Магомедов Иманали Магомедарипович

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гор. Кизилюрт 29 декабря 2014 года.

Кизилюртовский городской суд в составе:

председательствующего судьи Хамидова М.Ш.,

при секретаре Магомедтагировой А.М.,

с участием:

представителя истца Гасанова З.М.,

ответчика Магомедова И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по иску ОАО «Российские железные дороги» к Магомедову Иманали Магомедариповичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком, путем сноса самовольно возведенного объекта, в виде жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Российские железные дороги» обратился в суд с иском к Магомедову И.М. об устранении препятствий в пользовании земельными участками площадью 110 кв.м, 120 кв.м. и 120 кв.м., расположенных на 2227 км. ПК.4+94 по ПК.5+30м. с ПК5+30 по 5+52 и с ПК5+52 по 5+87 со стороны четного пути, на расстоянии 19 м. от крайнего рельса, по адресу <адрес>, путем сноса самовольно возведенных объектов виде жилых домов, т.к. эти объекты ответчиком незаконно возведены на земельном участке полосы отвода железной дороги, которая на указанном участке составляет 60 м. от края крайнего рельса железной дороги. Земля полосы отвода железной дороги является собственностью фонда имущества РФ, которая передана по договору 30 апреля 2007 года в аренду ОАО «РЖД». Согласно п. 3 ст. 43 № 29-ФЗ «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта» и ст. 2 Закона № 17-ФЗ «О железнодорожном транспорте РФ», строительство объектов недвижимости частных лиц на земельных участках полосы отвода железной дороги, не могут быть построены....

... А согласно ст.ст. 304 ГК РФ ОАО «РЖД» имеет право требовать устранения препятствий в пользовании указанным участком.

Представитель истца в суде подтвердил исковые требования, изложенные в исковом заявлении истца, и просит их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Магомедов И.М. исковые требования истца не признал и просит суд в их удовлетворении отказать, по следующим основаниям:

он каких-либо объектов недвижимости по указанному адресу вообще не возводил, только провел капитальный ремонт дома, купленного им у бывшего владельца указанного дома Яходжиева Ю.М. После приобретения у бывшего владельца указанного дома и земельного участка, на котором дом возведен он зарегистрировал свое право собственности на дом и со всеми своими членами семьи проживает по указанному адресу, оплачивает все коммунальные услуги и налоги. Представители истца, к нему с какими- либо претензиями вообще не обращались. Акт от 10 октября 2014 года о том, что его дом находиться в полосе отвода железной дороги, составлен без его участия и члены комиссии истца для составления указанного акта к нему не приходили.

Выслушав сторон и исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям:

согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Истцом и его представителем суду не представлены никакие доказательства, подтверждающие обоснованность требований истца, а ответчиком суду представлены все доказательства, подтверждающие свои возражения против удовлетворения исковых требований;

так, согласно заявления бывшего бригадира мостового цеха Махачкалинской дистанции пути Северо-Кавказской железной дорогиЯходжиева Ю.М. решением совместного заседания администрации и профкома Махачкалинской дистанции пути СКЖД от 25.08.1997 года выделено помещение, находящееся по адресу: <адрес>. «Дом мостового цеха» для проживания Яходжиеву Юнусу Махмдовичу;

приказом начальника Махачкалинской дистанции пути СКЖД от 03.03.1997 года земельный участок площадью 750 кв.м., примыкающий к дому по адресу: <адрес> на 2227 км.пути закреплено за мостовым бригадиром Яходжиевым Ю.М.;

согласно договора о приватизации жилья от 30.03.1998 года Махачкалинская дистанция пути СКЖД передала в собственность Яходжиеву Ю.М. указанный жилой дом;

согласно регистрационного удостоверения от 20 мая 1998 года Яходжиев Ю.М. зарегистрировал в установленном порядке свое право собственности на указанный жилой дом под регистрационным номером № 84;

по договору купли-продажи от 01.03.1999 года ответчик Магомедов М.И. купил у гражданина Яходжиева Ю.М. спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на 2227 км. Он же 12 апреля 2000 годав БТИ гор. Кизилюрта зарегистрировал свое право собственности на указанный дом под регистрационным номером № 209;

решением администрации города Кизилюрта, уточнен юридический адрес купленного ответчиком указанного спорного дома как <адрес>;

согласно домовой книги и паспортов всех членов семьи ответчика, они проживают по указанному адресу с момента приобретения дома и зарегистрированы там же;

согласно представленных ответчиком в суд и исследованных судом квитанций ответчик полностью оплачивает коммунальные услуги с момента приобретения дома;

все совершенные сделки по регистрации права собственности и купли-продажи спорного дома, никем не оспорены, в том числе истец и его представитель в суде не предъявили дополнительные исковые требования об изменении предмета иска;

таким образом, судом установлено, что ответчик самовольно не возводил спорный дом на земельном участке, находящемся в полосе отвода железной дороги, которая передана истцу по договору от 30 апреля 2007 года. Спорный дом был возведен за долго до этого, самым истцом и передан в собственность бывшему своему работнику, в соответствии с законом о приватизации жилья в РФ. Земельный участок, на котором расположен спорный дом и прилегающий к дому участок также был передан истцом приказом № 28 от 03.03.1997 года своему бывшему работнику. По этому, доводы истца, изложенные в исковом заявлении, в ходе рассмотрения данного дела не подтвердились.

Согласно ст. 101 ГПК РФ, при отказе от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. По этому, требования истца о взыскании с ответчика понесенные расходы при оплате государственной пошлины, также не могут быть удовлетворены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ОАО «Российские железные дороги» к Магомедову Иманали Магомедариповичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем сноса самовольно возведенных объектов за счет ответчика, и о взыскании с ответчика расходов на оплату государственной пошлины, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан, в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение составлено и отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий: Хамидов М.Ш.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кизилюрт 01 декабря 2016 года

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего – и.о. председателя суда Хабибулаева Р.М.,

при секретаре – Гамзатовой Б.М.

с участием: представителя истца АО «Россельхозбанк» в лице Дагестанского Регионального филиала АО «Россельхозбанк» – Хадуева М.М., действующего на основании доверенности № 05АА1509026 от 11.11.2015 года, ответчика - Магомедова И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Россельхозбанк» в лице Дагестанского Регионального филиала АО «Россельхозбанк» к Магомедову ФИО, Амировой ФИО и Саибовой ФИО о взыскании задолженности по кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л:

Дагестанский Региональный филиал АО «Россельхозбанк» обратился в Кизилюртовский городской суд с исковым заявлением к Магомедову ФИО, Амировой ФИО и Саибовой ФИО, в котором просят взыскать досрочно с ответчиков Магомедова ФИО, Амировой ФИО и с поручителя Саибовой ФИО солидарно денежную сумму в размере 372231 рублей по кредитному договору № от 22.11.2012 года и судебные расходы в размере 6922 рублей, ссылаясь на то, что в соответствии с Кредитным договором № от 22.11.2012 г. (далее кредитный договор) заключенный между акционерным обществом «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Управляющего дополнительным офисом г.Кизилюрт Дагестанского регионального филиала АО Россельхозбанк Шабанова ФИО действующего на основании Устава АО «Россельхозбанк и Магомедовым ФИО, Амировой ФИО (далее Заемщик) последним был предоставлен кредит в размере 300 000 рублей (триста тысяч) рублей под 15% (пятнадцать процентов) годовых, кредит предоставлялся на срок до 10.11.2017 года (п.1.5. кредитного договора). Кредит был получен согласно п. 3.1 и 3.3. кредитного договора № от 22.11.2012 г. путем открытия текущего счета заемщика и дальнейшего зачисления кредитных денежных средств на ссудный счет ответчика в сумме 300 000 рублей (что подтверждается банковским ордером № 0350 от 18.12.2012 г.). Согласно п. 4.1. кредитного договора и ст. 809 ГК РФ проценты за пользование Кредитом начисляются но формуле простых процентов на остаток задолженности по Кредиту основному долгу), отражаемому на ссудном счете Заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней. Проценты за пользование кредитом уплачиваются ежемесячно согласно графику уплаты процентов за пользование кредитом (график уплаты процент...

...ов прилагается). Согласно п.4.7 кредитного договора Кредитор вправе требовать досрочного возврата кредита в случае нарушения обязанности возврата заемщиком кредита и начисленных процентов по нему. Сумма, подлежащая взысканию по договору № от 22.11.2012 г. : - основной долг -138 461,52 руб. - просроченный основной долг -138 461,52 руб. - проценты за пользование кредитом - 60 569,27 руб. - пеня за несвоевременную уплату основного долга - 19 722,20 руб.- пеня за несвоевременную уплату процентов - 15 016,44 руб. Итого: 372 231 рублей. Способом обеспечения обязательства по Кредитному Договору № от 22.11.2012 г. являются договора № от 22.11.2010 г. поручительства физического лица, заключенный с Сахибовой Патимат Джабраиловной. Согласно и. 2.1 и 2.2 договора поручительства Поручитель и Должник отвечают перед кредитором солидарно. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Должником своих обязательств по кредитному договору поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, в том числе по возврату суммы кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате неустоек (пени и/или штрафов), возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением и ненадлежащим исполнением должником кредитного договора. Также поручитель отвечает, в том числе и за досрочный возврат кредита.

На основании вышеизложенного, в виду ненадлежащего исполнения ответчиком взятых на себя обязательств по своевременному возврату основного долга и начисленных процентов за пользование кредитом полученным в Дагестанском региональном филиале, истец просит суд взыскать досрочно с ответчиков Магомедова ФИО, Амировой ФИО и с поручителя Саибовой ФИО солидарно денежную сумму в размере 372231 рублей по кредитному договору № от 22.11.2012 года и судебные расходы в размере 6922 рублей.

Представитель истца в ходе судебного заседания подтвердил исковые требования и просил суд взыскать с ответчиков солидарно всю сумму иска и все понесенные истцом судебные расходы.

Ответчик Магомедов И.М. исковые требования и доводы истца признал обоснованными и против удовлетворения исковых требований в полном объеме не возражал.

Ответчики Амирова ФИО и Саибова ФИО в своих письменных заявлениях исковые требования полностью признали и просили рассмотреть дело без их участия.

Выслушав объяснения сторон и исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Кроме признания ответчиками исковых требований в полном объеме и доводов истца, исковые требования подтверждаются представленными суду письменными доказательствами.

Кредитным договором № от 22.11.2012 года подтверждается факт заключения данного договора между Акционерным обществом «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Управляющего дополнительным офисом г. Кизилюрт Дагестанского регионального филиала АО Россельхозбанк с Магомедовым ФИО и Амировой ФИО. Согласно данному кредитному договору Магомедову И.М. и Амировой М.М. был предоставлен кредит в размере 300 000 рублей (триста тысяч) рублей под 15% годовых, на срок до 10.11.2017 года, путем открытия текущего счета заемщика и дальнейшего зачисления кредитных денежных средств на ссудный счет ответчика в сумме 300 000 рублей.

В приложении к кредитному договору имеются график погашения кредита (основного долга) и график уплаты процентов. Согласно п.4.1. кредитного договора и ст.809 ГК РФ проценты за пользование Кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по Кредиту (основному долгу), отражаемому на ссудном счете Заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней. Проценты за пользование кредитом уплачиваются ежемесячно за пользование кредитом согласно графика уплаты процентов. Согласно п.4.7 указанного кредитного договора Кредитор вправе требовать досрочный возврат кредита в случае нарушения обязанности возврата заемщиком кредита и начисленных процентов по нему.

Подтверждением получения кредита заемщиками является банковский ордер № 0350 от 18.12.2012 года, из которого видно, что кредитором были выполнены условия договора и выплачена сумма кредита в полном объеме, что признали в суде и заемщик - Магомедов И.М..

Договором поручительства физического лица № от 22.11.2010 г. подтверждается заключение договора поручительства с Саибовой ФИО. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Должником своих обязательств по кредитному договору поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, в том числе по возврату суммы кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате неустоек (пени и/или штрафов), возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением и ненадлежащим исполнением должником кредитного договора. Также поручитель отвечает, в том числе и за досрочный возврат кредита. Пунктом 2, статьи 363 ГК РФ предусмотрено, что: «Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая выплату процентов, взыскание судебных издержек и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником».

Согласно ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Ответчики исковые требования полностью признали обоснованными и они против их удовлетворения в полном объеме не возражают.

Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности;

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствие с условиями обязательства и требованиями закона;

В соответствие со ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлено законом. Кредитным договором предусмотрена солидарная ответственность ответчиков.

Согласно ст. 361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Ст. 363 ГК РФ установлено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно ст.ст. 807 и 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. А согласно ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу сумм займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа;

Судом установлено, что в нарушение указанных выше норм закона ответчики не исполняют условия кредитного договора, заключенного с ними.

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом суду представлено платежное поручение №1717 от 28.09.2016 года об оплате государственной пошлины при обращении в суд на сумму 6922 рубля.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 68, 98, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Магомедова ФИО, Амировой ФИО, Саибовой ФИО в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Дагестанского Регионального филиала АО «Россельхозбанк» солидарно денежную сумму в размере 372231 (триста семьдесят две тысячи двести тридцать один) рублей по кредитному договору № от 22.11.2012 года и расходы по уплаченной государственной пошлине в размере 6922 (шесть тысяч девятьсот двадцать два) рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий:

И.o. председателя

Кизилюртовского городского суда Р.M. Хабибулаев