Мачихина Светлана Максимовна

Дело № 2-1695/2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«03» декабря 2013 года г. Печора

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи М.В. Гусаровой

при секретаре судебного заседания О.С. Потолицыной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мелентьевой Т.А. к Межрайонной ИФНС России № 2 по г. Печоре, Мачихиной С.М. о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Мелентьева Т.А. обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС России № 2 по г. Печоре, нотариусу Гецен Е.В. о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование своих требований истец указала, что является наследницей умершего **.**.**. Мерзликина Е.М., **.**.** года рождения. При жизни Мерзликин Е.М. **.**.**. завещал ей все движимое и недвижимое имущество, принадлежащее ко дню смерти наследодателя, завещание заверено нотариусом Гецен Е.В. После смерти Мерзликина Е.М. открылось наследство, состоящее из:

денежного вклада в филиале Печорского отделения №... ОАО «Сбербанк России»,

жилого дома, общей площадью **** и земельного участка с надворными постройками по адресу: **********.

**.**.**. истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти Мерзликина Е.М. на денежный вклад, в выдаче свидетельств о праве на наследство на жилой дом и земельный участок нотариусом отказано, поскольку нотариус считает, что у Мерзликина Е.М. не возникло право собственности на жилой дом по причине выдачи свидетельства о праве собственности на объекты недвижимог...

...о имущества **.**.**, т.е. после смерти наследодателя.

Истец считает данные действия нотариуса незаконными, поскольку наследодатель стал собственником жилого дома и земельного участка по адресу: ********** на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от **.**.**. после смерти матери Мерзликиной М.Г. При жизни обратился в Управление Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Республике Коми с заявлением о регистрации собственности, свидетельство о регистрации права собственности выдано после смерти Мерзликина Е.М., что не исключает возникновение права собственности на объекты недвижимого имущества.

Первоначально истцом были заявлены требования о признании за ней права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок для обслуживания жилого дома с придомовыми постройками, расположенные по адресу: **********; обязании нотариуса Гецен Е.В. включить жилой дом и земельный участок с надворными постройками в наследственную массу после смерти Мерзликина Е.М. и выдать свидетельство о праве на наследство.

**.**.** от истца поступили уточненные исковые требования к МИФНС №2 РК по г. Печоре, Мачихиной С.М. о признании за истцом права собственности в порядке наследования на жилой дом с придомовыми постройками и земельный участок, расположенные по адресу: ********** (л.д.57).

В судебном заседании истец Мелентьева Т.А. уточнила исковые требования: просила признать недействительными свидетельство о праве собственности серии ********** от **.**.**. на индивидуальный жилой дом кадастровый номер №... по адресу: ********** и свидетельство о праве собственности серии ********** от **.**.**. на земельный участок кадастровый номер №... прекратить право собственности Мерзликина Е.М. на указанные объекты; просила признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: **********. В обоснование требований истец пояснила, что Мерзликин Е.М. был ее родным дядей по линии матери Мачихиной С.М. В конце апреля 2010г. дядя составил завещание, согласно которому все свое имущество, в т.ч. жилой дом и земельный участок он завещал ей. У дяди не было своей семьи, он всю жизнь прожил со своей матерью. Мерзликин Е.М. еще при жизни составил на нее доверенность, чтобы оформить документы на дом и земельный участок в регистрационной палате. 10.05.2011г. Мерзликин Е.М. умер. 21.05.2011г. она получила свидетельство о праве собственности на дом и земельный участок, не сообщив о том, что дядя умер. Считает, что выданные свидетельства о праве собственности на жилой дом и земельный участок являются недействительными.

Представитель истца Пашина Т.В., действующая на основании ордера №... от **.**.**., уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик Мачихина С.М., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебном заседании не участвовала. Согласно представленному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, требования истца признает в полном объеме, указав, что на наследство после смерти Мерзликина Е.М. не претендует (л.д.63).

Представитель Межрайонной ИФНС России № 2 по г. Печоре, нотариус Гецен Е.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не участвовали.

Представитель третьего лица Печорского отделения Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Коми Алтаев Е.О., не возражал против уточненных исковых требований, указав, что на момент подачи заявления о регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок доверенность на имя Мелентьевой Т.А. была действительна. О смерти Мерзликина Е.М. информация в отдел не поступала. Если бы были представлены подтверждающие документы о смерти Мерзликина Е.М., регистрационные действия были бы прекращены. С 2007г. действует упрощенный порядок регистрации земельных участков. Ранее было право бессрочного пользования, право пожизненного наследуемого владения, но не было права собственности на землю. С момента вступления в законную силу ЗК РФ с 01.10.2011г. все права, возникшие до этого времени, признаются. В данном случае имеется документ о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование и свидетельство о праве на наследство. Таким образом, необходимо признать право собственности на земельный участок.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителя Межрайонной ИФНС России № 2 по г. Печоре, и ответчика Мачихиной С.М., 3-го лица нотариуса Гецен Е.В.

Заслушав пояснения истца и его представителя, представителя Управления Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Республике Коми, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено следующее.

Истец является племянницей Мерзликина Е.М. **.**.**. Мерзликиным Е.М. было составлено завещание, по которому все движимое и недвижимое имущество какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, завещано Мелентьевой Т.А. (л.д.13).

Согласно свидетельству о смерти Мерзликин Е.М., **.**.**, умер 10 мая 2011 года, о чем составлена запись акта о смерти №... от **.**.**. (л.д.6).

Из справки нотариуса Гецен Е.В. следует, что на основании поданного Мелентьевой Т.А. заявления о принятии наследства по завещанию от **.**.**., заведено наследственное дело №... к имуществу умершего Мерзликина Е.М., проживавшего по адресу: ********** **.**.** Мелентьевой Т.А. выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на денежные вклады, хранящиеся в филиале Печорского отделения №... ОАО «Сбербанк России», с причитающимися процентами и компенсацией, по реестру №..., на недополученную пенсию и ежемесячную денежную выплату, по реестру №... (л.д.43).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с абз.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку при жизни Мерзликин Е.М. составил завещание, тем самым выразил волю по распоряжению недвижимым имуществом, завещание на момент рассмотрения дела в суде не отменено, жилой дом и земельный участок переходит по наследству Мелентьевой Т.А.

Кроме того в судебном заседании установлено, что **.**.**. Мерзликину Е.М. нотариусом Печорского нотариального округа Республики Коми Гецен Е.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти Мерзликиной М.Г., **.**.** на жилой дом, находящийся по адресу: **********. (л.д.8). Из указанного свидетельства следует, что право собственности на жилой дом подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми.

В силу ст. ст. 17, 14 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N 122-ФЗ от 21 июля 1997 года (с последующими изменениями и дополнениями) свидетельство о праве на наследство является основанием для государственной регистрации перехода права на недвижимое имущество, проведение которой, в свою очередь, удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности ********** индивидуальный жилой дом по адресу: ********** на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежит на праве собственности Мерзликину Е.М., дата государственной регистрации права **.**.**. (л.д.10).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности ********** земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для возведения жилого одноэтажного шлакозаливного дома, общая площадь **** по адресу: ********** на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома и свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежит на праве собственности Мерзликину Е.М., дата государственной регистрации права **.**.**. (л.д.10).

Таким образом, в судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что истцом по нотариально удостоверенной доверенности получены свидетельства о праве собственности на жилой дом и земельный участок 21.05.2011г., т.е. после смерти доверителя Мерзликина Е.М.

В связи с отсутствием в Федеральном законе "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N 122-ФЗ от 21 июля 1997 года прямого указания о возможности выдачи свидетельства о праве собственности после смерти лица обратившегося за регистрацией права, суд приходит к выводу, что ранее выданные свидетельства о праве собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок являются недействительными.

В силу норм действующего законодательства судом дело рассмотрено в рамках заявленных исковых требований, указанного предмета и основания иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительными свидетельство о праве собственности серии ********** от **.**.**. на индивидуальный жилой дом кадастровый номер №... по адресу: ********** и свидетельство о праве собственности серии ********** от **.**.**. на земельный участок кадастровый номер №..., выданные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми **.**.**, недействительными.

Прекратить право собственности Мерзликина Е.М. на указанные объекты.

Признать за Мелентьевой Т.А. право собственности в порядке наследования на жилой дом, кадастровый номер №..., и земельный участок для обслуживания жилого дома с придомовыми постройками, кадастровый номер №..., расположенные по адресу: **********, после смерти Мерзликина Е.М., умершего **.**.**.

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК (Печорский отдел) зарегистрировать право собственности Мелентьевой Т.А. на жилой дом, кадастровый номер №... и земельный участок для обслуживания жилого дома с придомовыми постройками, кадастровый номер №..., расположенные по адресу: **********.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено «09» декабря 2013г.

Председательствующий судья М.В. Гусарова