Маховская Лариса Павловна

Дело № 2-4086/2024 УИД 53RS0022-01-2024-004853-55

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 мая 2024 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при помощнике судьи Газиевой Е.Б.,

с участием истцов Маховская Л.П., Маховский В.В., Маховский А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маховская Л.П., Маховский В.В., Маховский А.В. к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности в порядке наследования, указав в обоснование заявления, что являются наследниками по закону к имуществу Маховский В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истцами, наследодателем и третьим лицом, а также Администрацией Великого Новгорода был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан. Поскольку право собственности по указанному выше договору зарегистрировано не было истцы лишены возможности получить свидетельство о праве на наследство по закону во внесудебном порядке.

Представители ответчика, третьего лица Управления Росреестра по <адрес>, третье лицо Маховский Н.А., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Истцы в судебном заседании заявленные требования поддержали по основаниям, излож...

...енным в иске.

Заслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указано, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Великого Новгорода и Маховский В.И., Маховская Л.П., Маховский В.В., Маховский А.В., действующим за себя и в интересах несовершеннолетнего сына Маховский Н.А., заключен договор передачи жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в собственность граждан.

Маховский В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ДЛ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации Великого Новгорода Новгородской области.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждения этого имущества. В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пояснениями стороны истцов в судебном заседании установлено, что они, являясь наследниками первой очереди к имуществу Маховский В.И., совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: проживая совместно с наследодателем на дату смерти в спорной квартире, распорядились его личными вещами, несли бремя расходов по похоронам наследодателя, а также оплачивают коммунальные платежи.

Согласно ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Маховская Л.П., Маховский В.В., Маховский А.В. удовлетворить.

Признать за Маховская Л.П. право собственности на 1/15 долю в праве на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 60,1 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Маховский В.В. право собственности на 1/15 долю в праве на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 60,1 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Маховский А.В. право собственности на 1/15 долю в праве на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 60,1 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации за Маховская Л.П., Маховский В.В., Маховский А.В. права собственности на данное имущество в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий Е.В. Павлова