (маски, перчатки), в том числе при нахождении в общественном транспорте, легковом такси.

Факт совершения Лялина М.И. вменяемого состава правонарушения подтверждается представленными по делу доказательствами: протоколом об административном правонарушении от 20.03.2021, в котором подробно изложены обстоятельства совершенного Лялина М.И. административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ; письменными объяснениями самой Лялина М.И. и иными доказательствами.

Приведенные доказательства отвечают требованиям относимости, допустимости, достоверности, сомнений не вызывают.

Обстоятельств, смягчающих или отягчающих административную ответственность, в силу ст.ст. 4.2, 4.3 КоАП РФ, не усматриваю.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, характер и повышенную степень общественной опасности совершенного административного правонарушения, все сведения о личности лица, привлекаемого к административной ответственности, в целях предупреждения совершения новых правонарушений, суд считает необходимым назначить Лялина М.И. административное наказание в виде предупреждения.

Оснований для применения в отношении Лялина М.И. положений ст. 2.9 КоАП РФ, нет, поскольку вменяемый состав административного правонарушения направлен на защиту жизни и здоровья граждан, поэтому малозначительным признан, быть не может.

Оснований для прекращения производства по делу, предусмотренных ст. 24.5 КоАП РФ, нет.

Руководствуясь статьей 29.10 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, судья

п о с т а н о в и л:

Лялина М.И. признать виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ, назначить ей административное наказание в виде предупреждения.

Постановление может быть обжаловано сторонами в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г. Перми в течение 10 суток со дня получения или вручения копии постановления.

Судья М.О. Разумовский