Любаева Рушания Григорьевна

дело № 2-1195/2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

25 апреля 2017 года Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи А.Х. Закировой,

при секретаре судебного заседания Е.В. Барышевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Любаевой Р.Г. к Любаеву Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истица обратилась в суд с иском к ответчику в приведенной формулировке. В обоснование исковых требований указала, что является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире на постоянной основе зарегистрирован ее сын, ответчик по делу. Однако в квартире ответчик не проживает, бремя ее содержания не несет, оплату коммунальных услуг не производит, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Истица просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства.

Надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства посредством доставленного СМС- уведомления и в соответствии с положениями статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по последнему известному месту жительства ответчик в судебное заседание не явился.

Каких-либо сведений о наличии существенных препятствий для участия ответчика в данном судебном заседании ...

...не представлено.

С учетом мнения истицы суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании положений статей 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений главы 5 Жилищного кодекса Российской Федерации Российской Федерации право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с положениями статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Судом установлено, что истица является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5, 6). Право собственности на квартиру зарегистрировано за ней в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

В соответствии с выпиской из домовой книги по вышеуказанному адресу на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик, сын истицы (л.д. 8).

Между тем, ответчик в спорной квартире не проживает, добровольно выехал из жилого помещения на другое постоянное место жительства, личных вещей ответчика по спорному адресу не имеется, совместное хозяйство с истицей не ведет, коммунальные платежи не производит, попыток вселиться не предпринимает, каких-либо договорных обязательств либо соглашения о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Изложенные обстоятельства подтверждаются актом о проживании от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что по спорному адресу проживает только истица (л.д. 13).

Более того, доказательств, опровергающих доводы истца, в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено, а судом в ходе судебного разбирательства не добыто.

Являясь инвалидом 2 группы, истица вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. А будучи собственником спорного жилого помещения, она не может в полной мере реализовать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом. Тем самым нарушаются ее права, а действиями ответчика создаются возможности для злоупотребления правом со своей стороны, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст. 1 ГК РФ) и не может иметь места с учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

Сама регистрация, в данном случае, является лишь административным актом, носит формальный характер и не влечет автоматического признания права на жилую площадь, не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений в соответствии с Законом РФ от 23 июня 1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Принимая во внимание изложенное, установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что, являясь собственником квартиры, истец вправе требовать признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием его с регистрационного учета.

Поскольку на основании подпункта 2 пункта 2 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истица, как инвалид 2 группы, была освобождена от уплаты государственной пошлины, то данные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в размере 300 рублей в местный бюджет.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск Любаевой Р.Г. удовлетворить.

Признать Любаева Д.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Заочное решение суда является основанием для снятия Любаева Д.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с Любаева Д.В. государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.Х.Закирова