Махнаков Роман Сергеевич

Дело № 2-217/2022

Поступило 09.03.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2022 года р.п. Краснозерское

Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Силантьевой Т.В.

при секретаре Гордиенко Д.С.,

с участиемистца Махнаковой В.Н.,

помощника прокурора Краснозерского района Новосибирской области Лакетко Л.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Махнаковой Валентины Николаевны к Махнакову Роману Сергеевичу о признании лицом утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратилась в суд с иском к ответчикуМахнакову Р.С. о признании лицом утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>, по следующим основаниям.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, о чём в Едином государственном реестре недвижимости внесена регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении зарегистрирован внук ответчика Махнаков Р.С., который в добровольном порядке с регистрационного учета по месту жительства не снимается. Истец зарегистрировала Махнакова Р.С. в принадлежащем ей жилом помещении, в целях прохождения последним обучения по направлению от ГКУ НСО «Центр занятости населения <адрес>», для прохождения которого необходима была регистрация на территории Краснозерского района. В настоящее время ответчик проживает и работает в <адрес>, точный адрес его места проживания истцу не известен. Препятствий ответчику в пользовании жилым помещением н...

...а создавалось. Личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, он не производит оплату за электроэнергию и водоснабжение.

Истец полагает, что ответчик утратил право пользования принадлежащим ей жилым помещением.Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом доме создаёт для неё препятствие в реализации права по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим недвижимым имуществом, в связи, с чем она и заявляет указанное требование.

Истец Махнакова В.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении.

ОтветчикМахнаков Р.С., в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела, уведомлен надлежащим образом,о причинах неявки не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил.

Прокурором, участвующим в деле, дано заключение об обоснованности исковых требований.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчика, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК РФ.

Изучив доводы истца, выслушав заключение прокурора, полагавшей, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца, по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3), сведениями об объекте недвижимости (л.д.4).

Ответчик Махнаков Р.С. зарегистрирован по указанному адресу, что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из домовой книги (л.д.5-6), справкой администрации рабочего поселка <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) сведениями ОВМ МО МВД России «Краснозерский» (л.д.33).

В соответствии с ч.1 ст.40 и ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье, никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан производится по месту их жительства.

В судебном заседании установлено, что ответчикдобровольно выселился из жилого помещения, принадлежащего истцу, какие-либо личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, препятствия в пользовании ответчиком жилым помещением не создавались, в связи с чем суд приходит к выводу о прекращении его права пользования жилым помещением. Поскольку право пользования жилым помещением у ответчика прекращено, он может быть признан лицом, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

На основании изложенного суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Махнаковой Валентины Николаевны удовлетворить в полном объёме.

Признать Махнакова Романа Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцар.<адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы в Краснозерский районный суд Новосибирской области.

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья