Махиянова Людмила Федоровна

РЕШЕНИЕ № 2-2117/2017

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 30 мая 2017 года.

Полный текст решения изготовлен 05 июня 2017 года

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Шибаевой Г.Б.,

при секретаре Бабаковой Е.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 30 мая 2017 года гражданское дело по иску Махияновой Людмилы Фёдоровны к Администрации г. Омска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, и

УСТАНОВИЛ:

Махиянова Л.Ф. обратился с иском к Администрации г. Омска о признании права собственности на земельный участок площадью 514 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти супруга Махиянова В.А., который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда в качестве т/лиц привлечены СНТ «Заря», Управление Росреестра по Омской области, нотариус г. Омска Козырина И.В..

Истец в судебном заседании пояснила, что иск поддерживает. ДД.ММ.ГГГГ г. умер её супруг - М.В.. С ДД.ММ.ГГГГ и на момент смерти они состояли в зарегистрированном браке. Наследниками после смерти М.В. являлись она как супруга, а также их общие дети: старшая дочь М.Н., младшая дочь Г., сын М.В.. Она приняла наследство путем подачи заявления нотариусу. Дети отказались от принятия наследства в ее пользу. В период брака они с мужем приобрели дачный участок, оформленный на имя супруга. Земельный участок площадью 514 кв.м., с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес> 29. На этом участке они построили дачный домик. Свидетельство о праве собственности на землю они либо потеряли либо забыли получить. На с...

...адовый жилой дом, площадью 45 кв.м. нотариус выдала свидетельство о праве собственности на наследство. Никаких споров между наследниками не имеется.

Представители ответчика Администрации г. Омска, т/лиц, СНТ «Заря», Управления Росреестра по Омской области, нотариус Козырина И.В. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, свои возражения не представили.

Выслушав пояснения истца, изучив представленные документы, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.13). На день смерти М.В. проживал по адресу: <адрес>, вместе с супругой Махияновой Людмилой Фёдоровной согласно справке, выданной паспортным столом (л.д.63).

После смерти М.В. наследниками являются его супруга Махиянова Л.Ф., дочь Г., дочь М.Н. и сын М.В.. Дети отказались от причитающейся доли наследства в пользу супруги наследодателя – М.Л.. Суду представлены копии заявлений об отказе от наследства, свидетельство о праве на наследство по закону (наследственное дело в копии на л.д.55-73).

Из копии наследственного дела, заведенного после смерти М.В. нотариусом г.Омска И.В. Козыриной, следует, что при оформлении наследства, наследниками была представлена только копия свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № №, выданного комитетом по земельным ресурсам <адрес>, согласно которой М.В. принадлежит садовый участок № площадью 514 кв.м. в <адрес> (л.д.64-67).

Ввиду отсутствия подлинного экземпляра документа, удостоверяющего право собственности наследодателя на наследственное имущество, и дубликата документа, нотариус Козырина И.В. отказала наследнику Махияновой Л.Ф. в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок (копия постановления на л.д.72-73).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок площадью 514 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: для садоводства, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, кадастровый № равнозначен кадастровому номеру №, собственником является М.В. на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д.11).

Из кадастрового дела объекта недвижимости с кадастровым номером № следует, что М.В. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй № № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 514 кв.м. № в <адрес>, предоставленный на основании постановления главы Администрации г.Омска № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49,53).

Согласно внутренней описи документов в кадастровом деле находится подлинник свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 514 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: для садоводства, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, (л.д.82).

На основании ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 6 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим ФЗ. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст. 69 ФЗ « О государственной регистрации недвижимости права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст. 1 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).

Согласно п.4 ст. 19 вышеуказанного ФЗ члены СНТ вправе осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений - на садовом земельном участке; жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений - на дачном земельном участке.

Согласно ч.4 ст. 14 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Согласно ч. 3 ст. 14 вышеуказанного ФЗ РФ земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Часть 3 ст. 28 Закона РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшая до 1 марта 2015 года, предоставляла гражданам право в индивидуальном порядке приватизировать закрепленные за ними садовые, огородные и дачные земельные участки. Согласно п. 5 ст. 20 и п. 3 ст. 21 ЗК РФ, утративших силу с 1 марта 2015 года, граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, имели право однократно бесплатно приобрести их в собственность.

В соответствии с ч.2 ст. 17 ГК РФ правоспособность М.В. в связи с его смертью прекращена. Переход права собственности вызван принятием наследства после смерти наследодателя. Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (пункт второй статьи 18 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан").

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Факт владения наследодателем земельным участком на праве собственности судом установлен. Требования Махияновой Л.Ф. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Махияновой Людмилой Фёдоровной право собственности на земельный участок площадью 514 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти супруга М.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через канцелярию Куйбышевского районного суда г. Омска.

Судья: Г.Б.Шибаева