Махров Игорь Геннадьевич

Дело № 2-216/2024

УИД 42RS0031-01-2024-000056-82

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Зенковский районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Сандраковой Е. И.

с участием прокурора Долшкевич Е.Б.,

при секретаре Ржевской А.В.,

адвоката Кострова С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

02 мая 2024 года

гражданское дело по иску Александровой И. А. к Королевой О. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Александрова И.А. обратилась в суд с иском к ответчику Королевой О.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что она является собственником квартиры, расположенной по <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрирована Королева О.В. Ответчик по данному адресу не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, ее местонахождение ей не известно. Регистрация ответчика увеличивает расходы за коммунальные услуги, мешает свободно владеть и распоряжаться принадлежащим ей имуществом. Просит суд признать ответчика Королеву О.В. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Истец Александрова И.А. в судебном заседании поддержала исковые требования, дала суду показания, аналогичные иску. Дополнительно пояснила, что Королева О.В. по адресу: <адрес> не проживает, она приходится ей троюродной сестрой. Последний раз ее видела ДД.ММ.ГГГГ так как она подавала заявление в ОП «Зенковский» и объявляла ее в розыск. Королеву О.В. нашли, она проживала в этом же доме по адресу: <адрес>, но ...

...выше этажом у соседа. Королева О.В. перестала проживать по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, забрала свои вещи, квартира сейчас пустая, в ней никто не живет. Королева О.В. съехала из данной квартиры добровольно, у нее есть квартира в <адрес>.

Ответчик Королева О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства - согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по <адрес> <адрес>.

Ответчик по указанному адресу не проживает, место ее нахождения неизвестно.

Согласно ч.1 ст. 29 ГПК РФ иск к ответчику может быть предъявлен по его последнему известному месту жительства. Последнее известное место жительства ответчика <адрес>.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчика – адвокат Костров С.Г., в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований.

3-е лицо – представитель ОМ ОМВД России по г. Прокопьевску в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

В судебном заседании установлено, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является собственником квартиры, расположенной в <адрес>, в которой зарегистрирована Королева О.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ Королева О.В. зарегистрирована по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из рапорта УУП ОП «Зенковский» ОМВД России по г. Прокопьевску от ДД.ММ.ГГГГ следует, что был проверен адрес по <адрес> На момент проверки дверь квартиры никто не открыл, со слов соседей в квартире никто не проживает.

Таким образом, на основании исследованных доказательств судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по <адрес>. В квартире зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ Королева О.В., которая собственником спорного жилого помещения не является, как и не является членом семьи истца, в квартире не проживает и не появляется, ее имущества в доме нет. Суд считает, что выезд ответчика был добровольным, не носит временного характера, в связи с чем право пользования спорным жилым помещением за нею не сохраняется, она прекратила право пользования данным жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам; расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Расходы, понесенные истицей по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, суд признает необходимыми и взыскивает с ответчика в пользу истицы.

Кроме того, истцом были заявлены требования о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в размере 30 000 рублей, подтвержденных договором на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ и распиской от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1.1 данного договора, его предметом являлись: спор между Александровой И.А. и Королевой О.В., Махровым И.Г. (консультация, составление искового заявления и иных необходимых документов, представление интересов в суде и любых организациях.

В судебном заседании истец отказалась от исковых требований к Махрову И.Г. в полном объеме. Определением суда производство по делу в части требований к Махрову И.Г. прекращено.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны возместить расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Требования Александровой И.А. о взыскании с ответчика в ее пользу расходов по оплате услуг представителя суд находит обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению в размере 12 000 рублей с учетом продолжительности, сложности дела, объема выполненной представителем истицы работы, затраченного времени - представитель Шашков А.В. принимал участие в досудебной подготовке (ДД.ММ.ГГГГ), одном судебном заседании (ДД.ММ.ГГГГ).

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Александровой И. А. к Королевой О. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать Королеву О. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с Королевой О. В. в пользу Александровой И. А. расходы на юридические услуги – 12 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины – 300 рублей.

В удовлетворении остальных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке через Зенковский районный суд г. Прокопьевска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: /подпись/ Е.И. Сандракова

Решение в окончательной форме изготовлено 08.05.2024.

Судья: /подпись/ Е.И. Сандракова